Terreno en venta en La Huertezuela, Hueneja

Descubre una oportunidad única en el encantador municipio de Güéjar Sierra por el SOTILLO. Terreno agrícola de 2,364 m2 ofrece un espacio versátil para desarrollar tus proyectos en un entorno natural. Se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de la belleza natural que caracteriza a Güéjar Sierra, permitiendo disfrutar de un ambiente sereno y propicio para el cultivo o cualquier otra actividad agrícola que desees emprender. Este terreno es una excelente opción para quienes desean establecer un proyecto agrícola o simplemente disfrutar de un espacio amplio en un entorno rural. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y dar vida a tus ideas en un lugar lleno de posibilidades. Disponemos de asesoramiento financiero gratuito si lo necesitas, trabajamos con diferentes entidades bancarias para así encontrar la mejor opción para ti y que así pueda conseguir la vivienda de sus sueños. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Descubre este terreno único en el encantador municipio de Güéjar Sierra por la zona de LOS ARROYOS. Este terreno agrícola de 3,142 m2 ofrece un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan un espacio para desarrollar proyectos agrícolas o disfrutar de la vida en el campo. Esta es una oportunidad excepcional para invertir en un terreno que combina belleza natural y potencial agrícola en una de las zonas más atractivas de la región. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños en este rincón especial de Güéjar Sierra. Disponemos de asesoramiento financiero gratuito si lo necesitas, trabajamos con diferentes entidades bancarias para así encontrar la mejor opción para ti y que así pueda conseguir la vivienda de sus sueños. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

HAZNOS TU OFERTA DE PRECIO!! ~~Terreno Rústico en La Zubia zona centro comercial Alhsur, con 2.374 m2 de superficie de parcela catastral, (2.084 m2 según escrituras).~Honorarios GRATIS para el comprador.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: GRATIS para el comprador.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

SI QUIERES CONTRUIR TU CASA FUERA DE LA CIUDAD ES TU OPORTUNIDAD~Se vende parcela de 2500 metros cuadrados ,en zona pedregales en Tabernas ,camino hacia Uleila del campo,~La parcela tiene buen acceso por carretera alfastada ,casi hasta la misma finca ,la parcela se encuentra en llano,si necesitara luz pasa un posted de luz por el camino de la finca.~~PRECIO DE VENTA: 23.000€~GASTOS CALCULADOS: 1.610 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :24.610 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Parcela en Los Tablazos, actualmente se encuentra en Fase de Regularización urbanística.~Las calles aunque están marcadas, están sin asfaltar, como camino de tierra, sin urbanizar.~La parcela tiene una superficie de 3651 m2 de forma casi rectangular, con inclinación con desnivel orientado al oeste.~GASTOS DE LA COMPRAVENTA NO INCLUIDOS (DESGLOSE)~Tributa ITP al 7 % (tipo medio)~Gastos de notaría y registro (según aranceles)~Honorarios de agencia 3% del precio de venta (impuestos, no incluidos)~En los honorarios de agencia incluimos cualquier gestión de documentos, asesoramiento y búsqueda de financiación si se precisa, certificado energético, etc.~Le realizamos un estudio con un presupuesto aproximado de la operación en su totalidad, en función del perfil del cliente comprador.~;

Oportunidad de Inversión en Los Tablazos: Parcela de 3.651 m2 con Gran Potencial~Presentamos una propiedad ideal para aquellos inversores o particulares que buscan posicionarse en una zona de expansión y crecimiento futuro. Ubicada en el sector de Los Tablazos, esta parcela destaca por su amplitud y su ubicación estratégica en un entorno que ya ha iniciado su camino hacia la consolidación.~~Estado Urbanístico y Características del Terreno~La propiedad se encuentra en un momento clave: actualmente está en plena Fase de Regularización Urbanística. Es la opción perfecta para quienes desean adquirir suelo a un precio competitivo antes de que finalice su proceso de ordenación.~~Superficie Generosa: La parcela cuenta con 3.651 m2, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diversos proyectos.~~Geometría y Orientación: Posee una forma casi rectangular, lo que facilita el aprovechamiento del terreno. Su orografía presenta una inclinación con desnivel orientado al oeste, una disposición privilegiada para disfrutar de vistas despejadas y puestas de sol inmejorables.~~Accesos: Aunque las calles del sector ya están proyectadas y marcadas, el acceso actual es a través de caminos de tierra sin asfaltar, manteniendo ese carácter rústico previo a la urbanización definitiva.~~Transparencia Total: Gastos de Compraventa~En nuestra gestión prima la claridad. Le informamos que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la transmisión. El desglose estimado es el siguiente:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Sujeto al 7 % (tipo medio general).~~Gastos de Notaría y Registro: Según los aranceles oficiales vigentes.~~Honorarios de Agencia: 950 € (impuestos no incluidos).~~¿Qué cubren nuestros honorarios profesionales?~No solo le mostramos la propiedad, le acompañamos en todo el ciclo de la compra:~~Gestión integral de documentos y trámites administrativos.~~Asesoramiento legal y técnico sobre el estado de la parcela.~~Búsqueda de financiación: Si requiere apoyo financiero, exploramos las mejores opciones del mercado adaptadas a este tipo de suelo.~~Tramitación de certificado energético y otros requisitos legales.~~Estudio de Viabilidad Personalizado~Sabemos que una inversión de este tipo requiere un análisis financiero sólido. Por ello, ponemos a su disposición un estudio con presupuesto aproximado de la operación en su totalidad. Este informe se realiza de forma personalizada, teniendo en cuenta su perfil como comprador para que conozca, desde el primer día, la inversión real necesaria.~~Invierta en el futuro de Los Tablazos. Una parcela con dimensiones privilegiadas en una zona en plena transformación.;