Terreno en venta en Pueblo, Cullera

Ref. 00345~~GRUPOINVERCASA | GIC Real Estate OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 6 FINCAS RÚSTICAS EN CULLERA (VALENCIA)~~Excelente oportunidad para adquirir seis fincas rústicas en Cullera, provincia de Valencia, con una superficie total de 16.604 m2.~~Los terrenos se encuentran en un entorno caracterizado por la extensa llanura de la Ribera Baja, atravesada por el río Júcar, cuyas aguas han favorecido históricamente el desarrollo agrícola de la zona, especialmente el cultivo de arroz y naranjos.~~Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan terrenos rústicos en una zona de tradición agrícola, ya sea como inversión patrimonial o para otros usos compatibles con la clasificación urbanística y la normativa aplicable.~~Información de las fincas:~~- Número de parcelas: 6 fincas rústicas.~- Superficie total: 16.604 m2.~- Ubicación: Cullera, provincia de Valencia.~- Referencias catastrales: 46107A019003870000GF y 46107A019003880000GM.~~Importante: El suelo rústico está sujeto a la normativa urbanística y territorial vigente, que puede limitar las construcciones y los cambios de uso. Se recomienda consultar con el Ayuntamiento y los organismos competentes las condiciones específicas de cada finca antes de realizar cualquier actuación.~~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~~GRUPOINVERCASA, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, dispone de seguro de responsabilidad civil profesional y seguro de caución.~Miembro Asociado API nº 01818 y registrado en la Conselleria de Vivienda con nº RAI-CV 4331.~~Advertencia: confíe únicamente en profesionales cualificados, registrados y con garantías.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. ~El precio no incluye: impuestos, notaría, gestoría ni gastos de registro.~¡¡¡¡NO EXISTEN COMISIONES DE INMOBILIARIA !!!!~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Para verificar detalles como superficies, características físicas y jurídicas, o cualquier otra información exigida por la normativa estatal y autonómica, consulte con el agente inmobiliario anunciante.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Cullera!~;

Terreno rústico cerca de Cullera. Estás buscando un terreno cercano a la población donde poder pasar un día estupendo de campo o cosechar tus verduras y algunas frutas? ¡Qué sano y entretenido! O montar una piscina para los meses de verano? No lo pienses y ven a verlo con nosotros. #ref:289-VTRCULL.35;

¡Gran oportunidad! Se vende terreno rústico de 18.112 m2 en una ubicación privilegiada, ideal para desarrollar tu proyecto personal o como inversión a futuro. El terreno está dividido en dos parcelas, separadas por la carretera de la Murta, lo que brinda acceso directo y cómodo. Con una superficie amplia, llana y versátil, este espacio es perfecto para uso agrícola o cualquier iniciativa que requiera amplitud y entorno natural. Actualmente sin cultivo en explotación, ofrece un lienzo en blanco con múltiples posibilidades. No dejes pasar esta ocasión única de adquirir un terreno con gran potencial.~~;

PARCELA EN VENTA, PARTIDA MURTELLA 68.~~Se vende parcela en Simat de la Valldigna, junto a la cooperativa, en la entrada del pueblo.~La parcela tiene 3.883m2. ~La parcela tiene la peculridad de tener 3 diferentes clases:~~ 821m2 de terreno Urbano.~ 3.062m2 de terreno Agrario.~- a Agrios Regadío 02 1.515m2.~- b Agrios Regadío 02 1.212m2.~~Sima de la Valldigna: Simat de Valldigna es uno de los tres pueblos que integran la Valldigna, la cual constituye una subcomarca natural de Safor. Se encuentra a 55 km de Valencia y, además equidistante a 20 km de las localidades costeras de Gandía y Cullera así como también de Xátiva y Alcira.~~La Valldigna constituye una subcomarca natural rodeada por las montañas de la sierra de Corbera o de las Agujas, al norte, la del Mondúver, al sur, y el Monte Toro, al oeste -a cuyo pie se encuentra la población de Simat de Valldigna- y abierta hacia el este, desde donde se extiende hasta el mar.~~**( Catastro nos indica 449m2 construidos sin división horizontal, de una antigua edificación que actualmente es inexistente).~~Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

~Parcela en venta en Albalat Les Jovades, polígono 14 , resultante nº 5 de la UE del Sector Urbanizable industrial de Albalat de la Ribera.~Edificabilidad: 1.727 m2.~Ocupación de parcela: 70%.~Número máximo de plantas: 2.~No se autorizan sótanos.~Suelo urbanizable programado.~UE pendiente de ejecución.~Cuota de urbanización en la cuenta de liquidación provisional del Proyecto de Reparcelación "Zona Urbanizable Industrial" de Albalat de la Ribera.~Usos permitidos: artesanal, garaje, aparcamiento y servicios del automóvil, almacén, industrial clase a, b y c, espacios libres y zonas verdes.~Si estás interesad@ llámanos o envianos un correo!~~;

En el corazón del Pla de Corbera – Alzira se alza esta magnífica finca de 4 hanegadas que respira autenticidad, productividad y carácter mediterráneo en cada metro cuadrado.~Un campo de naranjos en plena producción, perfectamente alineado y cuidado con sistema de riego por goteo, garantiza eficiencia, ahorro de agua y máximo rendimiento. Aquí la tierra no solo se posee, se trabaja y se disfruta. El aroma a azahar en primavera y el color vibrante de la fruta en temporada convierten cada visita en una experiencia sensorial única.~La propiedad cuenta con una pequeña caseta-almacén, práctica y funcional, ideal para guardar herramientas, maquinaria o incluso como punto de apoyo en jornadas de trabajo o descanso. Además, dispone de piscina de riego, asegurando autonomía hídrica y tranquilidad durante todo el año.~Una finca pensada tanto para quien busca rentabilidad agrícola, como para quien sueña con un refugio natural entre naranjos, con la serenidad del entorno rural y la cercanía a todos los servicios.~Tierra fértil, ubicación estratégica y potencial real.~Una oportunidad para invertir, producir o simplemente disfrutar del auténtico paisaje valenciano.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~Telf. 961724535~Agencia Registrada con el Nº 0676 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% con un mínimo de 3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;