Casa en venta Bayarcal

Esta amplia casa, que actualmente funciona como una sola propiedad, puede dividirse en dos, permitiendo usar una parte como vivienda y la otra como apartamento rural o para la familia cuando lo necesite. La propiedad cuenta con terrazas y balcones que ofrecen impresionantes vistas al pueblo, las montañas y de fondo se puede apreciar el mar en los días despejados. Con espacios luminosos, varias azoteas, chimenea y un garaje con acceso directo, es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad.~~El pueblo tiene todos los servicios básicos, como supermercados, colegios, centros médicos, parques infantiles, y se encuentra a tan solo unos minutos del Puerto de la Ragua y a 15 minutos de Ugíjar. Perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno sereno, pero bien comunicado, esta casa es ideal para disfrutar en familia o con amigos, o incluso como inversión para turismo rural. Un lugar único para relajarse y disfrutar de unas vistas espectaculares.;

Descubre esta acogedora y amplia vivienda situada a pocos metros de la plaza central de Paterna del Río, un entorno tranquilo y con todo tipo de servicios y comercios a mano.~~La casa cuenta con 6 habitaciones ideales para una familia numerosa o para quienes buscan espacio adicional para invitados, despacho o zona de ocio. Dispone de 2 baños completos, dos cocinas totalmente equipadas, una de ellas con chimenea tradicional, perfecta para los días de invierno, y una terraza donde disfrutar del aire libre y las agradables vistas del pueblo.~~Además, incluye un trastero o zona de almacenaje, muy práctica para mantener la vivienda siempre organizada.~~Su ubicación es inmejorable: en pleno centro del municipio, con acceso rápido a tiendas, bares, colegios y todos los servicios esenciales.~~✨ Ideal como vivienda familiar, casa rural o inversión turística.~~¡Ven a visitarla y enamórate de su encanto y su auténtico estilo andaluz!~PRECIO DE VENTA: 54.000 € GASTOS CALCULADOS: 3.780 € (al tipo general) PRECIO FINAL: 57.780 € (hay que añadir el resultado de los cálculos a calcular)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 3.780 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: . Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Descubra su refugio perfecto en la Alpujarra Granadina: una casa con alma en Válor, diseñada para quienes buscan tranquilidad, inspiración y una conexión directa con la naturaleza. Esta propiedad de pueblo es una oportunidad única, estratégicamente ubicada en un entorno idílico y con vistas que cortan la respiración. Distribuida de forma inteligente, la casa consta de tres plantas llenas de potencial y remata en una espectacular cuarta planta que es su principal joya: una azotea techada con un potencial inigualable. Imagine sus mañanas: café en mano, disfrutando de vistas despejadas al encantador pueblo, la majestuosa montaña y, en los días más claros, el mar brillando a lo lejos. Es el espacio ideal para un estudio, un rincón de meditación o para acoger reuniones inolvidables bajo el cielo estrellado. La casa destaca por sus espacios amplios y una luminosidad excepcional, un factor clave gracias a sus grandes ventanas que permiten que la luz natural inunde cada rincón.~~Válor no es solo un destino, es una promesa de calidad de vida. Es un pueblo tranquilo, acogedor y bien conservado, conocido por ser una zona ideal para vivir sin estrés, encontrar la inspiración y sumergirse en la naturaleza de la Alpujarra. El municipio cuenta con los servicios esenciales para su día a día (supermercados, farmacia, ayuntamiento y bares-restaurantes), manteniendo la esencia de la vida rural. Si bien ofrece la paz de un entorno natural, su ubicación es excelente: Ugíjar, centro neurálgico con servicios adicionales, está a tan solo 10 minutos en coche. Para aquellos que necesitan conexión con la ciudad o el aeropuerto, Almería capital se encuentra a 1 hora y 15 minutos. Esta casa es más que una vivienda; es el punto de partida para una vida más serena y plena. No deje pasar la oportunidad de adquirir este lienzo en blanco en la Alpujarra, donde cada ventana es un cuadro y la azotea un observatorio privado de la vida y el paisaje.~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

Presentamos esta atractiva propiedad ubicada en la encantadora ciudad de Berja, ideal para quienes buscan un espacio amplio y con gran potencial. Con una superficie total construida de 198 m2 y útil de 170 m2, ofrece múltiples posibilidades para personalizar a su gusto. La parcela cuenta con una extensión adecuada de 172 m2 que permite disfrutar del aire libre o realizar ampliaciones futuras según sus necesidades. Aunque actualmente no dispone de habitaciones ni baños habilitados, este proyecto se convierte en una oportunidad excepcional para diseñar el hogar perfecto desde cero. Por solo €67,500 es posible adquirir esta casa que promete ser un refugio acogedor adaptado a las exigencias modernas sin sacrificar la esencia tradicional del entorno berjense.;

SI DESEA VIVIR EN UN PARAJE ÚNICO, EN UN ENTORNO NATURAL, VENGA A VISITAR ESTA CASA DE TRES PLANTAS UBICADA EN LA LOCALIDAD ALPUJARREÑA DE CADIAR.~~LA CASA DISPONE DE 2 SALONES, 7 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, GARAJE PARA UN COCHE, ZONA ALMACEN, DESPENSA, 2 COCINAS, 2 AMPLIAS TERRAZAS CON VISTAS PANORÁMICAS, BALCONES, DISTRIBUIDO EN 331 METROS DE VIVIENDA.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADORLas superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende con muebles*~~;

La vivienda se encuentra en la plaza del Ayuntamiento, con acceso inmediato a una amplia variedad de comercios y servicios esenciales, como supermercados, entidades bancarias, farmacia y centro de salud, entre otros. Cuenta con una superficie construida de 262 m2, distribuida en tres plantas:~~- Planta BAJA: El portal principal da acceso a un pasillo que organiza la distribución de esta planta en dos zonas diferenciadas. La primera alberga un amplio salón, una cocina independiente, una espaciosa despensa y un baño completo. La segunda consta de una acogedora salita y un dormitorio.~~- Planta PRIMERA: En este nivel se encuentran un salón y un dormitorio principal, ambos exteriores y orientados hacia la fachada. Además, dispone de un segundo dormitorio, un pasillo que da acceso a dos dormitorios adicionales, un baño completo y una terraza-lavadero descubierta.~~- Planta SEGUNDA: Se accede a través de una escalera exterior y cuenta con dos dormitorios, así como una zona de recámara en bruto, ofreciendo diversas posibilidades de adecuación según las necesidades.~~~Además de ser un lugar idílico para vivir, la creciente demanda de alojamientos en el medio rural convierte esta propiedad en una opción atractiva para el alquiler vacacional, generando constantes ingresos al ofrecer a los viajeros una experiencia única en un entorno privilegiado. Su autenticidad, junto con una rica oferta cultural y gastronómica, así como festividades como la Feria de Octubre y su “Fuente del vino”, el Festival de Trovo o San Blas, atrae visitantes durante todo el año. Además, la belleza natural de la zona complementa el destino con la escapada rural y de aventura, con rutas de senderismo, miradores y enclaves emblemáticos como la Fuente Agria de Narila.~~~~* Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios agencia no incluidos en el precio. Las medidas indicadas son aproximadas.~~~~~~~The property is located in the Plaza del Ayuntamiento, offering immediate access to a wide range of shops and essential services, including supermarkets, banks, a pharmacy, and a health center, among others. It has a built area of 262 m2, distributed across three floors:~~Ground Floor: The main entrance opens to a hallway that organizes this level into two distinct areas. The first includes a spacious living room, an independent kitchen, a large pantry, and a full bathroom. The second consists of a cozy sitting room and a bedroom.~~First Floor: This level features a living room and a master bedroom, both exterior-facing and oriented towards the façade. Additionally, there is a second bedroom, a hallway leading to two more bedrooms, a full bathroom, and an open-air laundry terrace.~~Second Floor: Accessible via an external staircase, this floor comprises two bedrooms and an unfinished storage area, offering various possibilities for adaptation according to individual needs.~~~Discover Cádiar: A Hidden Gem in the Alpujarra~Located in the heart of the Alpujarra Granadina, Cádiar sits between Sierra Nevada and the Sierra de la Contraviesa, with the Guadalfeo River flowing through it. Its stunning natural surroundings and strategic location make it an ideal destination for those seeking tranquility while maintaining excellent connections.~~The town is renowned for its traditional Alpujarran architecture, featuring charming whitewashed houses, historic fountains, and public washhouses. Its rich history and cultural heritage include the Parish Church of Santa Ana, built in the Mudejar style, and the emblematic Fuente del Vino, a key landmark during local festivities.~~Beyond being a wonderful place to live, Cádiar also presents significant potential as a tourist destination. Its authentic charm, combined with a rich cultural and gastronomic scene, attracts visitors year-round. Events such as the October Fair and the Trovo Festival showcase the town’s vibrant traditions, while the surrounding landscapes offer rural and adventure tourism opportunities, including hiking trails, scenic viewpoints, and iconic sites like the Fuente Agria de Narila.~~Investing in a property in Cádiar not only allows you to enjoy the essence of the Alpujarra, but also represents an excellent opportunity for tourism development. The growing demand for rural accommodations makes this property an attractive option for vacation rentals, generating income while offering travelers a unique experience in a privileged setting.~~~*Notary fees, registration costs, taxes, and agency fees are not included in the price. All measurements provided are approximate.~;