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225.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

112 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaNO

Descripción del Piso

Piso en venta , Torrejón de Ardoz
Fantástico piso en venta en Parque de Cataluña Venta en Nuda PropiedadPunto Inmobiliario pone a la venta esta amplia y luminosa vivienda situada en una excelente zona del Parque de Cataluña. La propiedad se comercializa en nuda propiedad, manteniendo el actual propietario el usufructo vitalicio (84 años). Esto significa que el comprador adquiere la propiedad del inmueble desde el momento de la compra, mientras que el vendedor mantiene el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida. Es una fórmula cada vez más utilizada como inversión a medio o largo plazo, ya que permite adquirir la vivienda a un precio inferior al de mercado.La vivienda cuenta con 112 m construidos y una distribución muy cómoda con 4 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite), amplio y luminoso salón con salida directa a una fantástica terraza abierta orientada al sur con toldos y cocina independiente. Gracias a su orientación, la vivienda disfruta de gran luminosidad durante todo el día.Entre las calidades de la vivienda destacan los suelos de parquet de espiga, puerta de entrada blindada, ventanas de aluminio con contraventanas, aire acondicionado en el salón, calefacción por gas natural y dos armarios empotrados en el dormitorio principal.La finca dispone de portero físico y cuenta con polideportivo opcional. Gastos de comunidad de 70 € al mes.La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios, comercios, zonas verdes, colegios y con muy buena comunicación mediante transporte público.Una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidadaNo pierda la oportunidad de visitarlo y agende una cita para recibir toda la información sobre la venta en nuda propiedad.Gastos no incluidos en el precio de compra 6 de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, aproximadamente 1 de notaría y registro, honorarios de intermediación no incluidos en el precio.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

Si

Terraza

Si

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Punto Inmobiliario del Henares S.L.

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: Si

Fecha de publicación 11 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Torrejón de Ardoz Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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