Casa en venta en MORALEDA DE ZAFAYONA

✨ ¡Recupera la esencia de un auténtico palacete andaluz! ✨~~Descubre esta majestuosa casa de dos plantas esperando a ser rehabilitada y devuelta a su antiguo esplendor. Con una arquitectura como las de antes, cada rincón de esta joya evoca historia y elegancia.~~🏡 Ubicada sobre un solar de más de 1.800m2, la propiedad cuenta con un precioso jardín con pozo, una imponente portada señorial y un interior repleto de detalles que enamoran:~✔️ Grandes ventanales y vidrieras que inundan los espacios de luz~✔️ Techos altos que potencian su distinción~✔️ Suelos hidráulicos originales en excelente estado~~🛠️ Ideal para un proyecto de restauración que respete su esencia rústica y su inconfundible sabor a cortijo andaluz.~~🌿 Además, tienes la posibilidad de ampliar todo esto con un solar rústico anexo de más de 6.000m2, perfecto para ampliar tu visión y convertir este palacete en la propiedad de tus sueños.~~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Llámanos y te asesoramos en cada paso.~~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Magnífica propiedad situada en pleno casco urbano histórico de Íllora, un encantador municipio granadino coronado por su impresionante castillo árabe y rodeado por los bellos paisajes de la Sierra de Parapanda.~~Distribuida en tres plantas —sótano, planta baja y primera planta—, la vivienda ofrece amplios espacios y numerosas posibilidades, tanto para uso familiar como profesional.~~La zona residencial cuenta con salón, cocina, tres dormitorios, despacho, dos baños completos, despensa y lavadero. También dispone de salida al exterior y una fantástica terraza con vistas privilegiadas a la Iglesia de la Encarnación y al histórico Castillo de Íllora.~~Uno de los principales atractivos de la propiedad es su local comercial de más de 100 m2, anteriormente destinado a supermercado. El local conserva dos cámaras frigoríficas, una sala para la elaboración de embutidos y un amplio almacén. Este espacio ofrece un excelente potencial para desarrollar una actividad comercial, crear un negocio familiar, utilizarlo como zona de almacenamiento o adaptarlo a otros usos, sujeto a las autorizaciones correspondientes.~~Íllora es una localidad tradicional andaluza que dispone de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centro de salud, bares, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Su entorno combina patrimonio, naturaleza y tranquilidad, con numerosas rutas por la Sierra de Parapanda.~~Distancias aproximadas:~~* Granada capital: 35–40 minutos.~* Aeropuerto de Granada-Jaén: 25–30 minutos.~* Málaga y la Costa del Sol: aproximadamente 1 hora y 20 minutos.~* Aeropuerto Internacional de Málaga: aproximadamente 1 hora y 20 minutos.~* Estación de esquí de Sierra Nevada: alrededor de 1 hora y 15 minutos.~* Costa Tropical de Granada: aproximadamente 1 hora y 15 minutos.~~Una propiedad singular que reúne una espaciosa vivienda, magníficas vistas históricas y un local comercial de grandes dimensiones, todo ello por tan solo **160.000 €**.~~**Contacte con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.**~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

🌿 ¡TU REFUGIO PRIVADO EN OGIJARES! PARCELA CON OLIVOS Y CARAVANA 🌿~¿Buscas un escape de la ciudad sin renunciar a la comodidad? Presentamos esta espectacular parcela rústica de 646 m2 en una de las zonas más demandadas y estratégicas de Ogíjares: Pago del Genital.~~💎 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~Superficie: 646 m2 totalmente aprovechables y llanos.~Agua Potable: Cuenta con conexión de agua, un lujo difícil de encontrar en suelos rústicos.~Seguridad: Perímetro totalmente vallado y puerta de acceso amplia.~Entorno Natural: Plantación de olivos en plena producción que aportan sombra y frescura.~Instalaciones: Incluye una caravana tipo mobile-home en perfecto estado, ideal para fines de semana, y una caseta de aperos metálica para almacenaje.~Estado: Terreno impecablemente cuidado, con caminos interiores de piedra/hormigón impreso para un acceso limpio y cómodo.~~📍 ESTUDIO DE LA ZONA: UBICACIÓN ESTRATÉGICA~La ubicación es, sin duda, el mayor valor de este terreno. Situado justo a la espalda de la Piscina Municipal de Ogíjares, ofrece el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la cercanía urbana.~~Conectividad: A solo 2 minutos del centro del pueblo y con acceso rápido a la autovía A-44. Estás a 10 minutos del centro de Granada y del C.C. Nevada Shopping.~Servicios a pie: Al estar junto al núcleo urbano, tienes instalaciones deportivas, farmacias y supermercados a un paso, pero manteniendo la privacidad de una zona rústica consolidada.~~Valorización: Ogíjares es una zona de alta demanda y constante revalorización debido a su cercanía al PTS (Parque Tecnológico de la Salud).~~📸 DETALLES SEGÚN FOTOGRAFÍAS:~Como se puede apreciar en el reportaje fotográfico:~~Zona de Relax: El terreno dispone de un área acondicionada con césped artificial y mobiliario de exterior bajo la sombra de los olivos, perfecta para reuniones familiares.~Mantenimiento: El suelo está limpio y tratado, con un sistema de riego y maceteros decorativos que realzan la belleza de la propiedad.~Extras: La caseta de herramientas permite mantener el orden en la finca, y el amplio espacio de entrada facilita el aparcamiento de varios vehículos dentro del recinto.;

🌿 ¡TU REFUGIO PRIVADO EN OGIJARES! PARCELA CON OLIVOS Y CARAVANA 🌿~¿Buscas un escape de la ciudad sin renunciar a la comodidad? Presentamos esta espectacular parcela rústica de 646 m2 en una de las zonas más demandadas y estratégicas de Ogíjares: Pago del Genital.~~💎 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~Superficie: 646 m2 totalmente aprovechables y llanos.~Agua Potable: Cuenta con conexión de agua, un lujo difícil de encontrar en suelos rústicos.~Seguridad: Perímetro totalmente vallado y puerta de acceso amplia.~Entorno Natural: Plantación de olivos en plena producción que aportan sombra y frescura.~Instalaciones: Incluye una caravana tipo mobile-home en perfecto estado, ideal para fines de semana, y una caseta de aperos metálica para almacenaje.~Estado: Terreno impecablemente cuidado, con caminos interiores de piedra/hormigón impreso para un acceso limpio y cómodo.~~📍 ESTUDIO DE LA ZONA: UBICACIÓN ESTRATÉGICA~La ubicación es, sin duda, el mayor valor de este terreno. Situado justo a la espalda de la Piscina Municipal de Ogíjares, ofrece el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la cercanía urbana.~~Conectividad: A solo 2 minutos del centro del pueblo y con acceso rápido a la autovía A-44. Estás a 10 minutos del centro de Granada y del C.C. Nevada Shopping.~Servicios a pie: Al estar junto al núcleo urbano, tienes instalaciones deportivas, farmacias y supermercados a un paso, pero manteniendo la privacidad de una zona rústica consolidada.~~Valorización: Ogíjares es una zona de alta demanda y constante revalorización debido a su cercanía al PTS (Parque Tecnológico de la Salud).~~📸 DETALLES SEGÚN FOTOGRAFÍAS:~Como se puede apreciar en el reportaje fotográfico:~~Zona de Relax: El terreno dispone de un área acondicionada con césped artificial y mobiliario de exterior bajo la sombra de los olivos, perfecta para reuniones familiares.~Mantenimiento: El suelo está limpio y tratado, con un sistema de riego y maceteros decorativos que realzan la belleza de la propiedad.~Extras: La caseta de herramientas permite mantener el orden en la finca, y el amplio espacio de entrada facilita el aparcamiento de varios vehículos dentro del recinto.;

🌿 ¡TU REFUGIO PRIVADO EN OGIJARES! PARCELA CON OLIVOS Y CARAVANA 🌿~¿Buscas un escape de la ciudad sin renunciar a la comodidad? Presentamos esta espectacular parcela rústica de 646 m2 en una de las zonas más demandadas y estratégicas de Ogíjares: Pago del Genital.~~💎 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~Superficie: 646 m2 totalmente aprovechables y llanos.~Agua Potable: Cuenta con conexión de agua, un lujo difícil de encontrar en suelos rústicos.~Seguridad: Perímetro totalmente vallado y puerta de acceso amplia.~Entorno Natural: Plantación de olivos en plena producción que aportan sombra y frescura.~Instalaciones: Incluye una caravana tipo mobile-home en perfecto estado, ideal para fines de semana, y una caseta de aperos metálica para almacenaje.~Estado: Terreno impecablemente cuidado, con caminos interiores de piedra/hormigón impreso para un acceso limpio y cómodo.~~📍 ESTUDIO DE LA ZONA: UBICACIÓN ESTRATÉGICA~La ubicación es, sin duda, el mayor valor de este terreno. Situado justo a la espalda de la Piscina Municipal de Ogíjares, ofrece el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la cercanía urbana.~~Conectividad: A solo 2 minutos del centro del pueblo y con acceso rápido a la autovía A-44. Estás a 10 minutos del centro de Granada y del C.C. Nevada Shopping.~Servicios a pie: Al estar junto al núcleo urbano, tienes instalaciones deportivas, farmacias y supermercados a un paso, pero manteniendo la privacidad de una zona rústica consolidada.~~Valorización: Ogíjares es una zona de alta demanda y constante revalorización debido a su cercanía al PTS (Parque Tecnológico de la Salud).~~📸 DETALLES SEGÚN FOTOGRAFÍAS:~Como se puede apreciar en el reportaje fotográfico:~~Zona de Relax: El terreno dispone de un área acondicionada con césped artificial y mobiliario de exterior bajo la sombra de los olivos, perfecta para reuniones familiares.~Mantenimiento: El suelo está limpio y tratado, con un sistema de riego y maceteros decorativos que realzan la belleza de la propiedad.~Extras: La caseta de herramientas permite mantener el orden en la finca, y el amplio espacio de entrada facilita el aparcamiento de varios vehículos dentro del recinto.;

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