Terreno en venta en Puente Genil, Córdoba

Tenemos para tí finca rustica de 32.000 m2 y con 2 viviendas. Tiene olivos de secano en la zona de la sierra del Torcal, en el partido de las Lagunillas con agua potable y pozo legalizado. A la finca se accede a través de camino particular.~ Si te gusta el campo, y quieres seguir viviendo cerca de Antequera, esta puede ser una estupenda oportunidad para ti.~ Si necesitas más información no dudes en llamarnos y te facilitaremos los datos que necesites para decidirte.~ ~ El precio ofertado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa (Notaría y Registro).~ El anuncio no es vinculante. Puede contener errores.~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~;

Esta villa rural de una sola planta, bellamente renovada en Andalucía, combina el encanto auténtico con el confort moderno. Cuenta con dos amplios dormitorios, un baño elegante, una cocina totalmente equipada y un acogedor salón con chimenea de 1957. Situada en una parcela de 24.500 m2 con olivos, almendros y árboles frutales, ofrece una gran terraza, zona de barbacoa, piscina privada y vistas panorámicas a la montaña. Con aire acondicionado, un depósito de agua, todos los suministros conectados y una licencia turística con historial demostrado de alquiler, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, alto potencial de alquiler y una vivienda vacacional lista para entrar a vivir en Andalucía.;

¡Diseña tu proyecto ideal desde cero!~~Ubicado en una zona estratégica entre Avenida de Barcelona y La Viñuela, este magnífico solar se presenta como una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión o construir el hogar que siempre han imaginado 🏡.~~Con una superficie de 245 m2 ofrece el espacio perfecto para desarrollar una vivienda personalizada o incluso un proyecto mixto que combine comodidad y funcionalidad. ~~Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz natural durante las primeras horas del día, creando ambientes cálidos y agradables desde primera hora ☀️.~~El inmueble dispone de un amplio patio privado, ideal para diseñar un rincón exterior lleno de encanto: desde un jardín con zona chill-out hasta un espacio familiar para disfrutar al aire libre 🌿. Además, cuenta con cochera privada, un valor añadido muy demandado actualmente 🚗.~~Otro de sus grandes atractivos es la posibilidad de reforma integral, lo que te permitirá adaptar cada espacio a tu estilo, necesidades y objetivos. Aquí no hay límites: podrás crear una vivienda moderna, un espacio de trabajo inspirador o incluso una inversión rentable con gran proyección 📈.~~📍 Ubicación: Levante, Córdoba~📐 Superficie: 245 m2~☀️ Orientación: Este (excelente luz natural)~🌿 Extras: Amplio patio privado ideal para zona exterior~🚗 Plus: Cochera privada~🔨 Potencial: Posibilidad de reforma integral y proyecto a medida~📈 Ideal para: Vivienda personalizada o inversión rentable~~Por 240.000 €, esta propiedad reúne ubicación, amplitud y potencial en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Una base sólida sobre la que construir algo realmente especial.~~🔗 Más información en: www.tucasacordoba.com~~📞 Contacta ahora: 957 89 12 12~~#Córdoba #InversiónInmobiliaria #SolarEnVenta #Oportunidad #TuCasaCórdoba #ViviendaIdeal #ProyectoDeVida~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Se vende solar urbano en zona Levante (Córdoba) ideal para promoción inmobiliaria residencial.~~Parcela con proyecto para edificio plurifamiliar Bajo + 3 plantas con un total de 8 apartamentos:~ • 5 viviendas de 2 dormitorios~ • 3 viviendas de 1 dormitorio~~Tipologías muy demandadas en el mercado actual tanto para venta como para alquiler.~~~📍 Ubicación: Levante – Córdoba~~Zona consolidada con servicios, comercios, colegios y transporte público.~Alta demanda de vivienda de 1 y 2 dormitorios.~~~🏢 Características~ • Suelo urbano~ • Proyecto técnico redactado~ • Licencia de demolición concedida~ • Solar listo para iniciar desarrollo~~~💼 Ideal para:~ • Promotor inmobiliario~ • Constructor~ • Inversor patrimonial~ • Desarrollo de apartamentos para venta~ • Proyecto Build to Rent~~⚠️ Nota Importante:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 📝, informamos que el precio de venta no incluye gastos adicionales 💶 (impuestos, notaría y registro).~Honorarios de la agencia no incluidos.~~~Promoción compacta, con buena absorción y tamaño ideal para desarrollo controlado.~~📞 Más información y documentación técnica disponible bajo solicitud.~~📸 Las imágenes publicadas son renders o infografías orientativas y pueden no corresponder exactamente con la realidad del inmueble.~~ℹ️ Este anuncio es informativo y no vinculante, pudiendo contener errores. No constituye documento contractual.~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario;

Una joya escondida sobre el lago El Chorro - Ardales 2 propiedades por el precio de 1 ¿Anhelas la paz, el silencio solo roto por el canto de los pájaros y el susurro del viento? ¿Un lugar donde el tiempo se ralentiza, donde el estrés y el ruido quedan muy atrás? Entonces este es tu santuario. Escondida a solo 5 minutos de la carretera principal, junto a un sinuoso camino rural, esta mágica propiedad se abre como un secreto revelado: un mundo de naturaleza, belleza y horizontes infinitos. La casa principal (55 m2) Un acogedor refugio de un dormitorio con una zona adicional para dormir en el altillo. Salón luminoso con cocina abierta. Baño privado. Impresionantes vistas a las brillantes aguas del lago El Chorro.: La casa cueva (53 m2) Un encantador apartamento excavado en la roca. Dormitorio abierto con zona de estar y cocina. Cuarto de baño. Fresco en verano, cálido en invierno y totalmente único. Tu tierra, tu paraíso Una extensa finca de 137 794 m2 de puro paisaje andaluz. Olivos florecientes y abundantes huertos frutales: naranjas, cítricos, higos, algarrobo. Una pequeña piscina para refrescarse en los días cálidos. Una terraza con vistas de 360° donde las puestas de sol pintan el cielo. Vida independiente con energía solar y pozos privados. Estufa de leña para noches acogedoras. Sistema de seguridad y trastero. Aquí, la vida transcurre al ritmo de la naturaleza. Disfrute de su café matutino mientras el lago brilla a sus pies, pasee entre sus árboles frutales o déjese llevar por la inmensa belleza que le rodea. ???? Ya sea como refugio privado, lugar de vacaciones o inversión con alma, esta propiedad es más que un hogar: es una forma de vida. No es posible obtener una hipoteca para esta propiedad. ;

Descubre una joya rural en Archidona, donde la tradición y el confort se unen en perfecta armonía. Casa Santana es una finca con más de 100 años de historia, completamente reformada en 2005, que conserva su esencia rústica con todas las comodidades modernas.~ ¡Un espacio con múltiples posibilidades! La casa puede separarse en 2 viviendas independientes, ideal para inversión como alquiler rural o turístico o para vivir dos familias de forma independiente. ¡No lo pienses más y ven a conocer tu futuro hogar y haz realidad tu sueño de vivir en el campo y cultivar tu propia tierra, en un remanso de paz pero bien comunicado con el mundo! ~~La propiedad se encuentra en la Estación de Salinas, con todos los servicios de una pequeña población: consultorio médico, colegio, comercios, talleres, restaurantes, ... Además de situarse en una ubicación privilegiada, en una encrucijada de autovías entre las provincias de Málaga, Granada y Córdoba que te enlazarán rápida y directamente con Antequera (30 minutos), y con las ciudades de Málaga y de Granada (45 minutos). ~~La vivienda dispone de 164 m2 de superficie construida en una parcela que cuenta con 7.470 m2 de terreno llano arable de regadío. La casa cuenta con planta baja y primera planta y se distribuye en 4 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas, salón con chimenea, comedor, trastero, garaje cerrado con almacén para maquinaria y aperos y pérgola cubierta con barbacoa para reuniones con familiares y amigos.~ ~La vivienda incluye muebles y electrodomésticos, 2 termos eléctricos y calefactores en los dormitorios. Rejas de acero en ventanas, puertas de madera maciza y ventanas de aluminio. Muros anchos que mantienen la casa fresca en verano y confortable en invierno, chimenea en el salón y suelos de hidráulico. En el almacén se dejan herramientas, maquinaria agrícola y tractor aún en uso.~~El agua para riego por goteo proviene de un pozo particular con un depósito aparte de 3000 L y el agua corriente se suministra de la red municipal. Además de la fértil tierra para labrar, la parcela cuenta con olivos y otros árboles frutales. El terreno dispone de dos entradas independientes, una de ellas con camino asfaltado y de una antigua era para trillas, además de un pequeño gallinero.~Fecha de reforma total: 2005. IBI: 267,51 €/año. Tasa de basuras: 65 €/año. ~~PVP: 260.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-;