Piso en venta en Fátima, Córdoba

Magnífica vivienda en el barrio de Fátima, concretamente en calle Profesor Tierno Galván, una de las zonas más prácticas y demandadas de Córdoba por su comodidad y excelente comunicación.~~El piso destaca por su funcionalidad, amplitud y luminosidad, contando con suelos de mármol, aire acondicionado centralizado y armarios empotrados, lo que garantiza confort durante todo el año.~~Distribución:~~Tres dormitorios amplios y bien distribuidos~~Salón-comedor espacioso y muy luminoso, con gran entrada de luz natural~~Cocina independiente~~Dos baños completos~~Armarios empotrados en varias estancias~~Calidades y extras:~~Aire acondicionado centralizado~~Suelos de mármol~~Plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido imprescindible en la zona~~VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (V.P.O.)~El comprador deberá cumplir los requisitos establecidos por la Junta de Andalucía para la adquisición de este tipo de vivienda.~~El edificio se encuentra en un entorno consolidado, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, parques, transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.~~Una opción ideal tanto como vivienda habitual para familias como para inversión, en una zona tranquila, bien comunicada y con alta demanda.~~Solicite más información sin compromiso y venga a visitarla.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se vende estupenda vivienda situada en una de las zonas más cómodas y demandadas del barrio de Fátima, c/ Profesor Tierno Galván.~~La vivienda cuenta con suelo de mármol, aire acondicionado centralizado, y armarios empotrados, ofreciendo confort y funcionalidad en todas las estancias.~~Distribución y características:~~3 dormitorios bien distribuidos~~Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural~~Cocina independiente~~2 cuartos de baño completos~~Armarios empotrados en varias estancias~~Aire acondicionado centralizado~~Suelos de mármol~~***PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO***~***VIVIENDA DE V.P.O., EL COMPRADOR TIENE QUE CUMPLIR LOS REQUISITOS DE LA JUNTA PARA LA ADQUISICIÓN DE LA VVIENDA***~~El edificio se sitúa en una zona consolidada con todos los servicios a mano: comercios, colegios, parques, transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.~~Una vivienda perfecta tanto para familias como para inversión, situada en un entorno tranquilo y bien comunicado.;

Se vende estupenda vivienda situada en una de las zonas más cómodas y demandadas del barrio de Fátima, c/ Profesor Tierno Galván.~~La vivienda cuenta con suelo de mármol, aire acondicionado centralizado, y armarios empotrados, ofreciendo confort y funcionalidad en todas las estancias.~~Distribución y características:~~3 dormitorios bien distribuidos~~Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural~~Cocina independiente~~2 cuartos de baño completos~~Armarios empotrados en varias estancias~~Aire acondicionado centralizado~~Suelos de mármol~~***PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO***~***VIVIENDA DE V.P.O., EL COMPRADOR TIENE QUE CUMPLIR LOS REQUISITOS DE LA JUNTA PARA LA ADQUISICIÓN DE LA VVIENDA***~~El edificio se sitúa en una zona consolidada con todos los servicios a mano: comercios, colegios, parques, transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.~~Una vivienda perfecta tanto para familias como para inversión, situada en un entorno tranquilo y bien comunicado.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

PRESENTAMOS VIVIENDA EN FÁTIMA~~La vivienda cuenta con suelo de mármol, aire acondicionado centralizado, y armarios empotrados, ofreciendo confort y funcionalidad en todas las estancias.~Distribución y características:~• 3 dormitorios bien distribuidos~• Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural~• Cocina independiente~• 2 cuartos de baño completos~PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO~VIVIENDA DE V.P.O., EL COMPRADOR TIENE QUE CUMPLIR LOS REQUISITOS DE LA JUNTA PARA LA ADQUISICIÓN DE LA VVIENDA~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

¡SE VENDE PISO EN ZONA FÁTIMA! ! Se vende fantástico piso en PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR en una de las zonas más demandadas. TODO EXTERIOR – Muchísima luz natural TERRAZA ideal para disfrutar al aire libre TRASTERO incluido Edificio con ascensor Excelente ubicación en Zona Fátima, cerca de todos los servicios Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. Viviendas así… ¡duran muy poco en el mercado! ¡¡Ven a verlo antes de que vuele!! ( 653191242) ( 627800907) ¿Buscas la mejor hipoteca? ¡Nosotros te ayudamos! Financia tu vivienda con KIRON Te acompañamos en todo el proceso para conseguir la hipoteca que mejor se adapta a ti, negociando las mejores condiciones con las principales entidades bancarias. Estudio financiero gratuito, personalizado y sin compromiso. Consúltanos y da el paso hacia tu nuevo hogar Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera KIRON. ;

Vivienda situada en Calle JAZMIN , en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;