Edificio en venta , en Carolinas Bajas, Alicante

Oportunidad única para inversores y desarrolladores: presentamos este imponente edificio ubicado en la zona más emblemática de Alicante. Con un precio de venta de €1,300,000, esta propiedad se compone de tres locales comerciales perfectos para establecer negocios que aprovechen el flujo constante de turistas y residentes. ~Además, cuenta con una primera planta donde se encuentran dos viviendas cómodas junto a un encantador patio ideal para disfrutar al aire libre. En la segunda planta hay otras dos viviendas que ofrecen vistas privilegiadas sobre el centro histórico. ~~La ubicación es insuperable; rodeado de restaurantes tradicionales y tiendas exclusivas hace que sea atractivo tanto residencial como comercialmente. Esta oferta representa no solo una inversión sólida sino también una oportunidad inigualable dentro del vibrante mercado inmobiliario alicantino.;

Oportunidad de Inversión: Edificio Residencial en Alicante~~ Ubicación Premium: A pocos metros de la Plaza de Toros, una zona de alta demanda turística y residencial con excelente conectividad.~~ 🏗️ Descripción General~~Edificio compuesto por dos viviendas unifamiliares con un total de 337 m2 construidos. La estructura se desarrolla en Planta Baja + 3 Plantas + Ático, ofreciendo una versatilidad ideal para alquiler vacacional (Airbnb), co-living o venta por unidades independientes.~~ 🏠 Edificio 1: Distribución por niveles~~Planta Baja: Garaje privado (valor añadido crítico en esta zona).~Planta 1ª: 3 dormitorios y 1 baño.~Planta 2ª: 3 dormitorios y 1 baño.~Planta 3ª: Zona social con cocina, comedor y amplia terraza.~Ático: 1 dormitorio independiente con baño privado.~ ~🏢 Edificio 2: Distribución por niveles~~Planta Baja: Oficina (ideal para despacho profesional o recepción de alquileres).~Planta 1ª: 3 dormitorios y 2 baños.~Planta 2ª: 3 dormitorios, 1 baño y zona de almacén.~Planta 3ª: Zona común con cocina, comedor y terraza.~Ático: 1 dormitorio independiente con baño privado.~ ~💡 Puntos Clave para el Inversor~~Alta Capacidad: El diseño permite gestionar hasta 14 dormitorios en total, maximizando el ROI en modelos de alquiler por habitaciones.~Zonificación Estratégica: La separación de zonas de descanso y zonas sociales (terrazas en plantas altas) aumenta el atractivo para el mercado de "life style".~Ubicación Proyectada: La cercanía a la Plaza de Toros garantiza una revalorización constante y cercanía a servicios, cultura y transporte.~Contribución anual por edificio 500.€;

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Descubre este espectacular edificio situado en pleno centro de Alicante, una verdadera joya inmobiliaria que alberga ocho acogedoras viviendas alquiladas a largo plazo. Cada unidad cuenta con contratos de vivienda habitual, lo que garantiza ingresos estables y constantes. Este inmueble ha sido completamente reformado para ofrecer la máxima comodidad; desde las instalaciones eléctricas hasta la fontanería y los desagües, todo está actualizado siguiendo altos estándares. Además, incluye dos prácticos trasteros ubicados estratégicamente en zonas comunes – uno bajo la escalera y otro junto al zaguán del ático –, perfectos para almacenar tus pertenencias sin ocupar espacio vital dentro de las casas. La ubicación central brinda fácil acceso a servicios esenciales como tiendas locales, restaurantes vibrantes y transporte público eficiente. Esta propiedad no solo es un lugar donde se vive; es una inversión sólida con un futuro prometedor.~IMPUESTOS Y GASTOS DE ESCRITURA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO~~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~;

Edificio en venta en pleno centro de Alicante - Zona Montañeta~~Se ofrece en exclusiva edificio completo de 4 plantas, se trata de un edificio en el centro de Alicante de 8 viviendas alquiladas a largo plazo con contratos de vivienda habitual. El edificio ha sido totalmente reformado, incluso las instalaciones de fontanería, agua, luz y desagües. Aparte de las viviendas, tiene 2 trasteros situados en las zonas comunes (uno debajo de la escalera y otro en zaguán del ático) situado en la céntrica y demandada Zona Montañeta de Alicante, una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de la ciudad.~~Su excelente ubicación, a pocos minutos a pie del Puerto de Alicante, la Explanada y la Avenida Maisonnave, lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto de rehabilitación y puesta en valor en pleno corazón urbano.~~Perfectamente conectado con transporte público, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para garantizar una vida cómoda y dinámica.~~Oportunidad única de inversión en una de las calles más emblemáticas de Alicante.~~*** Todos los datos expresados en este documentosonmeramente informativos, orientativos y no vinculantes, carecen de valor contractual alguno siendo su uso estrictamente comercial.***;

Presentamos una de las pocas operaciones reales en rentabilidad actualmente disponibles en el centro de la ciudad: un edificio completo en C/ Colón, reformado integralmente, con ingresos consolidados y contratos estables a largo plazo.~Un activo pensado para quienes buscan seguridad, estabilidad y patrimonio sólido en una de las ubicaciones más líquidas y demandadas del mercado alicantino.~~UN ACTIVO PATRIMONIAL EN EL CENTRO DE ALICANTE~El edificio ha sido completamente renovado, incluyendo actualización de todas las instalaciones (electricidad, fontanería, agua y desagües), lo que garantiza una mínima necesidad de mantenimiento para los próximos años.~La finca se encuentra libre de cargas, al corriente de IBI (851,74 €/año) y sin comunidad de propietarios, lo que facilita la gestión operativa y reduce notablemente los gastos fijos.~~El activo está compuesto por:~8 viviendas arrendadas con contratos de vivienda habitual.~427 m2 construidos según catastro.~2 trasteros en zonas comunes.~Suministros de agua y luz individualizados por vivienda.~Estructura sin división horizontal (mayor control, simplificación y optimización fiscal según caso).~Todo preparado para que el inversor entre con ingresos consolidados desde el primer día.~**POSIBILIDAD DE VISITA EN UNO DE LOS APARTAMENTOS**~RENTABILIDAD ACTUAL – INGRESOS ESTABLES Y VERIFICADOS~Según la relación oficial de rentas, el edificio genera:~3.339 € mensuales de ingresos actuales por alquiler.~Todos los contratos son de vivienda habitual y varios tienen vigencias confirmadas hasta los años 2029–2031, lo que aporta un escenario de estabilidad a medio y largo plazo muy por encima de la media del mercado.~Este tipo de composición de rentas es ideal para inversores conservadores y compradores que buscan cash flow estable y baja rotación de inquilinos.~~DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y PLANOS PROFESIONALES~Las viviendas se organizan de manera homogénea, facilitando la gestión del activo:~Planta baja, primera y segunda: viviendas entre 2 y 3 dormitorios, con salones amplios y cocinas integradas (según planos acotados aportados).~Ático: vivienda con 2 dormitorios y una terraza privada de 14,19 m2, aportando un valor diferencial para el arrendamiento.~Todos los planos acotados de bajo derecha, bajo izquierda, vivienda tipo y ático están disponibles para consulta en la documentación adjunta, junto al plano general del edificio.~~📍 UBICACIÓN PRIME: C/ COLÓN – EL CENTRO QUE BUSCA EL INVERSOR~se encuentra a pocos pasos de:~Estación Renfe – AVE~Paradas de autobús y TRAM~Comercio, servicios, oficinas y restauración~A 7 minutos caminando del puerto deportivo~~El inversor adquiere un activo en una zona con alta demanda de alquiler, rotación mínima y excelente capacidad de revalorización en el tiempo.~~POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD TAN SÓLIDA?~- Ingresos estables desde el día 1~- Edificio reformado: instalaciones nuevas, mínimo mantenimiento~- Contratos largos: visibilidad de ingresos hasta 2031~- Sin comunidad: menos gastos, más control~- Libre de cargas: transmisión limpia~- Ubicación estratégica~- Activo patrimonial con alta liquidez futura~Este edificio reúne exactamente los elementos que buscan los inversores patrimoniales, family offices y compradores que desean fortalecer su cartera con activos seguros y de valor real.~QUIERES EL DOSSIER COMPLETO O AGENDA UNA VISITA?~~📲 Solicita ahora el dossier de inversión completo con toda la documentación oficial.~📞 También puedes agendar una visita a la vivienda disponible para mostrar (bajo izquierda).~💼 Ideal para compradores que buscan rentabilidad + seguridad + ubicación prime.;