Piso en venta en Lleida

Exclusiva APIALIA els ofereix aquest apartament al centre de Lleida a la zona de l'estació de renfe i futura estació d'autobusos i al costat de la Rambla Ferran, a l'Avinguda Anselm Clave, una zona molt ben comunicada a qualsevol barri de la ciutat. L'habitatge es troba en perfecte estat de conservació, amb 19 anys d'antiguitat, distribuït en saló menjador i cuina, dos habitacions, una doble i l'altra individual, es ven amb tots els mobles existents. Disposa de calefacció individual a gas i aire condicionat. Es ven amb una plaça d'aparcament al mateix edifici amb accés directe de l'ascensor, inclòs en el preu. Apialia és el conjunt d'agrupacions immobiliàries del col·lectiu Api, que tenen com finalitat compartir la comercialització d'immobles amb les millors agències immobiliàries de la zona. Aprofita per visitar-lo, preu molt ajustat i competitiu de mercat;

Características del inmueble.~Ubicación: Centro de Lleida, cerca de La Seu Vella y el Parc dels Camps Elisis.~~Superficie: 73 m2 construidos.~Distribución:~3 habitaciones~Salón-comedor~Cocina~1 aseo~~Entorno: Muy buena ubicación, próxima a servicios como:~Hospital Universitari Santa Maria~Facultad de Medicina de la UdL~Supermercados, bancos, farmacias, bibliotecas, oficinas de correos, centros deportivos~Estación de tren Lleida.~~Condiciones y situación legal~Tipo de operación: Venta de inmueble ya alquilado.~Contrato actual: Hasta enero de 2028.~No se puede desalojar ni rescindir el contrato hasta que finalice el acuerdo.~La renta mensual suele ser inferior al precio de mercado (alquiler social regulado).~~Visitas y estado~No se pueden realizar visitas al interior.~Las fotografías pueden no reflejar el estado actual real del piso.~~~~;

Se vende atractivo piso de 60 m en pleno centro de Lleida, ideal tanto para vivir como para invertir en alquiler gracias a su excelente ubicación y buena distribución. Habitaciones: 2 dormitorios (1 doble y 1 individual). Baño: 1 baño completo. Salón-comedor: Luminoso, con salida a balcón exterior. Cocina: Independiente, equipada. Suelo de parquet, calefacción individual a gas, carpintería exterior de aluminio. ;

¿Buscas una inversión segura con rentabilidad inmediata en Lleida? Este entresuelo exterior es la joya que estabas esperando. Ubicado estratégicamente en la Calle Alcalde Sol, 6, estarás literalmente a 2 minutos de la entrada de la Facultad de Letras (UdL). ~~TODO INCLUIDO Y LISTO PARA ENTRAR~Olvídate de reformas y complicaciones. El piso se entrega amueblado a estrenar con un diseño minimalista y funcional, pensado para maximizar cada metro cuadrado. ~~DISTRIBUCIÓN Y PUNTOS FUERTE:~-3 Habitaciones DOBLES: Amplias y luminosas, perfectas para el alquiler por habitaciones.~-Diseño Minimalista: Espacio diáfano de cocina-comedor totalmente equipado. ~-Tarifa Plana de Gastos (130€/mes): ¡Una ventaja competitiva enorme! En el precio de la comunidad se incluye AGUA, CALEFACCIÓN CENTRAL y BASURAS. -Ideal para controlar los costes si lo alquilas.~-Parking y Trastero: Se incluye plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio, un lujo escaso en la zona. ~~DOCUMENTACIÓN Y SEGURIDAD:~Cédula de Habitabilidad vigente hasta el año 2040.~Certificado Energético al día. ~~UBICACIÓN IMBATIBLE:~Zona Universitaria consolidada con todos los servicios: supermercados, transporte público y ocio a pie de calle. ~¡No dejes escapar esta oportunidad de negocio! Contacta ahora para organizar una visita.;

Excelente oportunidad para inversores: Piso en venta reformado y alquilado, ideal para inversión inmobiliaria en Lleida: Rentabilidad del 10,43% La vivienda fue totalmente reformada en 2023 y se sitúa en el barrio de Pardinyes, una de las zonas con mayor demanda de alquiler y mejor equilibrio entre precio y rentabilidad de la ciudad. El inmueble, ubicado en una tercera planta, cuenta con una distribución funcional, diseñada para maximizar su atractivo en el mercado del alquiler. Dispone de tres habitaciones, salón-comedor luminoso, cocina independiente totalmente equipada y baño completo reformado, con ventilación natural. La vivienda se entrega amueblada, equipada y actualmente alquilada, lo que permite continuar la explotación en alquiler desde el primer día, sin necesidad de realizar inversión adicional. Actualmente el piso se encuentra alquilado por 800 € mensuales, ofreciendo una rentabilidad bruta del 10,43%, lo que lo convierte en un activo inmobiliario estable, de fácil gestión y especialmente atractivo para inversores que buscan ingresos recurrentes y previsibilidad. La ubicación refuerza su carácter inversor: próxima al río y a pocos minutos de la estación del AVE, el Parc Natural de la Mitjana y el Palacio de Congresos La Llotja. Zona consolidada con transporte público, supermercados, centros educativos, zonas verdes e instalaciones deportivas, lo que garantiza demanda constante y baja rotación de inquilinos. Un piso en venta alquilado y reformado, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad desde el primer día en una de las zonas con mayor proyección de Lleida. Si estás buscando un activo en rentabilidad, contacta con nosotros para ampliar información financiera, resolver dudas y coordinar una visita.;

¿Buscas un hogar con alma, luz y todas las comodidades en Pardinyes?~Presentamos este fantástico piso de 92 m2 situado en la emblemática Calle Girona, en primera línea y con una ubicación privilegiada. La joya de la corona son, sin duda, sus vistas despejadas al Castillo, un cuadro natural que podrás disfrutar cada día desde la comodidad de tu casa.~~Lo que hace especial a este piso:~Estado impecable: Casi totalmente reformado. Olvídate de obras interminables; está listo para que traigas tus maletas.~~Distribución funcional:~3 Habitaciones: Una amplia habitación doble (tu refugio principal) y dos habitaciones simples ideales para niños, despacho o vestidor.~Cocina individual: Totalmente equipada y con espacio para moverte a gusto.~Baño moderno: Renovado y con un cómodo plato de ducha.~Espacios exteriores: Disfruta de un balcón con vistas y una práctica galería para la zona de colada.~Extras que suman: Incluye un trastero en el mismo edificio para ese desahogo de almacenaje que siempre viene bien.~~El entorno y la comunidad:~Vivirás en una de las zonas más buscadas, en un edificio con una comunidad de vecinos excelente, tranquila y cuidada. Estar en primera línea te garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud inigualable.~~⚠️ Información importante para el comprador (VPO):~Esta vivienda está sujeta a régimen de VPO con una caducidad próxima. Es una oportunidad de inversión excelente, pero el comprador debe cumplir con el requisito legal de no tener ninguna otra propiedad a su nombre.;