Piso en venta en VILANOVA I LA GELTRÚ

Desde VIVEN, hoy os presentamos esta autentica pieza, ideal para quien quiera vivir en el centro de Vilanova, junto a la Rambla Principal, a un minuto andando de la estación de RENFE y Autobuses y a un par de calles de la Rambla Principal. Con supermercados, la Universidad Politécnica y a menos de 5 minutos caminando de la playa, son varios de los atractivos de su ubicación. La vivienda ideal para alquilar en temporada de estudios a los universitarios o maestros, y disfrutar del mar en verano los propietarios. ~~Se trata de una obra nueva del 2008 actualizada con los mejores acabados de hoy. Es totalmente accesible para personas de movilidad reducida y esta distribuida de la siguiente manera : Tal como entras , tienes acceso al salón , con gran luminosidad al estar abierto al patio que tenemos justo en la parte central de la vivienda. Junto a este salón , tenemos la cocina, actual , lacada y con barra americana cómoda, donde desayunar a diario, comer, cenar... Tras ella , tenemos acceso al dormitorio individual, amplio. Siguiendo por el salón, accedemos a un precioso cuarto de baño, con plato de ducha amplio y un gran rociador para relajarnos bajo la ducha. Al costado de este baño, esta el dormitorio principal , que es muy amplio y que nos da acceso también por sus grandes cristaleras a la terraza interior. La terraza, coqueta y relajante es el complemento perfecto de esta acogedora vivienda, que por que no ... puede ser el lugar ideal para jubilarse...~~La vivienda cuenta con iluminación Led en todas las estancias, persianas motorizadas, climatización por conductos frio y calor. ~~No te pierdas esta oportunidad, escalera con pocos vecinos. ~~Debido a la alta demanda de viviendas tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble.~~Delegado comercial Vilanova I la Geltrú - Michel Arquimbau – 641.173.416~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~~~;

Precioso piso de 3 habitaciones y un baño de 86m2 construidos en Vilanova i la Geltrú. ~En segunda línea de Mar !.~~LA PROPIEDAD ESTARÁ DISPONIBLE EN SEPTIEMBRE DE 2027!~La propiedad consta de un recibidor, salón - comedor con acceso directo a la terraza. ~2 habitaciones dobles, una de ellas con gran vestidor (originalmente era una cuarta habitación) y acceso directo a terraza, y otra habitación simple. Un baño completo totalmente reformado. ~Cocina independiente con abertura al salón-comedor. Galería para la zona de lavandería.~Calefacción por gas natural. Ventanas y cerramientos de aluminio. Ventiladores. Toldo en la Terraza.~La Finca dispone de ascensor. ~Opción de adquirir parking cerca de la vivienda.~~Esta vivienda destaca por su luz natural e inmejorable ubicación cerca del mar y de todos los servicios!.~~Vilanova, capital de la comarca del Garraf es localidad costera, familiar y tranquila ideal para vivir disfrutando del mar, buen clima, cercanía a Barcelona y vida durante todo el año.~Tiene además una excelente comunicación por tren y autobús al aeropuerto en 30 min. y a Barcelona en 45 min.~~Impuestos, gastos de escrituración y honorarios de agencia no incluidos en el precio.~~;

Desde VIVEN, hoy os presentamos esta autentica pieza, ideal para quien quiera vivir en el centro de Vilanova, junto a la Rambla Principal, a un minuto andando de la estación de RENFE y Autobuses y a un par de calles de la Rambla Principal. Con supermercados, la Universidad Politécnica y a menos de 5 minutos caminando de la playa, son varios de los atractivos de su ubicación. La vivienda ideal para alquilar en temporada de estudios a los universitarios o maestros, y disfrutar del mar en verano los propietarios. ~~Se trata de una obra nueva del 2008 actualizada con los mejores acabados de hoy. Es totalmente accesible para personas de movilidad reducida y esta distribuida de la siguiente manera : Tal como entras , tienes acceso al salón , con gran luminosidad al estar abierto al patio que tenemos justo en la parte central de la vivienda. Junto a este salón , tenemos la cocina, actual , lacada y con barra americana cómoda, donde desayunar a diario, comer, cenar... Tras ella , tenemos acceso al dormitorio individual, amplio. Siguiendo por el salón, accedemos a un precioso cuarto de baño, con plato de ducha amplio y un gran rociador para relajarnos bajo la ducha. Al costado de este baño, esta el dormitorio principal , que es muy amplio y que nos da acceso también por sus grandes cristaleras a la terraza interior. La terraza, coqueta y relajante es el complemento perfecto de esta acogedora vivienda, que por que no ... puede ser el lugar ideal para jubilarse...~~La vivienda cuenta con iluminación Led en todas las estancias, persianas motorizadas, climatización por conductos frio y calor. ~~No te pierdas esta oportunidad, escalera con pocos vecinos. ~~Debido a la alta demanda de viviendas tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble.~~Delegado comercial Vilanova I la Geltrú - Michel Arquimbau – 641.173.416~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~~~;

¡OPORTUNIDAD EN BARRI DE MAR, VILANOVA I LA GELTRÚ!~~Te presentamos este luminoso loft en la codiciada zona de Barri de Mar, en Vilanova i la Geltrú, a solo 200 metros de la playa.~~El espacio está distribuido en un amplio salón-comedor con adaptación para cama y armario empotrado de gran calidad, pensado para aprovechar al máximo el confort y la funcionalidad. Dispone de una cocina amplia y totalmente equipada, perfecta para quienes disfrutan de cocinar con comodidad. El baño es muy espacioso y cuenta con un moderno plato de ducha.~~Ideal para quienes buscan vivir cerca del mar en un ambiente abierto y versátil.~~¡Ven a visitarlo y descubre tu nuevo hogar junto a la playa!~~Incluye plaza de parking y trastero en la misma finca, para mayor comodidad. Situado en un entorno tranquilo y muy bien comunicado, cerca de todos los servicios.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir junto al mar en una de las mejores zonas de Vilanova!~~~*IMPUESTOS Y TRIBUTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

immoTIS presenta en exclusiva una excelente oportunidad para inversores en pleno centro de Vilanova i la Geltrú. El piso se encuentra ubicado en la calle Picapedrers, 51, en una zona céntrica y bien comunicada, con todos los servicios al alcance.~~📊 Datos clave para inversores~Vivienda actualmente alquilada~Contrato vigente hasta el 29 de junio de 2029~Renta pagada Jun 2024 - Jun 2025: 786,86 € / mes~Nueva renta a partir de julio 2025: 802,59 €/mes (IRAV 2%)~Precio de venta: 210.000 €~Rentabilidad anual bruta aproximada: 4,59%~Grandes tenedores: No~💡 Inversión con ingresos desde el primer día y sin necesidad de buscar inquilino.~~🏡 Características de la vivienda~~Superficie construida: 91 m2~✨ Amplio salón-comedor con cocina integrada (espacio moderno y luminoso)~🛏️ 3 habitaciones (1 doble + 2 individuales)~🛁 1 baño completo~🌞 Terraza privada ideal para momentos de ocio y descanso~~🔧 Estado y legalidad del inmueble~Piso reformado en 2022~Se vende amueblado y con electrodomésticos~Finca tranquila con sólo 6 vecinos~Cédula de habitabilidad: CHB03936324001~Certificado energético: Letras E – Consumo 172 / Emisiones 72, registro FH9JRQ61D~~⭐ ¿Por qué es una buena inversión~Rentabilidad estable en zona con demanda~Inquilino consolidado con contrato vigente hasta 2029~Ubicación céntrica, clave para revalorización~Bajo mantenimiento a corto plazo (reforma reciente)~Cumple con todos los requisitos legales y energéticos~~* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% (22.500€ resultando un importe de 247.500€), de 600.001€ a 950.00.000 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de lotipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devengará sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquél que resulte superior.~- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, or le que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a un importe aproximado de 2.000 €~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del comprador: Se informa de que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en los que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://arc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.~;

GROCASA VILANOVA PRESENTA EN EXCLUSIVA: PISO DE 80 M², 3 DORMITORIOS, REFORMADO, CON TERRAZA PRIVADA Y GALERÍA EXTRA Espectacular planta baja de 80 m² construidos, completamente restaurada de forma integral (paredes y suelos nuevos), sin humedades y lista para entrar a vivir. Una vivienda moderna, eficiente y con un desahogo exterior envidiable en Vilanova I la Geltrú. DISTRIBUCIÓN • Salón-comedor, luminoso y muy funcional. • Dormitorios: 3 habitaciones. Una de ella esta configurada como un gran vestidor (fácilmente reconvertible en despacho o tercer dormitorio). • Baño: 1 baño moderno, totalmente actualizado. • Exterior: Terraza interior privada de 12 m² y galería anexa de 10 m². ¡22 m² de espacio exterior privado! CALIDADES Y CONFORT. • Aislamiento: Ventanas con rotura de puente térmico en todas las estancias (máximo ahorro energético). • Luz y Ventilación: Orientación Este-Oeste con excelente ventilación cruzada. • Instalaciones: Tuberías y red eléctrica totalmente actualizadas. Vivienda 100% eléctrica (posible de gas natural). • Acabados: Suelo cerámico, aire acondicionado, puertas color pastel crema impecables y cocina equipada con vitrocerámica y horno a estrenar. GARANTÍAS Y SEGURIDAD Inmueble totalmente libre de cargas y deudas. Finca gestionada por administración profesional (ITE en trámite documental con previsión favorable inmediata). No dejes pasar esta oportunidad única. Ponte en contacto con GROCASA Vilanova I la Geltrú hoy mismo para obtener más información o para programar tu visita. ¡Te esperamos!;