Piso en venta en Pau 5, San Juan Playa

Presentamos este espectacular ático ubicado, en pleno PAU 5, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Alicante. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida cerca del mar. La vivienda cuenta con 160 m² y dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda y funcional. Destaca especialmente por sus amplios espacios exteriores, con una gran terraza en planta y un impresionante solárium privado edificable, ideal para crear una zona chill-out, comedor exterior o un espacio de relax con total privacidad. Desde sus terrazas se disfrutan vistas abiertas y privilegiadas al Castillo de Santa Bárbara, un detalle que convierte esta propiedad en una vivienda realmente especial. El ático ofrece una excelente orientación que garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes luminosos y agradables en todas las estancias. La propiedad incluye además una amplia plaza de garaje, apta para personas con movilidad reducida, así como trastero, aportando mayor comodidad y espacio de almacenaje. Se encuentra dentro de una urbanización privada muy valorada en PAU 5 por la calidad de sus instalaciones y su ambiente tranquilo y familiar. Entre sus completas zonas comunes destacan piscina de diseño, gimnasio totalmente equipado, pistas de pádel, pista polideportiva, zona infantil, elegantes jardines, club social y dos saunas, todo dentro de un recinto cuidado y seguro. Su ubicación es excelente, a pocos minutos de la Playa de San Juan, con todos los servicios cercanos, restaurantes, comercios, transporte público y amplias zonas verdes. Una propiedad única que combina ubicación, exclusividad y grandes espacios exteriores, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel en una de las mejores zonas de Alicante.[IW];

RK LUFRAN - Se ofrece este fantástico adosado, situado en una ubicación privilegiada, con vistas abiertas al campo de golf y a escasa distancia de la Playa de San Juan. ~~Una vivienda cómoda y funcional, distribuida íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan amplitud y calidad de vida sin escaleras.~~La propiedad dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa al porche y al jardín privado, creando un espacio perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina es independiente e incluye galería.~~En cuanto a calidades, la vivienda combina suelo de tarima flotante en las estancias principales con porcelanico efecto madera en cocina y baños. Dispone de calefacción mediante radiadores de gas natural y sistema de aire acondicionado frío/calor mediante splits.~~Incluye una amplia plaza de garaje en sótano y un trastero de gran tamaño.~~Ubicada dentro de una urbanización completa y cuidada, con zonas comunes que incluyen piscina, pistas de pádel, jardines y servicio de conserjería, lo que garantiza comodidad y seguridad.~~La zona cuenta con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, comercios, restauración, centros educativos, sanitarios y deportivos. Además, dispone de excelentes comunicaciones tanto por carretera (N-332, A-70, AP-7) como por transporte público, con parada de TRAM cercana.~~Una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al mar y el golf.~~Características principales:~~- 177 m2 construidos~- 4 dormitorios~- 2 baños~- Parcela de 94 m2~- Terraza y jardín privado~- Plaza de garaje incluida~- Trastero~- Aire acondicionado~- Calefacción por gas natural~- Urbanización con piscina, pádel y zonas verdes~- Año de construcción: 2003~- Estado: buen estado~- Certificación energética: en trámite~~***Todos los datos expresados en éste documento son meramente informativos orientativos y no vinculantes, carecen de valor contractual alguno, siendo su uso estrictamente comercial. *****~;

Descubre esta impresionante vivienda situada frente al mar Mediterráneo, dentro de una exclusiva urbanización de lujo. ~Ubicada estratégicamente frente a la hermosa playa Muchavista y junto a la nueva zona Pau 5 donde está dotada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida confortable para toda la familia ( supermercados, colegios, autobuses, tranvía, etc.~Renovado íntegramente en 2009: Puerta entrada acorazada, pavimentos mármol travertino crema, chapados de primera calidad, muebles de cocina, habitaciones y baños ducholux, cerramiento de fachada climalit(similar), aire acondicionado Daikin frio-calor por conductos, electrodomésticos Bosch.~ La propiedad se compone de tres amplios dormitorios dobles equipados con armarios empotrados; dos orientan sus vistas hacia el océano, ofreciendo un despertar idílico cada mañana. ~El corazón del hogar es su generoso salón-comedor donde destaca una moderna terraza acristalada desde la cual podrás contemplar las magníficas vistas al mar y a toda la urbanización mientras disfrutas momentos inolvidables junto a tus seres queridos. Este espacio se puede conectar con la cocina, que actualmente se encuentra independiente y colindante con el salón comedor.~Esta prestigiosa comunidad cuenta con diversas piscinas tropicales rodeadas por exuberantes áreas verdes perfectamente mantenidas que invitan a relajarse bajo el sol espléndido español. Los residentes disfrutarán además instalaciones deportivas como pistas dedicadas al tenis, fútbol o multideporte así como zonas recreativas infantiles perfectas para familias y bar social donde compartir gratas experiencias entre vecinos y amigos. Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.;

Descubre un extraordinario estilo de vida en este espacioso y luminoso piso ubicado en la codiciada urbanización Garden Playa. Con una generosa superficie útil de 138 m2 más terrazas cubiertas, esta vivienda se caracteriza por su distribución eficiente que maximiza cada rincón del hogar. Cuenta con un comedor de 39 m2, cinco habitaciones dobles ideales para familias grandes o para quienes desean disfrutar del confort adicional, además de dos baños completos diseñados con elegancia y funcionalidad. La terraza privada de 17 m2 es perfecta para relajarse al aire libre.~~Dispone de carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio, además de aire acondicionado central, ascensor y armarios empotrados que aportan funcionalidad y confort.~~Precio rebajado hasta final de julio 2026. Ahora solo 649.000€~~Incluye plazas de aparcamiento, un garaje subterráneo más parking exterior y acceso a una completa urbanización con jardines, club social con cafetería, pista de squash, 2 pistas de pádel y 2 pistas de tenis, ideales para disfrutar del ocio y el deporte sin salir de casa.~~La urbanización cuenta con aproximadamente 42.000 m2, ubicada a tan solo 50 metros de la playa, rodeada de una gran oferta de restaurantes y servicios para disfrutar al máximo.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, luz y servicios exclusivos en un entorno privilegiado.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 69.800 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Referencia EK3292 Exclusivo ático dúplex ha sido concebido como un espacio para disfrutar sin concesiones, donde diseño, confort y versatilidad se combinan en una propiedad difícil de encontrar en el mercado. El corazón de la vivienda es un impresionante espacio diáfano, bañado por luz natural gracias a un ventanal de gran formato que aporta una sensación de amplitud excepcional. Este espacio incorpora un sistema de tabiques móviles que permite adaptarlo a distintas necesidades, pudiendo configurarse en varios dormitorios y despacho sin renunciar a la sensación de apertura. Como pieza protagonista del espacio encontramos la impresionante cocina de diseño con isla central. Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, integrados en su totalidad en la isla y mobiliario, favoreciendo una estética limpia, ordenada y continua. La vivienda está distribuida en dos niveles, separa de forma natural la zona de día y descanso, aportando privacidad y comodidad. El interior ha sido cuidadosamente diseñado para mantener una estética limpia y ordenada, con abundante almacenamiento integrado mediante armarios empotrados con iluminación LED interior, así como zona de lavandería discretamente integrada en el conjunto, reforzando la sensación de continuidad visual y amplitud. Diseñado para un confort superior, dispone de ventilación cruzada natural que reduce la necesidad de aire acondicionado, junto con suelo radiante, chimenea y materiales nobles como el mármol presentes en toda la vivienda. Además, incorpora un sistema de filtrado de agua para toda la vivienda, aportando un extra de calidad y bienestar en el día a día. Cuenta con una fantástica terraza inferior y azotea privada concebidas como espacios habitables, con revestimiento integral en madera de ipé, Zona chill out, Barbacoa fija de gran formato, Campana exterior de hierro forjado, Ducha exterior, acceso independiente y conexión directa desde la vivienda mediante escalera de caracol. Una propiedad pensada para quienes buscan algo diferente: amplitud, flexibilidad y una experiencia de vida única. La presente publicación tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. La operación puede estar sujeta a ITP y/o IVA. Se estiman unos costes adicionales de Notaría, Registro de la Propiedad y Tasación. Honorarios inmobiliarios a cargo del vendedor.;

Vivienda en auténtica primera línea de Playa de San Juan, perfecta para quienes buscan disfrutar del mar cada día desde casa.Este luminoso apartamento esquinero destaca por sus impresionantes vistas y su terraza acristalada, ideal para aprovechar el entorno mediterráneo durante todo el año.Totalmente exterior y con una excelente orientación, la vivienda ofrece espacios amplios y llenos de luz natural que crean un ambiente cálido y acogedor. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños, todo ello pensado para el confort y la funcionalidad.Ubicada en una comunidad exclusiva y tranquila, con pocos vecinos, esta propiedad combina privacidad con una ubicación privilegiada junto al mar, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.CaracterísticasLa vivienda cuenta con 146 m construidos y 90 m útiles, situada en una cuarta planta exterior con ascensor. Dispone de tres dormitorios y dos baños, además de terraza acristalada y balcón que aportan amplitud y luminosidad a toda la vivienda. Se encuentra en buen estado, con armarios empotrados y orientación sur y este, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.Incluye trastero y acceso a garaje comunitario con plazas rotativas dentro de una comunidad reducida de pocos vecinos, lo que aporta mayor tranquilidad. El edificio fue construido en 1960 y actualmente no dispone de sistema de calefacción.ZonaSituada en primera línea de Playa de San Juan, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Alicante. A escasos metros de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios como transporte público, supermercados, colegios, centros médicos y zonas de ocio. Un entorno ideal para disfrutar de la calidad de vida junto al mar durante todo el año.;