Terreno en venta en Guardia Civil Nueva, Illescas

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REF 95.- Solar Urbano en buena zona de Esquivias. Con un total de 251 metros tiene 31 metros de fondo y 9 de fachada. Zona Valdemigas. Acometidas. ~Informese hoy mismo. Tel. 911741062.;

Terreno urbano de 247 m2 (ampliable a 750 m2) en Ciempozuelos – perfecto para chalet familiar, a solo 25 min de Madrid y 10 min del Hospital Infanta Elena.~~Descubre la oportunidad de construir la casa que siempre has imaginado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del sur de Madrid.~~Totalmente llano, diáfano y listo para edificar, incluye la posibilidad de ampliación hasta aproximadamente 750 m2 mediante dos parcelas anexas de idénticas características. ~~Ideal para diseñar su vivienda soñada, amplio, con jardín, piscina, zona de juegos y todo lo que tu familia necesite.~~Ubicación estratégica y calidad de vida.~~Ciempozuelos es un municipio en plena expansión, muy valorado por su tranquilidad, su ambiente familiar y la calidad de su gente, que combina tradición y modernidad. Es un lugar perfecto para quienes buscan vivir bien, con espacio, seguridad y un ritmo de vida equilibrado sin renunciar a la cercanía con Madrid.~~Conexiones impecables:~~Madrid centro: aprox. 25–30 min por A-4~~Aranjuez: aprox. 10–12 min en coche~~Hospital Universitario Infanta Elena (Valdemoro), solo 10 minutos~~Cercanías Renfe (línea C-3), conexión directa con Sol, Atocha y Chamartín~~Líneas de autobús interurbano, con Madrid, Valdemoro y Aranjuez~~Entorno ideal para transporte privado y público.~~Entorno educativo y servicios.~~Perfecto para familias. Con colegios e institutos cercanos como:~~CEIP Ventura Rodríguez~~CEIP Virgen del Consuelo~~IES Francisco Umbral ~~Escuelas infantiles...~~~~Todos ellos a pocos minutos, en un entorno consolidado, seguro y tranquilo.~~~Naturaleza y ocio al aire libre.~El terreno se sitúa a poca distancia de las rutas naturales del Parque Regional del Sureste, zonas verdes, caminos de bicicleta y el río Jarama, ofreciendo actividades al aire libre todo el año.~~¿Por qué este terreno destaca frente a otros?~~Terreno llano, sin pendiente, fácil para construir~~Servicios de luz y agua ya instalados~~Sin cargas ni afecciones~~Posibilidad de ampliación hasta 750 m2~~Ideal para chalet independiente, inversión o proyecto residencial~~En un municipio con demanda creciente, fuerte desarrollo urbanístico y alta calidad de vida.~~~Un lugar para crecer, invertir y disfrutar.~Un terreno con presente y, sobre todo, con mucho futuro.~~;

REF 0198.- Marinar Inmobiliaria comerciliza parcela urbanizable en buena zona de Ciempozuelos. Se trata de una parcela de 7 metros de fachada por 28,82 def fondo. En total 201 metros cuadrados urbanizables con luz y agua a pie de parcela. Da a dos calle. Ideal para construir su vivienda, Muy cercana al Colegio Andrés Segovia.~~Llame y se la mostramos. Tel. 911741062;

Agencia inmobiliaria de TORRIJOS - Zona TORRIJOS - Tecnocasa CIUDAD DE TORRIJOS GESTION INMOBILIARIA S. L. ¡Oportunidad única! Parcela de 208 m² en Torrijos – Zona privilegiada, lista para construir ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto a tu medida? Esta parcela urbana de 208 m², situada en una zona privilegiada de Torrijos, es justo lo que necesitas. Ubicación excelente: Entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios cercanos (colegios, supermercados, transporte, etc. ). Terreno urbano: Totalmente preparado para construir. Ideal para vivienda unifamiliar, chalet o incluso uso mixto. Versatilidad total: Da rienda suelta a tus ideas – aquí puedes hacer lo que quieras. Inversión segura: Zona en crecimiento y con alta demanda inmobiliaria. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora y empieza a construir tu futuro en un entorno con todo lo que necesitas. ;

203. ¡Negociable! Alfa Reina presenta éste terreno céntrico en Valdilecha: ¡Ideal para inversión o construcción! Características principales • Superficie: 246 m², un espacio amplio y versátil en el corazón de Valdilecha. • Ubicación estratégica: Situado en pleno centro del municipio, a tan solo 40 kilómetros de Madrid, con fácil acceso por carretera y transporte público gracias a la Línea 313 de autobuses (Madrid - Conde de Casal - Valdilecha). Este terreno se encuentra dentro de la zona de ordenanza CA-1 "Casco Antiguo - 1", lo que asegura que las construcciones respeten el entorno tradicional e histórico, con un equilibrio perfecto entre encanto rural y comodidades modernas. Normativa urbanística 1. Edificabilidad y ocupación: Ocupación de la parcela: La ocupación de la edificación al interior de las parcelas edificables se establece en función de la superficie de las mismas. • Parcelas menores de 100 m2: 100% • Parcelas entre 100 y 150 m2: 90% • Parcelas entre 150 y 250 m2: 80% • Parcelas entre 250 y 350 m2: 70% • Parcelas mayores de 350 m2: 60%. Altura máxima: Dos plantas edificables (planta baja + planta tipo) más bajo cubierta, dentro de una altura máxima de 7 metros a cornisa o alero. En calles con pendiente, la altura máxima será de 7,5 metros, con obligación de escalonarse si es necesario para ajustarse a la normativa. Entorno y servicios Valdilecha es un municipio lleno de vida, con una excelente calidad de vida y una amplia gama de servicios: • Educación: Colegio público con educación infantil, primaria y secundaria obligatoria. • Salud: Consultorio médico local. • Comodidades: Supermercados, bancos, tiendas, restaurantes, y zonas de ocio. Además, su proximidad a Madrid lo convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar cerca de la capital como para inversores interesados en desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Oportunidad única Este terreno es perfecto para: • Construcción de viviendas unifamiliares • Proyectos comerciales en una zona de alta demanda. • Inversión en un área en crecimiento con un importante atractivo turístico y residencial. Con una excelente conexión con Madrid y un entorno tranquilo pero bien comunicado, este terreno ofrece la oportunidad de crear un proyecto a medida en un lugar estratégico. En cuanto a ocio, es un entorno ideal para hacer rutas de senderismo y Trail de Running, entre otras actividades deportivas, etc. Contacto No dejes pasar esta oportunidad. Solicita más información o agenda una visita hoy mismo para descubrir todo el potencial que este terreno puede ofrecerte. ¡Llámanos ahora y haz realidad tu proyecto en Valdilecha! ALFA INMOBILIARIA MAS DE 25 AÑOS HACIENDO REALIDAD LOS SUEÑOS DE MILES DE PERSONAS! CON MAS DE 200 OFICNAS EN ESPAÑA ALFA SE CONSOLIDA COMO LA MEJOR AGENCIA INMOBILIARIA NACIONAL. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1% y 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato;