Local en alquiler en Arruzafilla, Córdoba

Alquiler de local de 400 metros cuadrados con una ubicación extraordinaria junto a la Estación de trenes y bus y totalmente instalado¡¡~~Consta de amplias salas, baños para ambos sexos y adaptados, vestuario, gran capacidad de almacenaje.~~EXTERIOR¡¡~~Anexo al él, local en bruto de 200 m2, ideal para cualquier negocio.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Amplio local comercial en el Edificio Olalla, con doble fachada: una hacia la calle pública, garantizando máxima visibilidad, y otra hacia una calle peatonal privada, que ofrece un acceso adicional estratégico. Totalmente en bruto, el espacio diáfano y versátil permite adaptarse a múltiples usos, como retail, hostelería o servicios. Ubicado en una zona activa y bien conectada, es una oportunidad ideal para desarrollar cualquier proyecto empresarial.~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino;

SE VENDE O ALQUILA EDIFICIO DE OFICINAS O LOCAL COMERCIAL, CON 1.000 m2 EN DOS PLANTAS, NUEVO, PLANTA ALTA CON 500 m2 DE OFICINAS, CON 4 DESPACHOS 2 SALAS DE JUNTAS, COCINA, 3 BAÑOS, PATIO INTERIOR, CLIMATIXADO, LISTO PARA USAR, PARTE BAJA 500 m2 DIVIDIDO EN VARIAS OFICINAS O DIAFANO, CON TODAS LAS INSTALACIONES LISTA PARA ENTRAR, MUY BIEN COMUNICADO, EN LA ZONA CENTRO-SUR, JUNTO A LA AVDA. MANUEL SIUROT Y LA PALMERA, CON BUS, APEADERO TREN CERCANIAS, ETC..;

Local disponible en alquiler ubicado en una de las principales vías de acceso de Coria del Río, una población en constante crecimiento y con una posición estratégica dentro del área metropolitana de Sevilla.~El inmueble cuenta con unos 1.000 m2 construidos sobre una parcela de 1.600 m2, ofreciendo una combinación difícil de encontrar entre superficie comercial, capacidad logística y una amplia zona exterior destinada a aparcamiento privado. Su fachada, completamente visible desde la carretera, proporciona una excelente presencia corporativa y una gran oportunidad de rotulación comercial.~El local dispone de una gran superficie diáfana que permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, de distribución o exposición, facilitando una implantación flexible en función de las necesidades del futuro operador. La amplitud de sus espacios interiores, junto con la altura de la nave y la ausencia de divisiones, la convierten en una opción especialmente interesante para supermercados, tiendas especializadas, concesionarios, gimnasios, centros de distribución o negocios que requieran una importante superficie operativa.~~El inmueble consta con acceso para mercancías y muelle de carga y descarga.~~La nave dispone igualmente de preinstalación de climatización y sistema de protección contra incendios.~~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino;

Este es uno de esos activos que rara vez están disponibles para arrendamiento. Hablamos de más de 900 m2 en la arteria más vibrante y transitada de la ciudad: la Gran Vía. Una oportunidad única para marcas que buscan no solo un local, sino un hito geográfico.~~POSICIONAMIENTO PREMIUM: POTENCIAL ILIMITADO PARA SU FLAGSHIP STORE~¿Busca visibilidad máxima? La ha encontrado.~~Ubicado en la calle principal por excelencia, este espectacular local es una declaración de intenciones. Con una fachada de aproximadamente 8 metros lineales y una superficie total de 916 m2 distribuidos estratégicamente en tres niveles, ofrece el escenario perfecto para proyectos de gran envergadura. Sus amplísimas escaleras y espacios diáfanos facilitan la instalación de ascensores y aportan un diseño arquitectónico que inunda de luz todas las plantas.~~Distribución del Espacio~El local ha sido diseñado para equilibrar la experiencia de cliente con la eficiencia operativa:~~Planta Baja (305 m2): El corazón de su negocio. Un espacio diáfano a pie de calle con un flujo peatonal ininterrumpido los 365 días del año.~~Semisótano (301 m2): Superficie comercial adicional, ideal para salones privados, zonas de exposición o áreas de experiencia inmersiva.~~Sótano (309 m2): El motor logístico. Perfecto para almacén, cocinas industriales o instalaciones de soporte técnico.~~ Ventajas Estratégicas para su Negocio~Ubicación Imbatible: En el tramo más cotizado y con mayor renta per cápita de paso en la Gran Vía.~~Versatilidad de Implantación: Espacios que permiten una reforma integral para adaptar la identidad corporativa de administraciones, entidades financieras, restauración de lujo o tiendas de referencia (flagship stores).~~Alto Impacto Visual: Un escaparate imponente en la zona de mayor tránsito de la capital, garantizando un retorno publicitario orgánico inigualable.~~¿Listo para posicionar su marca donde todos miran?~Póngase en contacto con nosotros para coordinar una visita técnica o recibir el dossier de condiciones de arrendamiento. No permita que la ubicación más codiciada de la ciudad pase a manos de su competencia.~~ * Gastos, impuesto y honorarios de agencia no incluidos (1 mensualidad + IVA). Las superficies expresadas son orientativas. El precio es susceptible de ser modificado sin previa notificación.;

Alquiler de larga duración.~Se puede adaptar fácilmente a casi cualquier tipo de negocio.~Primeras calidades. Las palmeras que se aprecian en las fotografías son naturales pero tratadas para que se mantengan vivas sin mucho cuidado. Ascensor/montacargas. Zona destinada a lavandería en primera planta. Hilo musical. Luminaria en todo el inmueble. ~Local dividido en dos plantas con ascensor/montacarga ~No dude en visitarlo si está pensando en el proyecto de su vida. ~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que los honorarios corresponden a una mensualidad.;