Piso en venta en Sant Andreu De Palomar, Barcelona

Inmobiliaria en Sant Andreu TECNOCASA Fabra i Puig ofrece: Encantador piso en venta en la Calle Segre, que ofrece comodidad y funcionalidad en un espacio de 64 metros cuadrados. Este acogedor hogar cuenta con una distribución inteligente que incluye 2 habitaciones, una individual perfecta como despacho o dormitorio extra, y una amplia habitación doble para descansar plácidamente. La cocina, con acceso a una galería, está diseñada para disfrutar de deliciosas comidas en un ambiente acogedor. El baño completo, equipado con bañera, brinda comodidad y relax. El espacioso salón-comedor es perfecto para momentos de reunión y relax. La ubicación privilegiada de la vivienda garantiza un estilo de vida conveniente y conectado. Situada a pocos pasos de las estaciones de metro y la nueva estación de Sant Andreu Comtal, ofrece fácil acceso a cualquier parte de la ciudad y sus alrededores. Contáctanos para más información o para concertar una visita sin compromiso, nuestros especialistas financieros de la red Kiron están disponibles para ayudarte a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ;

Piso de 71 metros construidos, 67,31 metros útiles, con 3 habitaciones, 1 baño, con muebles y electrodomésticos sin inventariar. La vivienda es exterior con vistas a Rambla el salón y habitación principal. Las otras 2 habitaciones son a patio de vecinos con luz, ya que es un piso alto y los patios son grandes. Salón comedor independiente, no dispone de balcón ya que se cerró con aluminio. Suelo de gres. Gas natural. Armarios a medida. Altillo. Finca del año 1971 con ascensor. ~~~NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora. NOTA IMPORTANTE: FINCAS SAN ANDRES, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN. CALLES CERCANAS: RAMBLA ONZE DE SETEMBRE – C/ BORRIANA – VIRGILI- JOSEP SOLDEVILA Características básicas: Segunda mano, hacen falta mejoras. SUPERFICIE ÚTIL: 67,31 M2 Según cédula de habitabilidad SUPERFICIE CONS. : 71 M2 Según catastro. 2 habitaciones dobles 1 habitación individual 1 baño. Zonas Comunes: Ascensor. CHB07357525001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Número de Registro AICAT 12294. Número API 3520. NO ES GRAN TENEDOR.~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

La Serenidad de Sant Andreu te Espera: Tu Nuevo Hogar en Barcelona Imagina despertar en el corazón de Sant Andreu, uno de los barrios con más alma y sabor de Barcelona. Un lugar donde la historia se entrelaza con la vida moderna, ofreciendo la tranquilidad de un pueblo dentro de la vibrante energía de una gran ciudad. Este no es solo un piso; es el comienzo de tu nueva vida. ✨ Entra y Siente la Luz Sube a la quinta planta real con la comodidad de tu ascensor y olvídate del bullicio de la calle. Al cruzar la puerta, te dan la bienvenida 60 metros cuadrados diseñados para vivir y disfrutar. El amplio salón comedor es el corazón de la vivienda, un lienzo en blanco esperando tus risas, tus cenas con amigos o tus tardes de manta y película. Es el espacio perfecto para desconectar, bañado por una luz natural que lo hace sentir aún más grande y acogedor. � Tu Refugio Personal Este hogar está pensado para tu confort y el de los tuyos, con dos habitaciones inteligentemente distribuidas: •Una habitación doble principal, tu santuario de descanso. •Una habitación individual versátil, perfecta como despacho, gimnasio en casa, o habitación de invitados. Desde aquí, accedes a una pequeña galería, un rincón discreto ideal para tender la ropa o crear tu propio oasis de plantas. El baño, moderno y funcional, cuenta con un práctico plato de ducha que te permite empezar el día con energía o terminarlo con una relajante ducha caliente. La cocina, independiente y lista para ser el escenario de tus creaciones culinarias, tiene todo lo necesario para tu día a día. �️ Confort Todo el Año Olvídate de las preocupaciones por el clima. La vivienda está equipada para garantizar tu bienestar: •Calefacción por radiadores para mantenerte cálido y acogedor en invierno. •Aire acondicionado para asegurar la frescura en los meses de verano. � Sant Andreu: La Vida que Quieres Lo mejor de este hogar es el barrio que lo acoge. Sant Andreu no es solo una ubicación; es una calidad de vida inigualable: •Comercio de Proximidad: Piérdete por las calles peatonales y descubre las tiendas de toda la vida, el Mercado de Sant Andreu con producto fresco, y encantadoras cafeterías y restaurantes donde sentir el pulso local. •Conectividad Total: Estarás perfectamente conectado con toda Barcelona. La red de transporte público es excelente, con paradas de metro (L1, L9N, L10N) y tren de cercanías que te llevan al centro y a cualquier punto de la ciudad en minutos. •Cultura y Tradición: Vive las fiestas mayores, disfruta de sus plazas históricas como la Plaça Orfila, y siente la arraigada cultura catalana. Aquí, la comunidad es fuerte y el ritmo de vida es más humano.~~* En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~~;

Ubicado en el corazón de Sant Andreu de Palomar, uno de los barrios más consolidados y con mayor calidad de vida de Barcelona, presentamos esta vivienda en quinta planta real con ascensor, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda cuenta con 60 m2 bien distribuidos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales.~~Distribución~~Salón-comedor amplio y luminoso~~Cocina independiente~~2 habitaciones:~~1 habitación doble~~1 habitación individual con salida a pequeña galería~~Baño completo con plato de ducha~~La galería aporta un espacio práctico adicional para zona de lavado o almacenaje.~~Equipamiento y confort~~Calefacción por radiadores~~Aire acondicionado~~Finca con ascensor~~Una vivienda cómoda y lista para entrar a vivir, situada en una planta alta que garantiza tranquilidad y buena entrada de luz natural.~~Ubicación~~Vivir en Sant Andreu significa disfrutar de un entorno con identidad propia y todos los servicios a pie de calle. La zona ofrece comercio de proximidad, supermercados, centros educativos, zonas verdes y el emblemático Mercat de Sant Andreu.~~Excelente comunicación mediante transporte público:~~Metro líneas L1, L9N y L10N~~Cercanías~~Varias líneas de autobús~~Además, se encuentra cerca de plazas históricas como Plaça d'Orfila, uno de los puntos más representativos del barrio.~~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula en trámite. Certificado energético vigente hasta 22/01/2028 con numero de registro 2TNB9BNSW. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

Desde Ethic Real Estate presentamos esta luminosa vivienda exterior situada en la Rambla Onze de Setembre, en el vibrante y cotizado barrio de Sant Andreu del Palomar. Con 76 m2 construidos (71 m2 útiles), este piso combina comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada.~~Distribución y características principales:~~3 habitaciones: 1 doble y 2 individuales~~1 baño completo~~Salón-comedor exterior, luminoso y acogedor~~Cocina independiente con lavadero~~Distribución práctica y funcional, ideal para adaptar a tu estilo~~La vivienda, situada en finca con ascensor construida en 1971, goza de orientación exterior, recibiendo abundante luz natural durante todo el día. Aunque se encuentra en estado de conservación regular, ofrece gran potencial de personalización para quien busque su hogar definitivo en una de las zonas con más proyección de la ciudad.~~Detalles adicionales:~~Suelo de gres~~Gas natural~~Armarios a medida y altillo~~La vivienda no dispone de balcón, ya que se cerró con aluminio~~Entorno y servicios:~Excelente comunicación por transporte público, rodeado de colegios, comercios, zonas verdes y servicios de proximidad, ideal tanto para vivir como para inversión.~~Gastos:~~Comunidad: 456 €/año~~IBI: 459 €/año~~Nota: Los gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notaría y registro correrán a cargo de la parte compradora.~~¡Una oportunidad única para adquirir un piso luminoso, bien situado y con gran potencial en uno de los barrios más deseados de Barcelona!~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente con referencia CHB07357525001. Certificado energético vigente hasta 23/11/2035 con numero de registro 640QCXQVV. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

ACTUALMENTE ALQUILADO - NO SE PUEDE VISITAR~Presentamos esta excelente oportunidad para vivir o invertir en un piso luminoso, totalmente reformado y exterior, ubicado en una tranquila zona peatonal en pleno corazón de Sant Andreu, rodeado de todos los servicios y con un entorno residencial muy demandado.~~Situado en una finca con ascensor y en una tercera planta, este inmueble ofrece 55 m2 construidos y 46 m2 útiles perfectamente distribuidos, contando con un acogedor y soleado salón, 2 habitaciones —una de ellas doble—, un cuarto de baño completo con plato de ducha totalmente actualizado y una cocina independiente con salida a galería. La vivienda dispone de suelos de parquet en todas las estancias y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, garantizando confort térmico y acústico.~~Actualmente el inmueble se encuentra alquilado mediante contrato de alquiler temporal hasta noviembre de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer momento. Debido a la situación contractual, no es posible realizar visitas.~~Superficies registradas en Catastro:~✔ Superficie construida: 55 m2~✔ Superficie útil: 44 m2~~Una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad asegurada en una de las zonas más consolidadas de Barcelona, como para futuros compradores que deseen adquirir una vivienda lista para entrar a vivir en el futuro.~~Además, en INNOVA HOUSE GROUP te acompañamos en cada paso del proceso, ofreciéndote asesoría en financiación, reformas, certificados de eficiencia energética, así como servicios de compra, venta y alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer personalmente este increíble espacio!~~Información al consumidor:~En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Asimismo, el mobiliario y la decoración que aparecen en este anuncio no están incluidos en el precio de venta.;