Casa en venta Pozoamargo

Casa de Pueblo en La Roda zona La roda, 244 m. de superficie, 2 habitaciones dobles, un baño, propiedad para reformar.~Cubierta en buen estado;

Si buscas una vivienda económica y con potencial para adaptarla a tu gusto, ¡esta es tu oportunidad!~~Ubicada en una tranquila zona, esta casa en esquina destaca por su gran luminosidad y por ofrecer innumerables posibilidades con muy poca reforma.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~ En la planta baja encontrarás además de sus estancias, un patio privado, y un garaje con acceso directo a la casa.~ En la planta superior, un versátil que te permitirá crear la zona que necesites: dormitorio extra, despacho, sala de juegos o incluso un pequeño estudio.~~Su ubicación te garantiza comodidad en el día a día: a un paso de colegios, parques, supermercado y centro de salud, todo sin renunciar a la tranquilidad del entorno.~~Una casa con luz, espacio y muchas opciones para convertirla en el hogar que siempre soñaste.;

Descubre el potencial de esta propiedad de 279 m2, una oportunidad única para quienes buscan crear una vivienda completamente a su medida. Se trata de una casa para reformar íntegramente, ideal para diseñar desde cero el hogar que siempre has imaginado, adaptado a tus gustos y necesidades.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplio almacén, perfecto para múltiples usos como garaje, taller o espacio de almacenamiento, además de un patio que aporta luz, ventilación y un valioso espacio exterior para disfrutar en familia o con amigos.~~Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad ofrece un entorno ideal para la vida diaria, con la comodidad de tener cerca colegios, zonas deportivas e instalaciones infantiles, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para familias.~~Una excelente ocasión para invertir en un proyecto con gran proyección y convertir esta vivienda en un espacio único y personalizado.~~Información legal ~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP máx. 9%, ~notaría y registro). Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% + IVA a cada parte para ~inmuebles superiores a 100.000 € y 2.000 € + IVA a cada parte para importes inferiores. El ~presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar ~sujeto a modificaciones. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional del ~inmueble. Atenea Inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación.;

A un paso del centro y muy cerca del centro de salud, se encuentra esta encantadora casa, perfecta para quienes buscan comodidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 219 m2 y destaca por su excelente distribución: los dormitorios dan a la calle, ofreciendo luz natural durante todo el día, mientras que el salón y la cocina se abren al patio, creando un espacio acogedor y lleno de posibilidades para disfrutar al aire libre.~~Toda la vivienda se desarrolla en planta baja, lo que la hace especialmente cómoda y funcional, y cuenta además con una cámara en la planta primera, ideal para destinar a trastero, zona de trabajo o ampliar la vivienda según tus necesidades.~~Aunque necesita una reforma, esta casa ofrece un gran potencial para convertirla en el hogar de tus sueños.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir a un paso del centro, en una casa con alma y mucho futuro.~~Información legal~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP máx. 9%, notaría y registro). Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% + IVA a cada parte para inmuebles superiores a 100.000 € y 2.000 € + IVA a cada parte para importes inferiores. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional del inmueble. Atenea Inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación.;

Si estas pensando en hacerte tu propia casa, totalmente a tu gusto, no te pierdas lo que te vamos a ofrecer, se trata de dos casas, ambas serian para tirar y construir nueva vivienda, una de ellas tiene 212 metros construidos y la otra 136, terreno suficiente para la casa con la que llevas tiempo soñando.~ ¿¿¿Te animas???~ Ven a vernos y te ayudamos~ ;

¿Buscas la tranquilidad de un pueblo con historia sin renunciar a todas las comodidades?~Presentamos esta casa de pueblo en San Clemente, con un potencial extraordinario, situada geográficamente de Albacete a 72 km y de Cuenca a 100Km~Situada a escasos metros del Ayuntamiento, esta propiedad es perfecta tanto para primera residencia como para una escapada de fin de semana en un entorno privilegiado.~La Vivienda: Espacio y Confort Térmico~La casa cuenta con 147 m2 construidos distribuidos en dos plantas, diseñadas para aprovechar al máximo la luz exterior. Un valor añadido muy importante: todas las paredes y tabiques cuentan con aislamiento térmico e impermeabilización frío/calor, una base excelente para tu futura reforma.~Planta Baja:~2 dormitorios acogedores.~Cocina rústica con doble sistema: chimenea de leña (ideal para los inviernos de Cuenca) y cocina de gas.~Amplísima despensa con gran capacidad de almacenaje.~Aseo funcional.~Patio exterior: Un espacio abierto con lavadero cubierto y un antiguo corral que ofrece infinitas posibilidades (zona de barbacoa, jardín privado o zona chill-out).~Planta Superior:~4 dormitorios amplios.~El dormitorio principal destaca por su gran armario empotrado y acceso a un balcón privado.~Baño de dimensiones excepcionales, listo para diseñar un espacio de relax total.~Vivienda con excelente orientación (Suroeste), lo que garantiza luminosidad durante todo el día y una mayor eficiencia térmica natural, algo clave para el confort en esta zona.~Ubicación y Servicios~Vivir en San Clemente es calidad de vida. La casa se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: Situada en el límite entre Cuenca y Albacete. ~~Educación y Servicios: Colegio, instituto, centro de salud, supermercados, mercado municipal, y muchos más servicios a su alcance. ~Comunicaciones: Excelente conexión por autovía y cercanía a la estación de ferrocarril, facilitando los desplazamientos, también dispone de estación de autobús...~Ocio y Cultura~Patrimonio: Vivir al lado del Ayuntamiento significa estar en el casco histórico, declarado Conjunto Histórico-Artístico, rodeado de plazas, iglesias y edificios renacentistas.~Deporte: El municipio ofrece polideportivo municipal, piscina de verano y diversas zonas verdes.~Detalles Técnicos:~Precio: 82.100€~Estado: A reformar (Muchas posibilidades de redistribución).~Suministros: Dispone de agua (luz dada de baja actualmente).~Metros: 147m2. ~No dejes pasar la oportunidad de crear la casa de tus sueños en uno de los pueblos más emblemáticos de Cuenca. El espacio, la ubicación y el aislamiento ya los tienes, ¡solo falta tu toque personal!~~Nota Legal.~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (actualmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~~~;