Piso en alquiler en Cerro Del Águila, Sevilla

Piso de 2 dormitorios con A/E, 2 baños (ducha y bañera), amplio salón, cocina amueblada con lavadero y alacena, terraza grande con toldos, plaza de garaje en sótano y conserje. tiene climatización frio/calor. La comunidad esta incluida en el precio.~ ;

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PISO EN NERVION, JUNTO A LA GRAN PLAZA, CON 70 m2, 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO,AMUEBLADO Y COCINA EQUIPADA, LISTO PARA ENTRAR, AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR, PRECIO 728 € COMUNIDAD Y AGUA INCLUIDAS EN EL PRECIO.;

Apartamento amueblado y muy luminoso junto a Luis Montoto.~~ Consta de 67 metros construidos, con salón con aire acondicionado frío-calor. Se accede a una terraza de 6 m2 ~~ Cocina amueblada y equipada: vitrocerámica de tres fuegos, extractor, frigorífico, lavavajillas, lavadora de carga superior y microondas.~ ~ Dispone de 1 dormitorio con cama de matrimonio y 2 armarios empotrados, uno de ellos muy amplio. Aire acondicionado.~ ~ Baño reformado en 2014, exterior, completo, con placa de ducha.~ ~ Ventanas de aluminio, puertas normales, suelo de terrazo rojo, armarios empotrados en el pasillo y dos en la habitación.~ ~ Bloque con ascensor y azotea visitable con 2 cordeles asignados.~~ No se admiten mascotas perro y gato. ~ ~ Renta mensual incluida comunidad y agua. Inquilino paga suministros de electricidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): ~Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.~*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~~ ~;

PISO EN NERVION, CERCA DEL ESTADIO DEL SEVILLA, BIEN SITUADO, DOS HABITACIONES, 1 BAÑO,SALÓN, COCINA, TERRAZA, AIRE ACONDICIONADO.;