Terreno en venta en Puente Genil, Córdoba

Tenemos para tí finca rustica de 32.000 m2 y con 2 viviendas. Tiene olivos de secano en la zona de la sierra del Torcal, en el partido de las Lagunillas con agua potable y pozo legalizado. A la finca se accede a través de camino particular.~ Si te gusta el campo, y quieres seguir viviendo cerca de Antequera, esta puede ser una estupenda oportunidad para ti.~ Si necesitas más información no dudes en llamarnos y te facilitaremos los datos que necesites para decidirte.~ ~ El precio ofertado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa (Notaría y Registro).~ El anuncio no es vinculante. Puede contener errores.~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~;

Vivir en una parcela suele significar dos cosas: ~~O te dejas el sueldo en gasolina para llevar a los niños al cole, o te bañas con agua de pozo rezando para que no se seque. ~~Si estás harto de pagar un alquiler por un piso caluroso en el centro y sueñas con barbacoas y espacio, pero tu presupuesto no llega a los lujos de El Brillante, esto te interesa.~~Aquí no compras posibilidades, compras calidad de vida inmediata. ~~Esta casa de 120 m2 está lista para que traigas las maletas mañana mismo.~~• Olvídate del coche: Tienes el supermercado, la farmacia y el colegio a un paseo andando. Es la comodidad de un piso con la libertad de una parcela de 500 m2~~• Veranos de verdad: Piscina de agua salada (mucho mejor para la piel y menos mantenimiento) y un porche donde realmente harás vida.~~• Confort total: Nada de pasar frío o calor. Tienes aire centralizado, preinstalación de chimenea para el invierno y una estufa de pelets que los propietarios dejan~~• Servicios de ciudad: Aquí tienes luz de red y agua potable. ~~Preguntas que te puedes hacer:~~• ¿Se puede hipotecar? No… Es muy importante que lo sepas antes de venir: solo tiene escrituras del terreno. Es una compra para quien tiene los ahorros y busca rentabilizarlos en bienestar, no para quien necesita al banco.~~• ¿Hay que reformar algo? Nada. La construcción es de 2019. Suelos de mármol, ventanas de Climalit y todo impecable.~~• ¿Es el precio final? El valor es justo por la ubicación y el estado, pero como todo en esta vida, si hay un interés real y solvencia, siempre se puede hablar.~~Si tienes el capital disponible y estás cansado de ver "casas de campo" que se caen a trozos, llámame. Si necesitas hipoteca para la compra, lamentablemente esta no es tu casa.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se vende solar urbano en zona Levante (Córdoba) ideal para promoción inmobiliaria residencial.~~Parcela con proyecto para edificio plurifamiliar Bajo + 3 plantas con un total de 8 apartamentos:~ • 5 viviendas de 2 dormitorios~ • 3 viviendas de 1 dormitorio~~Tipologías muy demandadas en el mercado actual tanto para venta como para alquiler.~~~📍 Ubicación: Levante – Córdoba~~Zona consolidada con servicios, comercios, colegios y transporte público.~Alta demanda de vivienda de 1 y 2 dormitorios.~~~🏢 Características~ • Suelo urbano~ • Proyecto técnico redactado~ • Licencia de demolición concedida~ • Solar listo para iniciar desarrollo~~~💼 Ideal para:~ • Promotor inmobiliario~ • Constructor~ • Inversor patrimonial~ • Desarrollo de apartamentos para venta~ • Proyecto Build to Rent~~⚠️ Nota Importante:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 📝, informamos que el precio de venta no incluye gastos adicionales 💶 (impuestos, notaría y registro).~Honorarios de la agencia no incluidos.~~~Promoción compacta, con buena absorción y tamaño ideal para desarrollo controlado.~~📞 Más información y documentación técnica disponible bajo solicitud.~~📸 Las imágenes publicadas son renders o infografías orientativas y pueden no corresponder exactamente con la realidad del inmueble.~~ℹ️ Este anuncio es informativo y no vinculante, pudiendo contener errores. No constituye documento contractual.~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario;

CASA RUSTICA CON ENCANTO CON TERRENO EN ARCHIDONA (MALAGA)~~Descubre una joya rural en Archidona, donde la tradición y el confort se unen en perfecta armonía. Casa Santana es una finca con más de 100 años de historia, completamente reformada en 2005, que conserva su esencia rústica con todas las comodidades modernas.~ ¡Un espacio con múltiples posibilidades! La casa puede separarse en 2 viviendas independientes, ideal para inversión como alquiler rural o turístico o para vivir dos familias de forma independiente. ~¡No lo pienses más y ven a conocer tu futuro hogar y haz realidad tu sueño de vivir en el campo y cultivar tu propia tierra, en un remanso de paz pero bien comunicado con el mundo! ~~La propiedad se encuentra en la Estación de Salinas, con todos los servicios de una pequeña población: consultorio médico, colegio, comercios, talleres, restaurantes, ... Además de situarse en una ubicación privilegiada, en una encrucijada de autovías entre las provincias de Málaga, Granada y Córdoba que te enlazarán rápida y directamente con Antequera (30 minutos), y con las ciudades de Málaga y de Granada (45 minutos). ~~La vivienda dispone de 164 m2 de superficie construida en una parcela que cuenta con 7.470 m2 de terreno llano arable de regadío. La casa cuenta con planta baja y primera planta y se distribuye en 4 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas, salón con chimenea, comedor, trastero, garaje cerrado con almacén para maquinaria y aperos y pérgola cubierta con barbacoa para reuniones con familiares y amigos.~ ~La vivienda incluye muebles y electrodomésticos, 2 termos eléctricos y calefactores en los dormitorios. Rejas de acero en ventanas, puertas de madera maciza y ventanas de aluminio. Muros anchos que mantienen la casa fresca en verano y confortable en invierno, chimenea en el salón y suelos de hidráulico. En el almacén se dejan herramientas, maquinaria agrícola y tractor aún en uso.~~El agua para riego por goteo proviene de un pozo particular con un depósito aparte de 3000 L y el agua corriente se suministra de la red municipal. Además de la fértil tierra para labrar, la parcela cuenta con olivos y otros árboles frutales. El terreno dispone de dos entradas independientes, una de ellas con camino asfaltado y de una antigua era para trillas, además de un pequeño gallinero.~~Fecha de reforma total: 2005. IBI: 267,51 €/año. Tasa de basuras: 65 €/año. ~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio.~~No lo dudes más, contáctenos y le mostraremos algunos detalles sorprendentes adicionales de esta propiedad.;

Olivar de 14 F. (8,5 Has), con acceso directo desde carretera, pozo y edificación, renovado con olivos marteños a 1 pie a 8x8 en plena producción. Toda tractorable, subvención, buenos rendimientos. Tiene pozo y casilla de aperos.;

Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta fantástica finca en la ermita de santo domingo 54,58 hectareas, casa para reformar, pozo, y poste de luz, no está alambrada, toda de monte bajo, dispone de varias edificaciones, las cuales están para reformar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;