Piso en venta en Empuriabrava

Dúplex luminoso en Empuriabrava, a solo 2 km de la playa.~ Este encantador dúplex situado en una de las zona comercial Alberes de Empuriabrava, en el corazón del Alt Empordà, a tan solo 2 km de las amplias playas de la Costa Brava. El inmueble se encuentra en una zona residencial bien comunicada, a pocos minutos de tiendas, restaurantes, servicios y canales navegables y a solo 10 minutos de Roses.~La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios, funcionales y muy luminosos, ideales tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar.~En la planta baja encontramos un salón-comedor con cocina integrada y totalmente equipada , que da acceso a una terraza de 10 m2.~La misma planta dispone de dos dormitorios dobles y un baño completo con plato de ducha.~En la planta superior, un amplio altillo de 17 m2 ofrece múltiples posibilidades: dormitorio adicional, despacho o zona de relax.~La vivienda cuenta además con plaza de aparcamiento incluida.~~;

Dúplex luminoso en Empuriabrava, a solo 2 km de la playa.~ Este encantador dúplex situado en una de las zona comercial Alberes de Empuriabrava, en el corazón del Alt Empordà, a tan solo 2 km de las amplias playas de la Costa Brava. El inmueble se encuentra en una zona residencial bien comunicada, a pocos minutos de tiendas, restaurantes, servicios y canales navegables y a solo 10 minutos de Roses.~La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios, funcionales y muy luminosos, ideales tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar.~En la planta baja encontramos un salón-comedor con cocina integrada y totalmente equipada , que da acceso a una terraza de 10 m2.~La misma planta dispone de dos dormitorios dobles y un baño completo con plato de ducha.~En la planta superior, un amplio altillo de 17 m2 ofrece múltiples posibilidades: dormitorio adicional, despacho o zona de relax.~La vivienda cuenta además con plaza de aparcamiento incluida.~~La vivienda se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de conformidad con la normativa vigente.~Registre:028W0LCZ3 - CHG01346525001. Miembro de API A10343 AICAT 5115~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.~~Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.~~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.~~Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/;

Luminoso apartamento con terraza y parking a 600 m de la playa – Empuriabrava~~Se ofrece este atractivo apartamento en finca reciente y de alta calidad, orientado al sur, ubicado en una zona comercial tranquila de Empuriabrava, a tan solo 600 metros de la playa principal.~~La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con cocina americana integrada, dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite con su propio baño con ducha, y un segundo baño completo con bañera.~~Desde el salón se accede a una gran terraza de aproximadamente 10 m2 con vistas despejadas al parque de los Alberes, ideal para disfrutar de momentos de relax al sol y de maravillosos atardeceres.~~Equipada con aire acondicionado centralizado con bomba de frío/calor, armarios empotrados y excelentes calidades de construcción.~~El precio incluye plaza de parking subterránea numerada en el mismo edificio, con ascensor directo hasta la vivienda.~~Finca moderna, bien cuidada y con acabados de alto nivel. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia o inversión.~;

Luminoso apartamento con terraza y parking a 600 m de la playa – Empuriabrava Se ofrece este atractivo apartamento en finca reciente y de alta calidad, orientado al sur, ubicado en una zona comercial tranquila de Empuriabrava, a tan solo 600 metros de la playa principal. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con cocina americana integrada, dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite con su propio baño con ducha, y un segundo baño completo con bañera. Desde el salón se accede a una gran terraza de aproximadamente 10 m² con vistas despejadas al parque de los Alberes, ideal para disfrutar de momentos de relax al sol y de maravillosos atardeceres. Equipada con aire acondicionado centralizado con bomba de frío/calor, armarios empotrados y excelentes calidades de construcción. El precio incluye plaza de parking subterránea numerada en el mismo edificio, con ascensor directo hasta la vivienda. Finca moderna, bien cuidada y con acabados de alto nivel. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia o inversión.;

Descubre este encantador apartamento ubicado en uno de los enclaves más privilegiados de Empuriabrava, con bonitas vistas abiertas al canal y una excelente orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día.~~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y destaca por su gran terraza, ideal para disfrutar del entorno, relajarse o compartir momentos al aire libre.~~En el interior, ofrece un acogedor salón-comedor con salida directa a la terraza, una cocina abierta moderna y funcional, perfecta para el día a día, y dos dormitorios dobles de buen tamaño. El baño está en perfecto estado.~~El apartamento dispone de aire acondicionado y calefacción mediante bomba inverter, asegurando confort en cualquier época del año.~~Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.~~Cédula: CHG00672022001~Ref. certificado energético: QYGPPZ4HT5~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

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