Casa en venta en Vera Playa, Vera

Grupo Corporación Inmobiliaria Vera-Mojácar vende vivienda exclusivas en la urbanización Monte Carmelo, Vera Playa. Con estilo Mediterráneo dónde el sol inundará su vivienda por sus cualidades únicas y exclusivas además de proporcionarle un lugar dónde se mezclará fantasía y realidad.~~Establecer un hogar aquí, en Monte Carmelo Resort, uno de los complejos más novedosos en Vera, te ofrecerá una mayor calidad de vida, mucha seguridad y un ocio infinito que te encantará descubrir poco a poco. Imagina una vida de vacaciones en un lugar tan extraordinario como este, en el que siempre amanecerás con un espléndido sol que te alegrará y te invitará a salir a disfrutar del paraje natural que tienes delante y que no podrás dejar de admirar, con 6 kilómetros de playa de auténtica belleza: Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo y Quitapellejos.~~Complejo de 100 viviendas. Este modelo "Laguna Azul" cuenta con 2 plantas , un solárium desde 143m que dispone de cocina office para deleite de sus cenas, incluye ducha exterior y preinstalación de jacuzzi, cocina totalmente equipada con bancada de silestone blanco , amplio salón con ventanales de doble cristal climalit , 3 dormitorios con armarios empotrados en lacado blanco , forrados con textil y luces led en su interior además de baño en suite con azulejos porcelánicos de gran formato artísticos. Posibilidad de realizar sótano de 60m. Se complementa con piscina privada de 6x3 con luces de colores y una cascada con banco para su disfrute. Galería para lavandería y su parking individual con preinstalación para motor eléctrico. Su inmejorable ubicación y orientación sur lo sitúan en uno de los mejores enclaves naturistas de Europa donde hay 6 kilómetros de playas reconocidas por su calidad y pureza de sus aguas.~ Haz tu sueño realidad contactando con nosotros.~~ Vera-Playa tiene unas excelentes comunicaciones de transporte publico , buena conexión con la autovía , y salida del pueblo hacia los limítrofes como Vera, Garrucha , Mojácar, Villaricos. La zona también goza de un gran numero de supermercados , zonas comerciales , restaurantes, ocio, golf, farmacias y actividades deportivas.~ ~ Grupo Corporación es una agencia inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Contamos con un equipo comercial de más de veinte años de experiencia el cual avala nuestra profesionalidad y rigor.~~Actualmente contamos con tres delegaciones comerciales en Orihuela Costa (La Zenia), Vera Playa y Elche.~;

Villa independiente innovadora y tolerante, con tres dormitorios y dos baños, todo en una sola planta y a 600m de la playa. Con piscina de 6×3 metros y en parcela de 230 metros aproximadamente. Alrededor de la piscina está la terraza con punto de carga para coche eléctrico, así como valla exterior con reja de diseño.~~El interior de las viviendas se caracteriza por sus espacios abiertos y luminosos. Sobre los baños están totalmente equipados con azulejos porcelánicos de formatos artísticos. Todo cuenta con el mínimo detalle para poder tener una casa puesta a punto para entrar a vivir. Tendrás la opción de elegir el sótano en tu vivienda, además el solárium de la casa cuenta con una cocina exterior, preinstalación de jacuzzi, ducha y puntos de agua y luz.~~Se encuentra en la costa de Almería, Vera, lindando con destinos turísticos famosos, como Mojácar y las Cuevas de Almanzora.~~Vera es uno de los mejores enclaves naturistas de Europa, reconocido por la calidad y pureza de sus aguas. Ofrece seis km de playa (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).~;

Descubre esta espectacular villa de obra nueva en Vera, Almería, a tan solo 200 metros de una playa paradisíaca 🏖️. Situada dentro de un exclusivo complejo, disfrutarás del diseño moderno y elegante que caracteriza cada rincón. La vivienda cuenta con un encantador estilo mediterráneo 🇪🇸; sus acabados en piedra natural y zócalos de madera aportan calidez 🍃.~~Con una parcela privada equipada con piscina iluminada 💦🌈 y solárium ideal para crear tu zona chill out ☀️🍹. Perfecta para desconectar todo el año mientras disfrutas del clima privilegiado almeriense 🎉.~~Este hogar ofrece interiores luminosos e impresionantes 🛋️💡: cocina moderna amueblada con bancada de silestone 🔥, salón comedor abierto lleno luz gracias a su cristal doble altura 📐🕶️ y dormitorios donde la naturaleza entra sin restricción ✨🚪. ¡Tu vida perfecta te está esperando! No pierdas la oportunidad 😍. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre esta impresionante villa de obra nueva situada a solo 200 metros de la playa más hermosa de Vera. En este Resort, disfrutarás del confort y elegancia mediterránea con un diseño que destaca por sus acabados en piedra natural y zócalos en madera. Esta vivienda cuenta con una parcela privada que incluye piscina iluminada 🏊‍♂️✨, terraza-jardín ideal para tus momentos al aire libre y un solárium perfecto para relajarte bajo el sol o contemplar las estrellas ⭐🌌.~~Con interiores diseñados pensando en tu comodidad, la casa dispone de 3 dormitorios luminosos ☀️🛏️, dos baños modernos 🚿🚽y una cocina equipada con bancada de silestone 💎🍳 y luces LED innovadoras. A tan solo minutos encontrarás servicios necesarios para hacer tu vida aún más fácil 🎉🛒.~~Esta es la propiedad perfecta si buscas desconectar y vivir unas vacaciones eternas rodeado del mejor clima español ☀️! No esperes más; ven a enamorarte tanto como nosotros lo hemos hecho. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

🌊 Descubre esta espectacular villa de obra nueva ubicada en el exclusivo complejo, a solo 200 metros de las idílicas playas de arena suave y aguas cristalinas que caracteriza a Vera. Esta vivienda unifamiliar destaca por su diseño mediterráneo contemporáneo con acabados elegantes y luminosidad natural. ☀️ Con una parcela privada equipada con piscina iluminada, terraza-jardín y solárium ideal para crear tu rincón chill out personal. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios 🛏️ y dos baños modernos; perfectas condiciones para disfrutar del clima cálido durante todo el año 🌴. A pocos minutos encontrarás todos los servicios necesarios para una vida cómoda: desde supermercados hasta restaurantes locales 🍽️ que complementarán tus días bajo el sol español. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

VILLAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN VERA, ALMERIA~ ~ Residencial de obra nueva de bonitos chalets situados en la Costa de .~ Almería, Vera.~ ~ Residencial de obra nueva de chalets independientes a elegir entre dos modelos: de doble altura, con tres dormitorios y tres baños y de tres dormitorios con dos baños, todo en una planta. ~ ~ Ambos con piscina de 6x3 metros y sobre una parcela de 230 metros aproximadamente. ~ ~ Como opción, todas las villas pueden disponer de espacio en el sótano con un coste adicional.~ ~ Chalets situados a tan sólo 200 metros de la playa de Vera.~ ~ ~ Vera es uno de los mejores lugares naturistas de Europa, reconocido por la calidad y pureza de sus aguas. ~ ~ Ofrece seis kilómetros de playas (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).~ ~ Vera limita con los famosos destinos turísticos como Mojácar y las Cuevas del Almanzora.~ ~ Complejo residencial situado a una hora y media en coche del aeropuerto de Murcia - Corvera y a unas 2 horas del aeropuerto de Alicante.;