Piso en venta en El Poblenou, Barcelona

Vivienda situada en Calle BOLIVIA, en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

La vivienda en venta se ubica en un edificio diseñado por el prestigioso arquitecto catalán Carlos Ferrater, en pleno 22@, en el barrio de Poblenou tocando la nueva diagonal.~La propiedad ubicada en las últimas plantas del edifico con unas vistas despejadas a la ciudad y al parque central del Poblenou, (proyectado por el arquitecto Jean Nouvel), con más de 5 hectáreas de verde.~El piso dispone de una excelente distribución, ya que todos los ambientes son exteriores, y reciben el sol durante gran parte del día. El balcón abraza toda la vivienda, permitiendo que todos los espacios sean exteriores.~La distribución es la siguiente: sala, comedor, cocina, dos dormitorios una doble y otro simple y un baño completo. Rodeando la vivienda hay un balcón que recibe la salida de todos los ambientes a excepción del baño.~Es una vivienda muy soleada y luminosa con acabados de calidad, pavimento de madera maciza, ventanas de aluminio, puertas de madera, la cocina con suelo de gras, armarios de madera con acabado lacado, encimera de mármol.~La cocina está totalmente equipada, con materiales de calidad. El baño completo, con bañera, bidet, wáter, y un amplio lavamanos. El piso cuenta con climatización mediante conductos de aire tanto para el aire acondicionado como para la calefacción.~En cuanto al edificio en palabras del arquitecto: Las viviendas se dotan de unos espacios intermedios que se obtienen en base a un cruce de los distintos planos de la fachada, en el que las persianas correderas se distribuyen en la cara interior y exterior manteniendo, de esta forma, la privacidad y el control lumínico, pero al mismo tiempo ayudando a conseguir espacios abiertos que relacionen el exterior y el interior, haciendo innecesarios los paneles de separación de las viviendas. La volumetría queda definida por el tratamiento de la piel exterior. Unas costillas de acero pintado en negro.~Dispone de una plaza de parking opcional en la misma finca, (Precio 25.000,00 euros)~Una vivienda de mucha calidad y diseño, con amplias vistas y una ubicación inmejorable.~Según lo pactado con la propiedad, cobramos honorarios del 3% al comprador.~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble:Bac de Roda~PVP: 620000~Estado inmueble: ~Superfície construida: 73~Superfície útil: 73~~Consumo de energía kwh/m3 Año: ~Consumo Kg CO2/m3 año: ~Número Cédula de habitabilidad: ~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Distribución y características principales El piso está pensado para maximizar el confort y el aprovechamiento de los espacios: Estancias: Dispone de 2 dormitorios amplios y un baño completo en perfecto estado. Zona de día: Salón comedor muy luminoso con salida directa a un balcón, ideal para disfrutar de las vistas y la claridad. Cocina: Cocina independiente totalmente equipada y funcional. Confort y acabados: Cuenta con aire acondicionado por conducto y calefacción individual (bomba de frío/calor), suelos de parquet, carpintería de aluminio y armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. Extras: Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking opcional en la misma finca. Eficiencia: Certificado energético con un consumo de 999 kWh/m² año y emisiones de 99 kg CO2/m² año. Vivir en Provençals del Poblenou ofrece el equilibrio perfecto entre la modernidad de las nuevas infraestructuras de Barcelona y la cercanía a servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio del inmueble.;

Se ofrece vivienda situada en la zona de Provençals del Poblenou situada en una octava (8º) planta exterior, en edificio del año 2007 con ascensor, que destaca por su luminosidad y distribución funcional. El inmueble se distribuye en dos (2) dormitorios, un baño completo, cocina independiente, luminoso salón comedor con salida a balcón y espacios bien aprovechados que proporcionan comodidad en el día a día. Dispone además de armarios empotrados, aportando mayor capacidad de almacenamiento. La vivienda se encuentra en reformada, lista para entrar a vivir. Está equipada con calefacción individual y aire acondicionado por conducto, garantizando confort térmico durante todo el año, carpintería de aluminio y suelo de parquet. Su orientación es hacia el sur, lo que favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Plaza de parking opcional. El edificio cuenta con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la entrada al inmueble. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, bien comunicada y ubicada en una finca con ascensor. El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador.;

Se ofrece vivienda situada en la zona de Provençals del Poblenou situada en una octava (8º) planta exterior, en edificio del año 2007 con ascensor, que destaca por su luminosidad y distribución funcional. El inmueble se distribuye en dos (2) dormitorios, un baño completo, cocina independiente, luminoso salón comedor con salida a balcón y espacios bien aprovechados que proporcionan comodidad en el día a día. Dispone además de armarios empotrados, aportando mayor capacidad de almacenamiento. La vivienda se encuentra en reformada, lista para entrar a vivir. Está equipada con calefacción individual y aire acondicionado por conducto, garantizando confort térmico durante todo el año, carpintería de aluminio y suelo de parquet. Su orientación es hacia el sur, lo que favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.Plaza de parking opcional El edificio cuenta con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la entrada al inmueble. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, bien comunicada y ubicada en una finca con ascensor. Importante **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador**. LCB41751;

ESPRONCEDA - SANT MARTÍ. Este atractivo inmueble se presenta como una excelente oportunidad, con una superficie de 92 m², este piso ofrece un amplio y luminoso salón con acceso a una encantadora terracita que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día. La cocina está diseñada de manera funcional, equipada con electrodomésticos modernos. Además, cuenta con dos habitaciones dobles y dos habitaciones más acogedoras, ideales para adaptarse a diferentes estilos de vida, y un baño completo con acabados de calidad.Entre las características a resaltar, destaca que el piso está completamente domotizado, cuenta climatización mediante aire acondicionado en todas las estancias, sensores de humo, CO² y calor, alarma y ventanas de doble cristal con persianas eléctricas. Este piso se encuentra en un edificio con ascensor, y la comunidad está bien cuidada, lo que genera un entorno agradable para vivir. En cuanto a la ubicación, combina a la perfección la vida urbana con la tranquilidad de un barrio en desarrollo constante. En los alrededores podrás disfrutar de una amplia variedad de supermercados, mercados locales, cafeterías, restaurantes, centros educativos de calidad, museos, galerías y espacios verdes, ideales para pasear o hacer ejercicio al aire libre y el lujo de estar a tan solo 10 minutos de la playa!Sin duda, vivir en EL POBLENOU es disfrutar de la modernidad, la calidad de vida y la riqueza cultural. ¡No pierdas la oportunidad de convertirte en el nuevo propietario de este maravilloso piso!-Impuestos ITP, IRPF, gastos notariales y registrales NO INCLUIDOS EN EL PRECIO!-Se entrega TOTALMENTE Amueblado-El inmueble no pertenece a un gran tenedor ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;