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Casa en venta en Vera, Almería

235.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

300 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Vera, Almería
El Complejo Inmobiliario Ronda 99, ubicado en el extrarradio de Vera, representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan un activo con alta capacidad de desarrollo, seguridad jurídica consolidada y ubicación privilegiada con vistas al mar.El proyecto se asienta sobre una parcela global de 1.174 m² de suelo urbano industrial consolidado y cuenta con autorización administrativa municipal. Las fincas están inscritas de manera independiente en el Registro de la Propiedad, lo que garantiza plena seguridad jurídica y operatividad inmediata.Uno de los principales valores del complejo es su extraordinaria edificabilidad: 1 m²/m² y una ocupación máxima del 80%, con retranqueos libres tanto a fachada como a linderos, permitiendo la construcción de hasta dos plantas (baja + 1). Estas condiciones urbanísticas permiten ampliar las construcciones existentes en cada parcela y maximizar el rendimiento del proyecto.Además, los estatutos permiten reformar o ampliar cada unidad sin necesidad del consentimiento del resto de propietarios, lo que aporta flexibilidad total al inversor.Configuración actual del complejoEl complejo se compone de 4 parcelas independientes conectadas mediante un vial privado de uso común que garantiza privacidad y exclusividad.PARCELA 1 – 200 m²Solar urbano industrial disponible para nueva edificación. Permite construir establecimiento turístico (apartamentos), oficinas, nave o almacén, con volumen máximo de 200 m² y ocupación del 80%.PARCELA 2 – Vivienda en construcción (60 m²) sobre parcela de 200 m²Vivienda adosada en planta baja actualmente en proceso de reforma. Proyecto diseñado bajo concepto de espacios abiertos, integrando cocina, salón y comedor en un ambiente diáfano y luminoso. Distribuida en 2 dormitorios y 1 baño. Parcela privada ideal para jardín o zona de barbacoa.PARCELAS 3 y 4 – Almacenes en construcciónCada parcela cuenta con una construcción de 122 m² distribuidos en dos plantas más cubierta no transitable.Parcela 3: 200 m² de sueloParcela 4: 240 m² de sueloAmbas estructuras, actualmente en fase de estructura y cerramiento de ladrillo, suman 244 m² construidos y están adosadas entre sí. Esta configuración resulta ideal para reconversión en establecimiento turístico (hasta 6 apartamentos), centro corporativo, oficinas o uso logístico.Ubicación estratégicaEl complejo se encuentra a pocos minutos del centro de Vera Pueblo, con acceso rápido a supermercados, centro de salud, colegios, bancos y zonas deportivas.A tan solo 10 minutos se sitúan las playas de Vera Playa, y muy cerca de localidades costeras como Garrucha, Villaricos y Mojacar.Distancias clave:90 km al Aeropuerto de Almería200 km al Aeropuerto de AlicanteConclusiónRonda 99 no es solo suelo urbano; es una estructura con valor añadido inmediato y amplísimas posibilidades de transformación. Su combinación de ubicación, normativa favorable y construcciones existentes lo convierten en un activo de alto potencial para desarrollo turístico o empresarial.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

PACO PARRA INMOBILIARIA

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 04 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

04620 Almería Almería Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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