Local en alquiler en Arruzafilla, Córdoba

🌟 Se Alquila o se Vende Impresionante Local Comercial en Esquina – Avenida Medina Azahara (Córdoba).~~Ubicado en una de las avenidas más transitadas de la ciudad y a pocos minutos del centro, este local ofrece una posición estratégica única, con altísima visibilidad y un flujo constante tanto de peatones como de vehículos.~Una oportunidad perfecta para negocios que buscan máxima exposición y presencia de marca.~~🔹 Características Principales~~📐 Superficie total: 1.124 m2 útiles, distribuidos en dos plantas:~~Planta baja – 562 m2~Espacio totalmente diáfano, con gran altura libre y sin elementos estructurales que limiten su distribución.~~Sótano – 562 m2~Misma superficie y dimensiones que la planta principal. Ideal como almacén, sala de exposición, oficinas o área logística.~~🔹 Fachada y visibilidad~~Más de 50 metros lineales de escaparate acristalado, de suelo a techo, rodeando toda la fachada y la esquina.~~Visibilidad máxima desde cualquier punto de la avenida.~~🔹 Estado y equipamiento~~Local impecable y listo para entrar.~~Climatización renovada.~~Iluminación LED ampliada en 2022.~~Local repintado en 2021.~~Persiana automática de aluminio (2022).~~Sistema contraincendios instalado y operativo.~~Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (rampa).~~Incluye mobiliario comercial existente: estanterías, mostrador, etc.~~🌐 Un espacio ideal para grandes marcas y franquicias~~Este local reúne todas las condiciones para convertirse en la sede de una empresa que necesite un espacio moderno, funcional, amplio y con una visibilidad inmejorable.~~📍 Ubicación Premium + Máxima Visibilidad = Éxito Asegurado~~📞 Contacto~~No dejes pasar esta oportunidad única en Córdoba.~Solicita más información o concierta una visita.~~Nota: Los precios, datos e informaciones están sujetos a posibles modificaciones por parte de la propiedad.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

SE VENDE O ALQUILA EDIFICIO DE OFICINAS O LOCAL COMERCIAL, CON 1.000 m2 EN DOS PLANTAS, NUEVO, PLANTA ALTA CON 500 m2 DE OFICINAS, CON 4 DESPACHOS 2 SALAS DE JUNTAS, COCINA, 3 BAÑOS, PATIO INTERIOR, CLIMATIXADO, LISTO PARA USAR, PARTE BAJA 500 m2 DIVIDIDO EN VARIAS OFICINAS O DIAFANO, CON TODAS LAS INSTALACIONES LISTA PARA ENTRAR, MUY BIEN COMUNICADO, EN LA ZONA CENTRO-SUR, JUNTO A LA AVDA. MANUEL SIUROT Y LA PALMERA, CON BUS, APEADERO TREN CERCANIAS, ETC..;

Espaciosa local comercial, La Mairena, Costa del Sol. Construidos 792 m2. Posición : Área Comercial. ;

Alquiler de larga duración.~Se puede adaptar fácilmente a casi cualquier tipo de negocio.~Primeras calidades. Las palmeras que se aprecian en las fotografías son naturales pero tratadas para que se mantengan vivas sin mucho cuidado. Ascensor/montacargas. Zona destinada a lavandería en primera planta. Hilo musical. Luminaria en todo el inmueble. ~Local dividido en dos plantas con ascensor/montacarga ~No dude en visitarlo si está pensando en el proyecto de su vida. ~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que los honorarios corresponden a una mensualidad.;

Alquiler de larga duración.~Se puede adaptar fácilmente a casi cualquier tipo de negocio.~Primeras calidades. Las palmeras que se aprecian en las fotografías son naturales pero tratadas para que se mantengan vivas sin mucho cuidado. Ascensor/montacargas. Zona destinada a lavandería en primera planta. Hilo musical. Luminaria en todo el inmueble. ~Local dividido en dos plantas con ascensor/montacarga ~No dude en visitarlo si está pensando en el proyecto de su vida. ~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que los honorarios corresponden a una mensualidad.;

REFERENCIA Nº 3136 Local en alquiler con diferentes posbilidades. El tamaño total es de 900 m2 por un precio de 8500 €/mes. De esos 900 m2 , 500 m2 están acondicionados y los otros 400 m2 en bruto. Ambas partes se pueden alquilar por separado 500 m2 acondicionados por 4500 €/mes 400m2 en bruto por 4000 € / mes. Precio negociable, no dude en hacer su oferta Mas inmuebles en www.akris.es En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios Encuentra más en http://www.akris.es;