Piso en venta en Los Alamos, Torremolinos

La Finca Grupo Inmobiliaria presenta en exclusiva esta fantástica vivienda ubicada en la codiciada zona de Los Álamos, a tan solo 150 metros del mar y rodeada de todos los servicios que puedas necesitar: supermercados, restaurantes, centros médicos y una excelente conexión con el transporte público. La parada del tranvía se encuentra a solo 20 metros, y el aeropuerto de Málaga está a apenas 5-10 minutos en coche.~La vivienda cuenta con 95 m2 construidos (90 m2 útiles) y se distribuye en dos amplios dormitorios, un cuarto de baño completo, luminoso salón-comedor y cocina independiente con pasa platos. Anteriormente disponía de dos terrazas, que se han integrado inteligentemente al salón y al dormitorio principal, ofreciendo así mayor amplitud y confort.~Se encuentra en estado semi-reformado, con detalles como ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada, lista para entrar a vivir.~El edificio dispone de una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del verano, y zona de aparcamiento comunitario sin plazas asignadas, lo que facilita el estacionamiento dentro del recinto.~En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.;

Tres dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina independiente totalmente equipada, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para vivir como para disfrutar de temporadas de descanso, urbanización con piscina comunitaria, jardines y zona de aparcamiento exterior, en un entorno tranquilo y agradable, a pasos del paseo marítimo, con parada de autobús y estación de Cercanías en las proximidades, lo que permite desplazarse cómodamente sin necesidad de utilizar el coche, aeropuerto de Malaga , Malaga capital y resto de la costa , y a tan solo 150 metros de la playa ~Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.” como honorarios de inmobiliaria .~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~~~;

✨ ¡TU NUEVO REFUGIO DE ENSUEÑO TE ESPERA EN TORREMOLINOS! ✨~~🏡 Exclusivo piso en la prestigiada Urbanización Olas de Procusan~~ Te presentamos esta hermosa propiedad diseñada para brindarte el máximo confort, calidez y esa tranquilidad que tanto buscas al llegar a casa. Un piso súper luminoso, cuidado al detalle.~~🏡 CADA RINCÓN DE TU NUEVO HOGAR:~~🛋️ Salón-Comedor cálido y muy luminoso: Un espacio acogedor inundado de luz natural durante todo el día.~~🌅 Fantástica Terraza: ~🛏️ 2 Habitaciónes espaciosas y tranquilas.~~🚿 2 Baños completos: en excelente estado.~~🍳 Cocina independiente totalmente amueblada:~~🌿 Patio interno privado~~ 2 plazas de aparcamientos~~💎 CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~~🪵 Suelos laminados de alta gama Quick-Step~🪟 Ventanas con doble acristalamiento Climalit: Aislamiento acústico y térmico superior ~❄️🔥 Aire acondicionado: Confort climático garantizado durante todo el año~✨ Estado impecable: ~~🌴 UNA URBANIZACIÓN PENSADA PARA DISFRUTAR~🏊‍♂️ Piscina comunitaria~🍃 Zonas verdes y ajardinadas~~📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTADA~~🛒 Supermercados y comercios: ~~🏫 Colegios e institutos: ~~🚌 🚆 Excelente comunicación: Paradas de autobús y estación de tren a pocos minutos~~Nota sobre las imagines: Algunas fotografías han sido decoradas y amuebladas digitalmente mediante inteligencia artificial para ayudar a visualizar el potencial de los espacios. La vivienda se entrega sin amueblar, en el estado actual.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa.;

Piso totalmente reformado , luminoso y acogedor, al entrar un hall de entrada con acceso a la cocina equipada de buenos muebles y electrodomesticos y mesa para 4 comenzales , dormitorio principal con armario empotrado y gran ventanal, salon comedor que se le ha incorporado la terraza siendo asi muy amplio y luminoso, un segundo dormitorio que tambien se le ha incorporado parte de la terraza quedando un dormitorio muy amplio y que actualmente es dormitorio de los niños con sus escritorios y armario empotrado, cuarto de baño reformado y con amplia ducha y con ventana al exterior, el piso es una primera planta.~ La urbanizacion esta en primera linea de playa con jardines , piscina , pista de tenis y amplios garajes comunitarios, esta a pasos de la playa y de todos los servicios , tren de cercania, campo de golf, centro comercial, 5 minutos del aeropuerto internacional y 15 de Malaga centro.;

🏡 Amplia y luminosa vivienda semi reformada, situada en una de las zonas más demandadas de Playamar – Benyamina, a tan solo 120 metros del mar.~~La propiedad dispone de 2 dormitorios originales + 2 estancias adicionales acondicionadas como dormitorios, ofreciendo actualmente un total de 4 habitaciones, una opción ideal para familias, segunda residencia o inversión.~~✨ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:~🛏️ 4 habitaciones~🛁 2 baños completos~🛋️ Amplio salón con salida directa a una gran terraza~🌿 Vistas a las zonas ajardinadas~☀️ Orientación sureste~🚪 Vivienda luminosa y funcional~🚗 Amplio aparcamiento comunitario privado~🔐 Puerta de seguridad~~🏖️ UNA URBANIZACIÓN COMPLETA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~La urbanización ofrece unas excelentes zonas comunes:~~🏊‍♂️ 2 grandes piscinas para adultos~👶 2 piscinas infantiles~🍹 Chiringuito junto a cada zona de piscina~⛳ Minigolf~🎾 Pistas de tenis~🏓 Pistas de pádel~🏀 Pista de baloncesto~🌳 Amplias zonas ajardinadas con árboles y grandes superficies de césped~👮 Servicio de vigilancia y seguridad 24 horas~~💧⚡ GASTOS DE COMUNIDAD CON AGUA, LUZ Y MANTENIMIENTO INCLUIDOS.~~Además, el edificio dispone de cuarto de basuras en la misma planta, espacio para bicicletas en cada bloque y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~📍 Ubicación excepcional: a pocos pasos de la playa y cerca de comercios, transporte público, colegios y todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente de Torremolinos.~~🌊 Una vivienda con muchas posibilidades, en una ubicación privilegiada junto al mar y dentro de una urbanización con excelentes instalaciones.~~📞 ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!.;

¡Descubre tu nuevo hogar a solo 120 metros del mar! 🌊 Este luminoso piso de **120 m2** se encuentra en la codiciada zona de *Playamar - Benyamina*, ideal para disfrutar del sol y la playa. Con una orientación sureste, cuenta con **2 habitaciones dobles**, perfectas para familias o visitas. 🛏️ Además, dispone de un amplio salón que conecta directamente a una inmensa terraza donde podrás relajarte mientras disfrutas las vistas al jardín 🍃.~~El inmueble incluye dos baños completos 🚿 y valiosas características como amplias zonas de parking comunitario privado 🚗 y puerta blindada 🔒.~~La urbanización ofrece excelentes comodidades: grandes piscinas (adultos e infantil) 🏊‍♂️ junto con chiringuito; zonas comunes equipadas con minigolf ⛳, pistas de tenis 🎾 y áreas infantiles 👶🏻. Rodeado de arboles frondosos 🌳,y amplias praderas verdes ideales para pasear y relajarse ☀️.~~Con cercanía a autobuses 🚌 , centros comerciales🛍️ y colegios 📚 ; esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual así como inversión vacacional~~😎 ¡No pierdas esta oportunidad única!~~NOTA: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios de Agencia (3%), ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. Para más detalles sobre precio y gastos no dudes en contactar con nosotros.;