Local en venta en Centro-casco Antiguo, Cáceres

REF. 04731. Local comercial en Cáceres zona AGUAS VIVAS, 200 m. de superficie, propiedad en buen estado, orientación norte, terrazo, actividad anterior (taller mecánico), almacén, licencia (taller), muebles (aperos de mecánica) y garaje incluido. ~~GARANTY HOME CÁCERES 927042834 ó 671129715~ ~ ~;

Presentamos este excepcional local comercial, situado en pleno corazón de la ciudad. 🏙️ Con un diseño diáfano que maximiza el espacio, cuenta con dos amplias cristaleras que proporcionan una luminosidad inigualable y permiten mostrar su potencial al público. El local incluye un baño funcional y un pequeño patio de luces, ideal para ventilación o descanso breve. 🌟 En total dispone de 109 metros cuadrados útiles más un sótano adicional de 54 metros cuadrados; ¡haciendo así una superficie total impresionante de 163 m2! La reforma integral reciente aporta modernidad y estilo a cada rincón del inmueble. 💼 Perfecto para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica donde la visibilidad es clave. No pierdas esta oportunidad única; cuando tenga el visto bueno necesario por parte del propietario me encargaré personalmente de entregarte las llaves 🔑 Para cualquier consulta o visita no dudes en ponerte en contacto con Alemania 4 inmobiliaria;

🆔 Ref: 01588. Magnífico local distribuido en dos plantas, ideal para oficinas, academias o cualquier tipo de negocio.~~✨ Características principales:~🔹 Superficie: 200 m2~🔹 Distribuido en 2 plantas, con 2 oficinas en cada una 🏬~🔹 2 aseos 🚻~🔹 Suelo de tarima, elegante y resistente~🔹 Bomba de frío y calor, para máximo confort ❄️🔥~🔹 Escaparate amplio, con gran visibilidad desde el exterior~~📍 Ubicado en la zona Obispo Galarza, una de las áreas más transitadas y comerciales de Cáceres.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES – 927 042 834 / 671 129 715~📆 ¡Solicita más información y ven a visitarlo sin compromiso!;

REF. 01447: Se vende local en zona Colón. Excelente oportunidad de inversión en una zona céntrica y bien comunicada.~~🔹 138 m2 de superficie, con distribución funcional para adaptarse a diferentes negocios.~🔹 Suelo de gres y tarima flotante, fácil de mantener y que aporta estilo.~🔹 Almacén para almacenamiento adicional.~🔹 Aire acondicionado para mayor confort en todas las estaciones del año.~🔹 Calefacción, ideal para mantener una temperatura agradable en invierno.~🔹 Amplio escaparate, perfecto para mostrar tus productos y atraer clientes.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES: 927 042 834 / 671 129 715. ¡Contacta con nosotros para más información y agendar tu visita!;

🆔 Ref: 01890. Espacio amplio y funcional, perfecto para oficinas o negocio con visibilidad.~~✨ Características principales:~🔹 Superficie: 140 m2~🔹 4 despachos independientes~🔹 1 aseo~🔹 Escaparate amplio~~📍 Ubicado en zona Colón, céntrico y con excelente comunicación.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES – 927 042 834 / 671 129 715~📆 ¡Visítalo y monta tu negocio en una ubicación estratégica!;

Amplio local en venta en Cáceres, situado en una de las zonas más demandadas del centro de la ciudad, perfecto para quienes buscan un espacio con múltiples posibilidades. Este local, con una superficie muy generosa y una distribución totalmente diáfana, es ideal tanto para emprendedores como para inversores que quieran desarrollar un negocio, un proyecto profesional o un espacio de almacenaje en una ubicación estratégica.La propiedad cuenta con un acceso directo a pie de calle, lo que facilita la entrada de mercancía y mejora la visibilidad comercial. Su amplitud permite una gran libertad a la hora de diseñar interiores, crear zonas diferenciadas, instalar despachos, almacenes o incluso plantear una reforma integral adaptada a cualquier sector. La altura del techo y la estructura abierta proporcionan sensación de amplitud y flexibilidad para futuras adaptaciones.El local dispone de varias estancias que pueden utilizarse como zona de trabajo, almacenaje o servicios auxiliares. La iluminación natural, sumada al sistema de iluminación instalado, favorece un ambiente funcional para el día a día de cualquier actividad profesional. Además, cuenta con aseos y puntos de instalación preparados para adecuar la zona sanitaria a las necesidades del nuevo propietario.Su ubicación en el centro de Cáceres es uno de los mayores atractivos del inmueble. Se encuentra rodeado de zonas residenciales, comercios, servicios, transporte público y un flujo constante de personas, lo que convierte a este local en una oportunidad perfecta para abrir un negocio visible y accesible. La zona cuenta con una alta demanda tanto comercial como de inversión, lo que añade un valor añadido al inmueble.Este local es ideal para actividades comerciales, estudio profesional, almacén, empresa de servicios, centro logístico urbano o cualquier proyecto que requiera amplitud y una localización privilegiada. Su versatilidad lo convierte en una opción muy competitiva dentro del mercado actual.Si buscas un local amplio, bien ubicado y con todas las opciones para transformarlo en el espacio que necesitas, esta propiedad en el centro de Cáceres es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 927 057 362 - cacerescentro@donpiso.com;