Piso en venta en Gamonal, Benalmádena

Fantástico apartamento ubicado en el centro de Arroyo de la Miel (Benalmádena), a solo 400 metros del PARQUE DE LA PALOMA. Gran ubicación a un paso de todo tipo de comercios y servicios.~~Dispone de una pequeña terraza ORIENTADA AL OESTE.~~Vivienda parcialmente reformada (cocina y cuarto de baño) y lista para entrar a vivir. Dispone de suelos de mármol, armarios empotrados en el dormitorio y aire acondicionado.~~La urbanización dispone de 2 piscinas comunitarias y jardines.~~Gastos de comunidad de tan solo 38€/mes.~~La distribución es la siguiente:~Hall de entrada, baño, cocina, salón-comedor con acceso a terraza. Y por último, de vuelta al salón, accede a un dormitorio.~~Metros construidos (total): 44 m2. Planta: 2ª. Gastos de comunidad: 38€/mes. Orientación: Oeste.~Año de construcción: 1990.~~*Distancias:~-Comercios: 20 mts.~-Restaurantes y bares: 25 mts.~-Supermercado: 250 mts.~-Parque de la Paloma: 400 mts.~-Estación de tren: 600 mts.~-Aeropuerto: 10,9 km.;

Apartamento en esquina semireformado en la zona de Gamonal. Consta de 1 dormitorio doble con armario empotrado, cocina independiente amueblada y equipada, baño con ducha, salón y terraza de unos 3-4 m2 orientada al este (sol de mañana) y con vistas a la calle y al mar.~Amueblado y equipado. Listo para entrar a vivir.~Recinto con piscinas, jardines, zona de parquing comunitario, videovigilancia, recepción 24 horas,...~La comunidad permite el alquiler vacacional.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~;

VIVIENDA EN ZONA CÉNTRICA DE ARROYO DE LA MIEL~~Distribuida en amplio dormitorio con armario empotrado, baño en suite, salón con salida a terraza y cocina.~Tanto la cocina como el baño se han reformado.~~Ubicado en un complejo en recinto cerrado y con piscina comunitaria.~~Junto a todo tipo de servicios y centro Arroyo de la Miel~~Comunidad: 49€/Mes~IBI: 229€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

VIVIENDA EN ZONA CÉNTRICA DE ARROYO DE LA MIEL~~Distribuida en amplio dormitorio con armario empotrado, baño en suite, salón con salida a terraza y cocina.~Tanto la cocina como el baño se han reformado.~~Ubicado en un complejo en recinto cerrado y con piscina comunitaria.~~Junto a todo tipo de servicios y centro Arroyo de la Miel~~Comunidad: 49€/Mes~IBI: 229€/Año~~El P.V.P. indicado, incluye honorarios de agencia. Precio final sujeto a impuestos (7% ITP). Gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. ;

Presentamos este acogedor apartamento de 1 dormitorio con cocina y salón integrados, recibidor y un baño de grandes dimensiones. Ubicado en una de las zonas más demandadas de Benalmádena por su excelente ubicación y cercanía a todos los servicios.~~La vivienda cuenta con una amplia terraza con vistas laterales al mar y jardines, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Su distribución resulta cómoda y funcional, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~El complejo ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y aparcamiento comunitario, aportando comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien cuidado.~~Situado a pocos minutos de la playa, supermercados, restaurantes, transporte público (Estación de tren) y zonas de ocio, este apartamento combina ubicación, vistas y precio en una excelente oportunidad.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la aquí expuesta.~;

Te presentamos este coqueto estudio adaptado con una habitación totalmente independiente y listo para entrar.~~Como puedes apreciar en fotos, el apartamento se vende completamente amueblado y equipado, solo tienes que traer tu ropa.~La distribución es sencilla, muy cuadrada y completamente exterior, donde disfrutar de una pequeña terraza acristalada por donde entra mucha luz y tendrás vistas a los jardines que rodean la urbanización.~~La urbanización está atendida las 24 horas por conserjes, además dentro del pago a la Comunidad está incluida el agua. Las calidades son altas y la luz, LED. ~~Dada la ubicación, estarás rodeado de todas las comodidades, zona de ocio, tiendas y supermercados, la estación de tren de El Arroyo y la playa a unos 750 metros, por lo que no tendrás necesidad de vehículo.~~NO tiene Licencia Vacacional, pero en el edificio no estaba prohibido. Atendiendo a la nueva Ley, el nuevo comprador, de querer explotarlo como Vacacional, sería el encargado de solicitarlo. Buena demanda en la zona, tanto de Larga Temporada, como de Vacacional.~~Habría posibilidades de negociación siempre y cuando la propiedad pudiera residir hasta el 2027.~~No lo dudes, llámanos y concierta una visita, te sorprenderás y lo querrás.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;