Garaje en venta en Hesperia, Córdoba

¿Cansado de dar vueltas interminables 🔄 y perder tu valioso tiempo ⏳ buscando aparcamiento en una de las zonas más complicadas de Córdoba? Tu Casa Córdoba Centro te trae la solución definitiva. 🏆~~Ponemos a la venta esta magnífica plaza de garaje de dimensiones excepcionales, situada estratégicamente literalmente a un paso del Hospital de la Cruz Roja 📍. En un entorno donde el estacionamiento libre es casi un milagro, esta propiedad es un auténtico lujo y una inversión inteligente. 💎💰~~🌟 ¿QUÉ HACE ÚNICA A ESTA COCHERA?~📐 DIMENSIONES EXTRAORDINARIAS (27 m2 aprox.): A diferencia de las plazas estándar donde apenas cabe el coche, aquí disfrutarás de una amplitud poco común. Es el espacio ideal para vehículos de gran tamaño (SUV, todoterrenos, furgonetas 🚙) e incluso permite espacio adicional para motos, bicicletas o como zona de almacenaje extra. 🏍️🚲📦~~🏥 UBICACIÓN ESTRATÉGICA E IMBATIBLE: Situada en el corazón de una zona sanitaria y residencial de primer nivel. Su proximidad al Hospital de la Cruz Roja la convierte en un activo de altísimo valor para:~~Personal sanitario 👨‍⚕️👩‍⚕️ que necesita optimizar su tiempo y seguridad.~~Vecinos de Doctor Fleming y Vallellano 🏘️ que quieren proteger su vehículo.~~✅ ACCESO Y FUNCIONALIDAD: El garaje cuenta con un acceso cómodo y sencillo 🔑, diseñado para que la entrada y salida de tu vehículo sea ágil, fluida y sin complicaciones en tu día a día. 🚀~~📈 INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD: Dada la escasez crónica de aparcamiento en este punto de Córdoba, esta cochera garantiza una demanda constante. Es un producto ideal para inversores que buscan gastos mínimos y una rentabilidad segura desde el primer momento. 📊💵~~No dejes pasar la oportunidad de adquirir una de las cocheras más amplias y mejor situadas de la zona. Gana en tranquilidad, protege tu coche y mejora tu calidad de vida. 🛡️🏠~~📞 ¿QUIERES VERLA? ¡CONTACTA CON NOSOTROS! Tu Casa Córdoba Centro ☎️ Teléfono: 957 080 310 📍 Visítanos en: Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha. 🏢✨~~#VentaGaraje #CruzRoja #TuCasaCordobaCentro #CocheraAmplia #InversionInmobiliaria #AparcamientoCordoba #GarajeVenta #DoctorFleming #CordobaEsp #Oportunidad ~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

¡Oportunidad de Inversión en La Judería ! ~~Te presentamos este garaje en venta ubicado en una de las calles de mayor proyección de futuro en La Judería. Está ubicado junto al nuevo centro comercial de la calle Jesús y María, un punto estratégico que conecta comercio y turismo~~ Características del garaje:~- Fácil acceso de maniobra, ideal para cualquier tipo de vehículo.~- Ubicación privilegiada en una zona con gran potencial de crecimiento.~- Perfecto tanto para uso personal como para inversión.~~ Atención inversores: Este garaje es una excelente opción para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas más emblemáticas de Córdoba.~~ ¡Contáctanos para más información y no pierdas la oportunidad de adquirir este garaje! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Magnífica plaza de parking en segunda planta con fácil acceso. ~La plaza, con unas dimensiones de 2.245 metros de ancho, 5.306 de profundidad y una altura de más de 2 metros nos da acceso a vehículos de tamaño pequeño, medio y grande.~Situada en la calle Agustín Moreno, en la que no abundan las plazas de aparcamiento, la propiedad facilita mando a distancia para acceder a la misma.~Es una magnífica oportunidad de inversión, no la deje escapar.~;

Olvídese de los típicos problemas de aparcamiento en zona Centro o Casco Histórico. Plaza de garaje muy amplia y de muy fácil aparcamiento, cabida para coche y moto. Gran espacio para maniobrar. No lo demore y llámenos, estaremos encantados de atenderle. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Magnífica plaza de parking en segunda planta con fácil acceso. ~La plaza, con unas dimensiones de 2.245 metros de ancho, 5.306 de profundidad y una altura de más de 2 metros nos da acceso a vehículos de tamaño pequeño, medio y grande.~Situada en la calle Agustín Moreno, en la que no abundan las plazas de aparcamiento, la propiedad facilita mando a distancia para acceder a la misma.~Es una magnífica oportunidad de inversión, no la deje escapar.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.420 €, IVA incluido.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (CÁLCULO: 7.350 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox. ] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.~;

Plaza de garaje en la calle Gutiérrez de los Ríos, con acceso en montacarga, para coche mediano, moto y bicis.~Dimensiones plaza. largo 4,70 m ancho entrada 2,08 m ancho final 3,00m alto 2,40 m ~Dimensiones montacargas largo 4,96 ancho 2,40m altura 2,~Llámanos y te la enseñaremos.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;