Piso en venta en Arroyo Vaquero, Estepona

Vive el Mediterráneo con estilo: tu hogar boutique en Estepona~~Imagina despertar cada día a tan solo 800 metros del mar, rodeado de naturaleza y con todos los servicios que necesitas a tu alcance. Esta nueva promoción de obra nueva en la exclusiva zona de Arroyo Enmedio, en Estepona, te ofrece mucho más que una vivienda: te invita a vivir una experiencia de bienestar, confort y modernidad en uno de los rincones más codiciados de la Costa del Sol.~~El residencial se compone de elegantes apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, disponibles en distintas tipologías: bajos con jardín, plantas intermedias y espectaculares áticos. Cada vivienda está diseñada con distribuciones funcionales, acabados de alta calidad y amplios ventanales que inundan los espacios de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Aquí, el lujo discreto se vive también en las zonas comunes. Disfruta de amplias áreas ajardinadas con piscinas de cloración salina, zona de solárium, espacios para yoga y meditación, y un completo spa con baño turco, jacuzzi y sauna. Mantente en forma en el gimnasio interior totalmente equipado o trabaja a tu ritmo en la zona de coworking y multimedia. Los más pequeños y los jóvenes también encontrarán su lugar en áreas de juegos y entretenimiento.~~Todo ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un estilo de vida relajado pero con todas las comodidades de un resort urbano. Además, su excelente ubicación permite un acceso rápido a Marbella, al aeropuerto de Málaga y a todos los servicios esenciales: campos de golf, centros comerciales, colegios y restaurantes.~~Este es el lugar donde se une la tranquilidad del entorno con el diseño contemporáneo y funcional de un proyecto pensado para disfrutar de cada momento. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la costa.;

Vive el Mediterráneo con estilo: tu hogar boutique en Estepona~~Imagina despertar cada día a tan solo 800 metros del mar, rodeado de naturaleza y con todos los servicios que necesitas a tu alcance. Esta nueva promoción de obra nueva en la exclusiva zona de Arroyo Enmedio, en Estepona, te ofrece mucho más que una vivienda: te invita a vivir una experiencia de bienestar, confort y modernidad en uno de los rincones más codiciados de la Costa del Sol.~~El residencial se compone de elegantes apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, disponibles en distintas tipologías: bajos con jardín, plantas intermedias y espectaculares áticos. Cada vivienda está diseñada con distribuciones funcionales, acabados de alta calidad y amplios ventanales que inundan los espacios de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Aquí, el lujo discreto se vive también en las zonas comunes. Disfruta de amplias áreas ajardinadas con piscinas de cloración salina, zona de solárium, espacios para yoga y meditación, y un completo spa con baño turco, jacuzzi y sauna. Mantente en forma en el gimnasio interior totalmente equipado o trabaja a tu ritmo en la zona de coworking y multimedia. Los más pequeños y los jóvenes también encontrarán su lugar en áreas de juegos y entretenimiento.~~Todo ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un estilo de vida relajado pero con todas las comodidades de un resort urbano. Además, su excelente ubicación permite un acceso rápido a Marbella, al aeropuerto de Málaga y a todos los servicios esenciales: campos de golf, centros comerciales, colegios y restaurantes.~~Este es el lugar donde se une la tranquilidad del entorno con el diseño contemporáneo y funcional de un proyecto pensado para disfrutar de cada momento. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la costa.;

Vive el Mediterráneo con estilo: tu hogar boutique en Estepona~~Imagina despertar cada día a tan solo 800 metros del mar, rodeado de naturaleza y con todos los servicios que necesitas a tu alcance. Esta nueva promoción de obra nueva en la exclusiva zona de Arroyo Enmedio, en Estepona, te ofrece mucho más que una vivienda: te invita a vivir una experiencia de bienestar, confort y modernidad en uno de los rincones más codiciados de la Costa del Sol.~~El residencial se compone de elegantes apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, disponibles en distintas tipologías: bajos con jardín, plantas intermedias y espectaculares áticos. Cada vivienda está diseñada con distribuciones funcionales, acabados de alta calidad y amplios ventanales que inundan los espacios de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Aquí, el lujo discreto se vive también en las zonas comunes. Disfruta de amplias áreas ajardinadas con piscinas de cloración salina, zona de solárium, espacios para yoga y meditación, y un completo spa con baño turco, jacuzzi y sauna. Mantente en forma en el gimnasio interior totalmente equipado o trabaja a tu ritmo en la zona de coworking y multimedia. Los más pequeños y los jóvenes también encontrarán su lugar en áreas de juegos y entretenimiento.~~Todo ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un estilo de vida relajado pero con todas las comodidades de un resort urbano. Además, su excelente ubicación permite un acceso rápido a Marbella, al aeropuerto de Málaga y a todos los servicios esenciales: campos de golf, centros comerciales, colegios y restaurantes.~~Este es el lugar donde se une la tranquilidad del entorno con el diseño contemporáneo y funcional de un proyecto pensado para disfrutar de cada momento. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la costa.;

Ubicado en Estepona, a escasos minutos de la playa y rodeado de campos de golf, este residencial de diseño contemporáneo ha sido concebido para ofrecer el máximo confort, combinando arquitectura moderna, materiales de alta calidad y amplios espacios exteriores. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

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Descubra una residencia excepcional donde la amplitud, la luz natural y el estilo de vida mediterráneo se unen en una de las zonas con mayor proyección de Estepona. Situado en segunda planta, este elegante apartamento de esquina en Arroyo de Enmedio representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una propiedad de lujo en Estepona, con generosos espacios interiores, múltiples terrazas y una ubicación estratégica cerca del mar.~~La vivienda destaca por una distribución especialmente funcional y por sus excelentes dimensiones. Cuenta con aproximadamente 119 m2 de superficie útil y un total de 41 m2 de terrazas, configurándose como un hogar amplio y equilibrado para disfrutar durante todo el año. Su condición de apartamento de esquina y la presencia de tres terrazas aportan una atractiva conexión entre los espacios interiores y exteriores, además de favorecer la entrada de luz natural.~~El corazón de la residencia es su espacioso salón-comedor con cocina abierta, concebido como un gran ambiente social de líneas contemporáneas. La integración de ambos espacios crea una agradable sensación de continuidad, mientras que los amplios huecos acristalados conectan el interior con la terraza principal. Este espacio exterior se convierte en una auténtica prolongación del salón, ideal para organizar comidas al aire libre, crear una zona lounge o simplemente relajarse disfrutando del privilegiado clima de la Costa del Sol.~~El plano muestra una distribución particularmente atractiva, con tres dormitorios bien diferenciados y una excelente relación entre las estancias interiores y los espacios exteriores. La vivienda dispone de tres baños completos, una configuración especialmente cómoda tanto para la vida familiar como para recibir invitados.~~Dos de los dormitorios cuentan con acceso directo a una terraza compartida de aproximadamente 8 m2, mientras que el tercer dormitorio disfruta de otra terraza lateral, también de unos 8 m2. La gran terraza principal, de aproximadamente 25 m2, se abre frente a la zona de día y ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes de descanso y comedor exterior. En conjunto, los 41 m2 de terrazas permiten disfrutar del exterior de forma versátil y privada.~~Uno de los detalles más atractivos es la incorporación de una cocina exterior, pensada para aprovechar plenamente la terraza principal y el clima mediterráneo. La vivienda cuenta además con amplios armarios empotrados y grandes ventanas y puertas correderas que potencian la luminosidad y la sensación de amplitud.~~La propiedad incluye asimismo dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero, elementos que aportan comodidad y funcionalidad a esta residencia de alto standing y refuerzan su atractivo tanto como vivienda habitual como segunda residencia en la Costa del Sol.~~Una ubicación estratégica cerca del mar~~Situada en Arroyo de Enmedio, la propiedad disfruta de una ubicación muy bien conectada, con rápido acceso a la autovía y a la autopista. Se encuentra a escasos 500 metros de la playa, a unos 5 minutos del centro histórico de Estepona, 3 minutos del puerto deportivo, aproximadamente 15 minutos de Puerto Banús y 20 minutos de Marbella. En el entorno próximo encontrará comercios, restaurantes, supermercados y otros servicios esenciales.~~Contacte con Noa Luxury Properties para ampliar información, consultar disponibilidad o concertar una visita personalizada. Nuestro equipo le acompañará con un asesoramiento profesional durante todo el proceso, facilitándole la información necesaria para valorar esta oportunidad con total confianza.;