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Casa en venta Aguas Nuevas

295.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

460 m2 Construidos

Habitaciones

5

Baños

4

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción de la vivienda

Casa en venta Aguas Nuevas
RFA. 3197
Amplio chalet familiar en zona residencial tranquila de Aguas Nuevas, a 10 minutos de Albacete. Vivienda de 460 m² construidos distribuidos en 3 plantas con excelente distribución, espacios exteriores privados y múltiples posibilidades de uso. ¡Listo para entrar a vivir!
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja (180 m²):
Recibidor, estancias amplias y luminosas, acceso directo al patio privado de 90 m² (ideal para jardín o zona de juegos) y cochera-taller de 35 m² integrada.
Planta Primera (140 m²):
Salón espacioso, 5 dormitorios dobles (uno en suite con baño privado), 4 baños completos, 2 cocinas independientes y totalmente equipadas, balcón y acceso a terraza de 50 m² con orientación sureste y vistas despejadas.
Planta Segunda (140 m²):
Buhardilla diáfana y luminosa bajo cubierta, perfecta como zona de juegos, despacho, gimnasio o ampliación de dormitorios.
CALIDADES Y CONFORT
Climatización completa: 6 equipos frío/calor + 2 estufas de pellets + chimenea con barbacoa integrada
Calefacción y agua caliente mediante pellets (eficiencia energética)
Armarios empotrados en todas las habitaciones
Carpintería interior en roble y exterior en PVC/Climalit (máximo aislamiento)
Techos altos, suelos cerámicos y abundante luz natural en todas las estancias
Puerta blindada, despensa y trastero incluidos
Totalmente amueblada (opción a negociar)
ENTORNO Y SERVICIOS
Ubicación privilegiada en Aguas Nuevas, zona residencial bien comunicada:
→ Colegios, centros médicos y supermercados
→ Parques, zonas infantiles y áreas verdes en las inmediaciones
→ Paradas de autobús cercanas y acceso rápido a vías principales
→ Vivienda exterior en esquina con máxima luminosidad y vistas a la calle
FICHA TÉCNICA RÁPIDA
• Tipo: Chalet adosado
• Superficie construida: 460 m²
• Superficie útil: 320 m²
• Dormitorios: 5 dobles (1 en suite)
• Baños: 4 completos
• Plantas: 3 (baja + primera + buhardilla)
• Año de construcción: 1996
• Estado: Buen estado de conservación, listo para entrar a vivir
• Orientación: Sureste (máxima luminosidad durante todo el día)
• Exteriores:
– Patio privado de 90 m²
– Terraza de 50 m²
– Balcón y galería
• Garaje: Cochera-taller de 35 m² + espacio adicional para varios vehículos (incluido en el precio)
• Cocinas: 2 independientes y totalmente equipadas
• Calefacción: Pellets (2 estufas) + aire acondicionado por conductos (6 equipos frío/calor)
• Agua caliente: Pellets
• Suelos: Cerámicos en toda la vivienda
• Carpintería: Interior en roble – Exterior en PVC/Climalit
• Extras incluidos: Armarios empotrados, chimenea-barbacoa, despensa, trastero, puerta blindada, TV y línea telefónica
¿POR QUÉ ELEGIR ESTE CHALET?
• Versatilidad única: 2 cocinas independientes ideal para familias multigeneracionales o uso complementario
• Espacio garantizado: 460 m² + buhardilla diáfana adaptable a tus necesidades
• Exteriores privados: Patio y terraza para disfrutar al aire libre sin salir de casa
• Ubicación estratégica: Tranquilidad residencial con todos los servicios a mano
¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Chalet con alma, amplitud y funcionalidad en una de las zonas más demandadas de Albacete. Contacta para concertar visita sin compromiso.


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Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

DTI INMOBILIARIA

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No

Fecha de publicación 27 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

2049 Aguas Nuevas Albacete Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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