Terreno en venta en Puente Genil, Córdoba

Descubre esta encantadora finca rústica en La Carlota, Andalucía. Con un precio atractivo de €300.000, este refugio cuenta con una construcción acogedora de 137 m2 que se asienta sobre una generosa parcela de dos hectáreas (20.890). Perfecta para quienes buscan tranquilidad rodeados por la naturaleza, la propiedad dispone de un hermoso olivar regado que ofrece el ambiente ideal para disfrutar del aire libre.~~La casa incluye tres cómodas habitaciones—una doble y dos sencillas—y un baño completo cuidadosamente conservado en buen estado. Además, podrás refrescarte durante los calurosos días veraniegos gracias a su espectacular piscina privada de 29m2.~~Imagina cultivar tus propios vegetales o hierbas aromáticas en el huerto personal mientras disfrutas del paisaje andaluz desde tu hogar rural.Cuidadosamente diseñada para brindar comodidad sin perder ese encanto rústico característico; ¡esta es tu oportunidad única! Ven a visitarla.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Tenemos para tí finca rustica de 32.000 m2 y con 2 viviendas. Tiene olivos de secano en la zona de la sierra del Torcal, en el partido de las Lagunillas con agua potable y pozo legalizado. A la finca se accede a través de camino particular.~ Si te gusta el campo, y quieres seguir viviendo cerca de Antequera, esta puede ser una estupenda oportunidad para ti.~ Si necesitas más información no dudes en llamarnos y te facilitaremos los datos que necesites para decidirte.~ ~ El precio ofertado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa (Notaría y Registro).~ El anuncio no es vinculante. Puede contener errores.~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~;

¡Diseña tu proyecto ideal desde cero!~~Ubicado en una zona estratégica entre Avenida de Barcelona y La Viñuela, este magnífico solar se presenta como una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión o construir el hogar que siempre han imaginado 🏡.~~Con una superficie de 245 m2 ofrece el espacio perfecto para desarrollar una vivienda personalizada o incluso un proyecto mixto que combine comodidad y funcionalidad. ~~Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz natural durante las primeras horas del día, creando ambientes cálidos y agradables desde primera hora ☀️.~~El inmueble dispone de un amplio patio privado, ideal para diseñar un rincón exterior lleno de encanto: desde un jardín con zona chill-out hasta un espacio familiar para disfrutar al aire libre 🌿. Además, cuenta con cochera privada, un valor añadido muy demandado actualmente 🚗.~~Otro de sus grandes atractivos es la posibilidad de reforma integral, lo que te permitirá adaptar cada espacio a tu estilo, necesidades y objetivos. Aquí no hay límites: podrás crear una vivienda moderna, un espacio de trabajo inspirador o incluso una inversión rentable con gran proyección 📈.~~📍 Ubicación: Levante, Córdoba~📐 Superficie: 245 m2~☀️ Orientación: Este (excelente luz natural)~🌿 Extras: Amplio patio privado ideal para zona exterior~🚗 Plus: Cochera privada~🔨 Potencial: Posibilidad de reforma integral y proyecto a medida~📈 Ideal para: Vivienda personalizada o inversión rentable~~Por 240.000 €, esta propiedad reúne ubicación, amplitud y potencial en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Una base sólida sobre la que construir algo realmente especial.~~🔗 Más información en: www.tucasacordoba.com~~📞 Contacta ahora: 957 89 12 12~~#Córdoba #InversiónInmobiliaria #SolarEnVenta #Oportunidad #TuCasaCórdoba #ViviendaIdeal #ProyectoDeVida~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Descubre una joya rural en Archidona, donde la tradición y el confort se unen en perfecta armonía. Casa Santana es una finca con más de 100 años de historia, completamente reformada en 2005, que conserva su esencia rústica con todas las comodidades modernas.~ ¡Un espacio con múltiples posibilidades! La casa puede separarse en 2 viviendas independientes, ideal para inversión como alquiler rural o turístico o para vivir dos familias de forma independiente. ¡No lo pienses más y ven a conocer tu futuro hogar y haz realidad tu sueño de vivir en el campo y cultivar tu propia tierra, en un remanso de paz pero bien comunicado con el mundo! ~~La propiedad se encuentra en la Estación de Salinas, con todos los servicios de una pequeña población: consultorio médico, colegio, comercios, talleres, restaurantes, ... Además de situarse en una ubicación privilegiada, en una encrucijada de autovías entre las provincias de Málaga, Granada y Córdoba que te enlazarán rápida y directamente con Antequera (30 minutos), y con las ciudades de Málaga y de Granada (45 minutos). ~~La vivienda dispone de 164 m2 de superficie construida en una parcela que cuenta con 7.470 m2 de terreno llano arable de regadío. La casa cuenta con planta baja y primera planta y se distribuye en 4 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas, salón con chimenea, comedor, trastero, garaje cerrado con almacén para maquinaria y aperos y pérgola cubierta con barbacoa para reuniones con familiares y amigos.~ ~La vivienda incluye muebles y electrodomésticos, 2 termos eléctricos y calefactores en los dormitorios. Rejas de acero en ventanas, puertas de madera maciza y ventanas de aluminio. Muros anchos que mantienen la casa fresca en verano y confortable en invierno, chimenea en el salón y suelos de hidráulico. En el almacén se dejan herramientas, maquinaria agrícola y tractor aún en uso.~~El agua para riego por goteo proviene de un pozo particular con un depósito aparte de 3000 L y el agua corriente se suministra de la red municipal. Además de la fértil tierra para labrar, la parcela cuenta con olivos y otros árboles frutales. El terreno dispone de dos entradas independientes, una de ellas con camino asfaltado y de una antigua era para trillas, además de un pequeño gallinero.~Fecha de reforma total: 2005. IBI: 267,51 €/año. Tasa de basuras: 65 €/año. ~~PVP: 260.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-;

Olivar de 14 F. (8,5 Has), con acceso directo desde carretera, pozo y edificación, renovado con olivos marteños a 1 pie a 8x8 en plena producción. Toda tractorable, subvención, buenos rendimientos. Tiene pozo y casilla de aperos.;

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