Casa en venta en Vora Sitges, Canyelles

Te presentamos esta acogedora vivienda situada en una tranquila zona residencial rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y privacidad.~~La propiedad cuenta con una parcela de 849 m2 y 179 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y funcional.~~La casa dispone de cuatro habitaciones luminosas y dos baños completos, perfectos para familias o quienes desean contar con espacio extra para invitados, despacho o sala de ocio. Además, incluye una sala polivalente, ideal para adaptarla a tus necesidades: gimnasio, zona de juegos o estudio.~~En el exterior, podrás disfrutar de una amplia zona ajardinada, terrazas soleadas y una piscina privada, creando un entorno perfecto para relajarte o compartir momentos al aire libre con familiares y amigos.~_____~PVP: 335.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.~~La compraventa conlleva impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador, salvo los que legalmente correspondan al vendedor. En viviendas de segunda transmisión, el comprador deberá abonar el ITP, cuyo tipo general en Cataluña es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en los supuestos legalmente previstos.~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral, la tasación o el valor comprobado por la Administración.~~Serán por cuenta del comprador los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a aranceles oficiales, con libre elección de notario, así como los gastos de financiación en caso de hipoteca (tasación, costes bancarios y gestoría) y demás gastos inherentes a la operación que legalmente le correspondan.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria: en esta operación, el comprador no asume honorarios de agencia.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, quedando cualquier compraventa sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.~~El anuncio es meramente informativo, no contractual y sujeto a posibles errores u omisiones. El mobiliario y equipamiento mostrados no están incluidos, salvo acuerdo expreso.~Las superficies indicadas son orientativas según la documentación disponible.~~El consumidor puede solicitar información adicional en la agencia.;

Vivienda Unifamiliar en Urbanización Las Colinas – Espacio, Confort y Naturaleza~~Descubre esta fantástica vivienda unifamiliar independiente ubicada en la exclusiva urbanización de Las Colinas, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad de vida.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 748 m2, rodeada de zonas ajardinadas que ofrecen múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con una superficie construida de 188 m2, distribuida en planta baja y semisótano, perfectamente aprovechada para el confort diario.~~En el interior encontrarás un acogedor salón-comedor con chimenea, una cocina funcional, 3 dormitorios, 2 baños completos, así como un porche y una terraza que invitan al descanso y al disfrute del entorno.~~La zona dispone de todos los servicios necesarios: equipamientos escolares, deportivos, sanitarios y una variada oferta gastronómica. Además, las comunicaciones son excelentes, con acceso a carreteras comarcales, la autopista AP-7, y líneas de autobús urbanas e interurbanas.~~Una oportunidad perfecta para vivir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades de la ciudad.~~ ~ IMPUESTOS Y TRIBUTOS NO INCLUIDAS EN EL PRECIO~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;

Se vende preciosa casa a cuatro vientos en la urbanización Las Palmeras (Canyelles), ubicada en una parcela completamente plana de 800 m2 con excelente orientación sur y gran luminosidad durante todo el día.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la principal (zona de vida), con unos 70 m2 útiles, encontramos tres habitaciones dobles, un baño completo, salón independiente, comedor y amplia cocina independiente. Dispone de cerramientos de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit.~~En la planta inferior hay sala de máquinas, trastero y una amplia zona de verano muy versátil, con posibilidad de habilitar un segundo baño.~~En el exterior destaca su piscina privada, zona chill out, terraza y espacio para aparcar varios vehículos en un terreno muy cómodo y totalmente plano.~~Ubicación excelente, a 5 minutos de servicios y a solo 10 minutos de la playa, con buena conexión a Vilafranca y Barcelona.~~Además, su ubicación es excelente: se encuentra a tan solo 5 minutos de todos los servicios esenciales como farmacia, supermercado, colegio y transporte público, con fácil acceso a Vilafranca del Penedès y a Barcelona (aproximadamente 50 minutos), y a solo 10 minutos de la playa.~~Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y buena conexión con los principales núcleos urbanos sin renunciar a la cercanía del mar.~~Si desea visitar el inmueble, no dude en contactarnos, buscamos activamente propiedades en venta o alquiler para nuestros clientes nacionales, internacionales e inversores a nivel nacional.~~Cabe destacar que este documento no tiene valor contractual y, por tanto, puede estar sujeto a modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Asimismo, las características y especificaciones indicadas podrían variar, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Además, el mobiliario y los elementos de decoración no están incluidos.~~Por otro lado, el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados. En el caso de viviendas de segunda mano, se deberá abonar el ITP; mientras que en viviendas de obra nueva, se aplicarán el IVA y el AJD. En ambos supuestos, será necesario añadir los honorarios de notaría y registro.~~Finalmente, el precio de esta oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. Toda la información contenida es meramente informativa y carece de valor contractual.;

Os presentamos esta encantadora casa situada en la tranquila zona de Les Palmeres, Canyelles. Con una construcción de 180 m2 en una única planta, cuenta con 🌟3 habitaciones 2 de ellas dobles ideales para toda la familia. Además, disfrutarás del confort que ofrece un garaje 🚗 privado y el lujo de tener tu propia piscina 🌊 donde podrás relajarte durante los calurosos días de verano. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 800 m2 ☀️ lista para adaptarse a tus deseos: ¡puedes crear ese jardín soñado o incluso añadir más espacios exteriores!~~No pierdas la oportunidad de hacerla tu hogar. Llámanos ahora mismo para no dejar escapar esta increíble oferta.~#InversiónTop #erahome #Oportunidad #casadeensueño;

Descubre este encantador chalet independiente ubicado en la tranquila y hermosa urbanización" Las Palmeras", en Canyelles.~Con un precio atractivo, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales para disfrutar con familia y amigos. La casa cuenta con una superficie construida de 306 m2, distribuidos en varias plantas.~En la planta principal encontramos recibidor, cocina independiente, salón-comedor con salida a amplio balcón con vistas despejadas y dormitorio doble con baño completo.~La planta superior alberga tres acogedoras habitaciones dobles (una de ellas con vestidor) y una individual habilitada como despacho, perfectas para el descanso. Además de dos baños bien equipados para tu comodidad.~En la planta sótano encontramos 90 m2 de garaje, luminoso y diáfano.~~Fuera podrás deleitarte con su extensa parcela de 514 m2 donde se encuentra una magnífica piscina ideal para refrescarse durante los calurosos días veraniegos o simplemente relajarse bajo el sol. También destaca por sus generosas terrazas (300 m2) donde puedes organizar reuniones al aire libre o disfrutar del entorno natural lleno de árboles.~~La propiedad está construía con materiales de primera calidad, se encuentra en buen estado conservativo lo que permite mudarte sin preocupaciones. ~;

Esta magnífica casa de 172m2 y 820m de terreno, ofrece comodidad y tranquilidad. Con 4 dormitorios espaciosos y 3 baños modernos, es ideal para familias grandes.~~Además, cuenta con un garaje muy espacioso y placas solares que te ayudarán ahorrar en costos energéticos.~~En la planta baja, te espera un salón-comedor amplio y luminoso de 26 metros cuadrados. La salida directa a la terraza te permite disfrutar de las vistas.~También encontrarás en esta planta una habitación doble, un baño completo, y una extensa zona de aparcamiento y trastero de 36 metros cuadrados.~Desciende a la planta inferior, la zona de noche te ofrece tres habitaciones, incluida una suite principal con un espectacular vestidor y baño privado. Además, hay un segundo baño completo para mayor comodidad. El acceso directo al jardín te lleva a la zona de barbacoa, ideal para disfrutar de comidas al aire libre con familia y amigos.~Las amplias terrazas y el jardín con vistas a la urbanización te permitirán disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y seguro.~Debido a la alta demanda de viviendas tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble.~~Delegado de zona - Michel Arquimbau - 641173416~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.;