Casa en venta en Cerca Tejera, Colmenar Viejo

GAMARRA ITURREGUI vende este Terreno Urbano en Colmenar Viejo + Proyecto de autopromoción llave en mano, en la zona del Pozanco, con las MEJORES CONDICIONES Y GARANTIAS. Sin comisión al comprador.~~Parcela urbana en Pozanco (Colmenar Viejo) + Proyecto de chalet unifamiliar~~Haz realidad el sueño de diseñar tu propia casa según tus necesidades y gustos, con materiales modernos, máximo confort y eficiencia energética A.~~¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, rodeado de viviendas unifamiliares, con tranquilidad total y a solo unos minutos del centro de Colmenar Viejo? Esta es tu oportunidad de construir la casa que siempre has querido.~Entorno residencial consolidado, vistas despejadas, aire puro y excelente conexión con el casco urbano y accesos a Madrid~~Ubicación: Zona de Pozanco – Colmenar Viejo (Madrid)~~~🔹 SERVICIO DE AUTOPROMOCIÓN SIN COSTE~~Nos encargamos de desarrollar tu proyecto y gestionar cada fase del proceso, desde el diseño inicial hasta la entrega de llaves, para que disfrutes de la experiencia con tranquilidad, seguridad y control.~~Al tratarse de un servicio de autopromoción, los pagos se realizan de forma progresiva, según avanzan las distintas fases de la obra, adaptándose al desarrollo real del proyecto.~~Para acceder al servicio es necesario contar con al menos 115.000 € de fondos propios. Además, tanto el terreno como la vivienda pueden hipotecarse, facilitando la financiación de tu futuro hogar.~~En el anuncio encontrarás ejemplos de viviendas, pero tu casa puede diseñarse totalmente a tu gusto, adaptada a tus necesidades y estilo de vida, siempre cumpliendo con la normativa vigente.~~~Ejemplos: ~~Unifamiliar en una sola planta: 110 m2 656.434, 54 €~~Unifamiliar en dos plantas: 140m2 687.718, 54 €~~Consulta calidades en el apartado de fotografías.~~~📞 Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de este terreno.~¡No dejes escapar esta oportunidad!~;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL PARDO! Chalet pareado con jardín, garaje cerrado, trastero y vistas al río~~Características principales:~~Ubicación privilegiada en El Pardo, en plena naturaleza y con vistas despejadas al río.~~A solo 5 minutos del centro de Madrid.~~6 dormitorios de generosas dimensiones.~~2 baños completos.~~Buhardilla diáfana forrada en madera, perfecta como sala de estar, despacho, estudio o zona de juegos.~~Jardín privado ideal para disfrutar al aire libre en un entorno tranquilo.~~Garaje cerrado con acceso directo a la vivienda.~~Trastero para almacenamiento adicional.~~Vivienda a reformar, con excelentes posibilidades de redistribución y personalización.~~Esta es tu oportunidad de adquirir un chalet con alma en uno de los enclaves más especiales de Madrid. Ubicado en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, este chalet pareado te permitirá vivir con la paz y la privacidad del campo... ¡a un paso de la ciudad!~~La orientación, la luz natural y las vistas al entorno natural del Parque del Pardo convierten esta vivienda en un proyecto ideal tanto como residencia habitual como inversión para revalorizar.~~Imagina diseñar tu hogar ideal en una de las zonas más exclusivas y verdes de Madrid. Espacio no te faltará: seis dormitorios, dos baños, una buhardilla única, jardín y zonas de almacenaje. Además, su estructura ofrece múltiples opciones para adaptarla a las necesidades de cualquier familia o estilo de vida.~~Ven a visitarlo y déjate sorprender por su entorno, su potencial y su ubicación inmejorable.~~¡Llama ahora y solicita más información sin compromiso!~~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.;

Chalet de autor personalizado.~ ¿Quiere un chalet a su gusto y medida? Nosotros se lo entregamos llave en mano.~ Le ofrecemos diseñar para usted la vivienda según sus gustos, gestionar todo lo necesario ante la administración, llevar a cabo el proceso de construcción y entregarle la vivienda con todo listo para entrar a vivir. ~ ~ Entregamos viviendas de autor personalizables, a construir en función de las necesidades y deseos del cliente, y siempre de acuerdo con la normativa vigente. Usted nos dice qué desea, cómo y dónde, y nosotros le daremos un presupuesto cerrado por llevar a cabo todas las tareas hasta la entrega de la vivienda. Y usted puede supervisar el proceso en todo momento.~ También podemos ayudarle con la financiación del mismo. ~ ~ Esta vivienda es un ejemplo de lo que podemos ofrecerle. Sus datos básicos son:~ 3 dormitorios.~ 3 baños.~ 119 m2 de planta baja con 22 m2 de porche~ 70 m2 de planta alta con 15 m2 de terrazas~ Piscina de 3,5 x 6m opcional.~ ~ El precio incluye el terreno, la construcción y la dirección facultativa de la obra. Impuestos y tasas no incluidos.~ ~ Pregúntenos por otros modelos disponibles, o díganos lo que desea y su presupuesto, y le diremos qué podemos ofrecerle. Todo sin compromiso.;

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Te presentamos este chalet adosado, un hogar pensado para disfrutar, con estancias bien distribuidas y una Al entrar en la vivienda nos recibe la planta principal, diseñada a doble altura, lo que crea una sensación de amplitud y dinamismo en los espacios. El salón, situado a un nivel ligeramente inferior, gana intimidad y personalidad, convirtiéndose en un rincón perfecto para el descanso y la vida familiar. La luz natural inunda la estancia durante todo el día, y la chimenea aporta un toque de calidez que hace de este ambiente uno de los más acogedores de la casa. Junto al salón se encuentra la cocina, con una distribución práctica y gran capacidad de almacenamiento, diseñada para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de una encimera de Silestone y una zona de cocinado muy cómoda. Además, cuenta con suficiente amplitud para colocar una mesa de comedor, ideal para disfrutar de comidas en familia. Entre sus detalles destacan las persianas automáticas controladas por wifi, que aportan comodidad sin restar estilo. La planta principal se completa con un aseo de cortesía, un detalle muy práctico que aporta comodidad en el uso diario. Subiendo la escalera, en la entreplanta, se encuentra el dormitorio principal, una estancia espaciosa y con una luz natural muy agradable gracias a sus dos grandes ventanas. Cuenta con dos armarios empotrados de gran capacidad y un baño en suite perfectamente integrado, con doble lavabo y una ducha amplia, que aportan comodidad y funcionalidad. Es un espacio muy acogedor y sereno, pensado para disfrutar del descanso y la intimidad. En la segunda planta se sitúan dos dormitorios adicionales, ambos con buena distribución y mucha claridad, además de un baño completo que da servicio a estas estancias. La última planta corresponde a la buhardilla, un espacio a doble altura que permite diferenciar claramente dos zonas, aportando versatilidad y amplitud. Dispone de dos ventanas que llenan el ambiente de claridad natural, ambas con persianas que permiten adaptarlo fácilmente como dormitorio, sala de estar, zona de trabajo o estudio. Un rincón con mucho encanto, adaptable a las necesidades de cada momento. En la planta baja se encuentra el acceso al garaje, un cuarto independiente donde se ubican el cuarto de máquinas junto a la zona de lavandería y una habitación amplia con salida directa al jardín. Un espacio ideal para relajarse con familia y amigos. Esta planta ofrece un gran potencial funcional, ya que podría adaptarse para incorporar un baño, una zona de cocina y un dormitorio. Esta posibilidad la convierte en una opción muy atractiva tanto para personas mayores que, en el futuro, deseen tener todas las comodidades en planta, como para familias con hijos que busquen un espacio independiente dentro de la casa. Desde esta planta y la principal se accede a una encantadora parcela, perfectamente aprovechable para reunirse con amigos. Un rincón exterior acogedor, pensado para disfrutar del buen tiempo sin renunciar a la comodidad del hogar. La ubicación de este hogar es uno de sus grandes atractivos: salida directa a la A-6 para conectar rápidamente con Madrid, parada de autobús muy próxima y estación de tren a pocos minutos, lo que facilita la movilidad sin renunciar a la tranquilidad de la zona. Entre otras características, esta propiedad cuenta con persianas automatizadas en el dormitorio principal y la cocina, aire acondicionado con bomba de calor en los tres dormitorios y puerta de garaje automática con conexión wifi. La caldera cuenta con dos años de antigüedad y revisiones semestrales. Además, la fontanería de toda la vivienda y los baños se renovaron. Una propiedad acogedora, bien distribuida y con una ubicación privilegiada. Una oportunidad ideal para quienes valoran el confort, el espacio y una buena conexión con Madrid. AVISO LEGAL: Este anuncio no incluye los gastos de impuestos, notaria, registro de la propiedad u otros asociados. La información;