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Terreno en venta en Alvedro, Culleredo

450.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

3131 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Alvedro, Culleredo
Terreno industrial en el polígono de Alvedro, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Culleredo, cuenta con una superficie total de 3.131 m2 repartido en 3 fincas catastrales. Esta propiedad ofrece amplias posibilidades para el desarrollo y establecimiento de proyectos industriales o logísticos. Se rige por la ordenanza 7 (uso industrial), con parcela mínima de 500m2, edificabilidad de 3m2/m2, altura máxima de 8 metros (2 plantas), ocupación del 60%, retranqueo del 50% y altura con límite de distancia entre edificios. Adosamiento permitido con acuerdo colindante. Esta norma permitiría hacer en el conjunto de las tres parcelas, a modo de ejemplo, una nave de 6 metros de altura y 1565 m2. Actualmente no tiene construcción alguna, aunque existe un proyecto con licencia para hacer una nave de unos 1000m2 en 2 de estas fincas, que se podía usar, modificar o servir como ejemplo para un nuevo proyecto. El terreno se encuentra con acceso directo a la Nacional 550 y fuera de la delimitación del polígono lo que permitirá ahorrar los gastos de la comunidad. Además cuenta con acceso a la A6 y tercera ronda a tan solo 1 km y distancia de la ciudad de A Coruña para distribución en tan solo 10 minutos. En cuanto a servicios cuenta con alcantarillado, luz, agua y fibra delante. Su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a vías principales y proximidad a servicios esenciales que favorecen cualquier actividad empresarial. Una inversión ideal para quienes buscan expandir su negocio o iniciar nuevos emprendimientos dentro del sector industrial. ~Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.~*El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~En el caso de IVA será del 21%. Con respecto al Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) será del 8%.~Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo. ~~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

M3plus

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 27 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

15180 Culleredo A CORUÑA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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