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190.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

167 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Local

Local en venta Albacete
RFA.3162
Local comercial situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal, a escasos metros de Plaza Isabel II y rodeado de comercios consolidados, restaurantes, oficinas y servicios. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio que requiera alta visibilidad y flujo constante de clientes.

El inmueble cuenta con una superficie total de 167 m², distribuidos de manera muy funcional:

Planta principal con gran amplitud y altura libre de 4 metros, favoreciendo una sensación de espacio y permitiendo múltiples configuraciones de interior.

11 metros lineales de fachada, ideales para escaparates amplios, rótulos llamativos y máxima exposición comercial.

Entreplanta de 40 m², perfecta para oficinas internas, almacén ligero o zona de apoyo.

Sótano de 40 m², adecuado para almacenamiento, cámara de stock u otras necesidades operativas.

El local se encuentra en una zona de paso constante, tanto de peatones como de visitantes, lo que garantiza una gran visibilidad durante todo el día. Su proximidad a un punto tan emblemático como Plaza Isabel II añade un valor adicional, convirtiéndolo en una opción ideal para negocios del sector retail, hostelería ligera, servicios especializados o franquicias.


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Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

DTI INMOBILIARIA

Fecha de publicación 27 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

2005 Albacete Albacete Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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