Piso en venta en Guadalquivir, Córdoba

Oportunidad!!!! Vivienda tipo dúplex de 112 m2 en venta en el barrio de Sector Sur, en la ciudad de Córdoba.~~La vivienda se distribuye en salón-comedor, tres dormitorios, cocina, aseo, cuarto de baño y vestíbulo.~Se vende junto con una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio.~~Dispone de suelos de tarima, ventanas de aluminio lacadas en blanco y puertas interiores de nogal. La vivienda requiere pequeñas actualizaciones, aunque se encuentra en buen estado general de conservación, con buenas posibilidades de mejora.~~Situada en planta baja de un edificio en buen estado.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

PISO EN AVENIDA DE CÁDIZ ¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso de 2 dormitorios, ubicado en una zona privilegiada! Este inmueble, que anteriormente contaba con 4 dormitorios, ha sido reformado para ofrecer un espacio más funcional y acogedor. Con 68 m² construidos y 57 m² útiles, es perfecto para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida moderno. La propiedad cuenta con una amplia terraza, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de una cena con amigos. Situado en la sexta planta de un edificio con ascensor, este piso permite acceder fácilmente a todas las comodidades del día a día. La ubicación es inmejorable: rodeado de comercios, a pocos pasos de centros de salud y cercano a zonas verdes donde podrás desconectar y disfrutar de la naturaleza. Además, está listo para entrar a vivir, lo que significa que puedes comenzar tu nueva vida sin preocupaciones. No pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer este maravilloso hogar que te espera! ;

Descubra esta acogedora vivienda situada en Avenida Granada, una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar con encanto, luminoso y con múltiples posibilidades de personalización. Un espacio pensado para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad, en una ubicación práctica y bien conectada.~~✨ Descripción del inmueble~~Este piso de 64 m2 ofrece una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio de la vivienda. Su salón-comedor se presenta como el corazón del hogar: un ambiente agradable y luminoso gracias a su orientación sur, ideal para disfrutar de la luz natural durante gran parte del día.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, compuestos por una habitación doble y dos habitaciones sencillas, perfectas para adaptarse a diferentes estilos de vida: dormitorio principal, habitación infantil, despacho o zona de invitados.~~Cuenta con un baño completo con bañera, y una cocina independiente amueblada, práctica y cómoda para el día a día.~~La vivienda se encuentra en estado de conservación de origen, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reformar y diseñar un hogar totalmente personalizado, adaptado a sus gustos y necesidades.~~Entre sus características destacan:~~Suelo de gres, resistente y funcional~~Carpintería interior de madera, que aporta calidez~~Carpintería exterior de aluminio~~Agua sanitaria mediante butano~~Tipo de exterior mixto, que combina tranquilidad interior con luminosidad exterior~~Además, la vivienda dispone de una agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o crear un pequeño rincón verde en casa.~~El edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~~📍 Ventajas de la ubicación~~Situado en Avenida Granada, este piso se encuentra en una zona bien consolidada, con todos los servicios necesarios a su alcance: comercios, transporte, centros educativos y zonas de ocio. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad urbana y calidad de vida, con buenas conexiones al resto de la ciudad.~~🔑 UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR EL HOGAR QUE IMAGINA~~Si busca una vivienda luminosa, bien ubicada y con el potencial de convertirse en el hogar perfecto adaptado a su estilo, esta propiedad merece una visita.~~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de acompañarle en el descubrimiento de su próximo hogar. ✨ 957 077 000~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Buscas una INVERSION segura y rentable o tu primera vivienda en una de las zonas más verdes y demandadas de Córdoba? Si la respuesta es sí, sigue leyendo.~~Te ofrecemos en EXCLUSIVA esta estupenda vivienda en planta baja situada en la zona del Parque Cruz Conde, un enclave especialmente atractivo tanto para vivir como para invertir, a escasos minutos de las facultades de Medicina y Enfermería, con una altísima demanda de alquiler durante todo el año.~~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor, en un entorno muy tranquilo y rodeado de zonas verdes, y además cuenta con un aparcamiento público cercano, lo que aporta un plus de comodidad.~~Actualmente dispone de dos dormitorios (antes tres), ya que uno de ellos se incorporó al salón, creando un espacio amplio, muy luminoso y con tres ventanas a la calle. Esta distribución la hace especialmente interesante para reconvertir fácilmente en tres dormitorios, una opción muy valorada en alquiler para estudiantes, aumentando su rentabilidad mensual.~~La cocina tiene acceso directo a un patio de uso propio de aproximadamente 16 m2, un espacio muy demandado tanto por inquilinos como por propietarios, ideal para zona de descanso, tender o incluso crear un pequeño espacio exterior privado.~~Completa la vivienda un baño con ventana, despensa y un armario en la entrada adaptado como trastero, aportando almacenamiento extra.~~Entre sus calidades destacan la solería de mármol, aire acondicionado tipo split en el salón y el buen estado general del inmueble. Además, se incluye el mobiliario del salón y la cocina, lo que permite entrar a vivir o alquilar de forma inmediata, sin necesidad de inversión adicional.~~Por su ubicación estratégica, próxima al Parque Cruz Conde, al circuito deportivo natural y a los campus universitarios, esta vivienda es ideal tanto para personas que buscan tranquilidad y calidad de vida, como para inversores que desean un inmueble fácil de alquilar, con demanda constante y excelente proyección a largo plazo.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~ GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro, Impuestos) no incluidos.~ Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria, que ascienden a 3.000 € más IVA, ~no están incluidos.~~;

Vivienda en EXCLUSIVA compartida~Se ruega, por favor, a otras inmobiliarias y/o interesados que no molesten ni a los vecinos ni a la propiedad.~Para cualquier información o para concertar visitas, contactar directamente con Inmobiliaria APARTAMENTALIA.~~Te presentamos esta estupenda vivienda situada en una cuarta planta exterior con ascensor, desde la que podrás disfrutar de espectaculares vistas despejadas a Córdoba capital y la sierra, un valor añadido muy demandado.~~🏠 Distribución cómoda y funcional:~La vivienda se distribuye en hall de entrada, cocina independiente con salida a terraza lavadero, amplio y luminoso salón con acceso a balcón, pasillo distribuidor, tres dormitorios (todos con ventana, dos de ellos al exterior) y baño completo.~~📐 Características principales:~ • 66 m2 construidos~ • 3 habitaciones~ • 1 baño~ • Terraza y balcón~ • Segunda mano / buen estado~ • Orientación este~ • Planta 4ª exterior con ascensor~~✨ Calidades y extras:~ • Aire acondicionado tipo split en el salón~ • Ventiladores de techo en los dormitorios~ • Vivienda lista para entrar a vivir~ • Comunidad tranquila, con buenos vecinos~ • Gastos de comunidad: 50 €, con el agua incluida~~📈 Excelente oportunidad para inversores~Por su ubicación, distribución y alta demanda de alquiler en la zona, esta vivienda ofrece una rentabilidad aproximada del 7 % anual, convirtiéndose en una inversión sólida y atractiva.~~📍 Ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios, comercios, transporte público y buena comunicación, ideal tanto como residencia habitual como para alquiler.~~~💶 Financiación a su medida~~Le ofrecemos financiación de hasta el 100 % del precio de compra, con condiciones exclusivas.~Nuestro equipo de asesores financieros le realizará un estudio personalizado y sin compromiso, adaptado a su perfil.~~~📞 Contacto y visitas~~No deje pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda única en Córdoba.~Para más información o para concertar una visita, contáctenos indicando la referencia del inmueble.~~~⚖️ Condiciones legales~~En cumplimiento del artículo 5º del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, ponemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.).~~El inmueble no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos), que se aplicarán conforme a la normativa vigente.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos.~~📄 Este anuncio es meramente informativo, no tiene carácter contractual y puede contener errores.;

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