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287.000 €

xxx

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Superficie

249 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoA

EmisionesA

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Castilla Y Leon, Poyales del Hoyo
ABA Expertos Inmobiliarios presenta una propiedad diseñada para quienes buscan algo más que una casa: un hogar inteligente, eficiente y con espacios únicos para el ocio y la creatividad.~~Situada en una urbanización tranquila a menos de 900 metros del núcleo urbano (con farmacia, médico y hostelería) a 5 minutos del colegio y pistas deportivas, esta vivienda unifamiliar combina la paz de la naturaleza con la comodidad de los servicios a pie.~~🎹 EL SÓTANO: UN ESPACIO PROFESIONAL EN CASA (98 m2)~Olvídese de los garajes convencionales. Esta planta semisoterrada ofrece:~- Garaje doble: Espacio sobrado para dos coches.~- Sala Insonorizada (14 m2): Una sala acondicionada acústicamente, ideal como estudio de música, sala de cine, despacho para teletrabajo sin interrupciones o sala de juegos ruidosa (desarrolle su actividad con total tranquilidad).~- Zona Extra: Sala de máquinas y una amplia zona de lavandería/bodega.~~✨ PLANTA PRINCIPAL: VIDA CÓMODA Y FUEGO DE LEÑA (98 m2)~Diseñada para poder hacer vida en una sola planta si se desea:~- Gran salón con chimenea francesa, el corazón del hogar en invierno.~- Cocina amplia y luminosa, con acceso directo al jardín.~- Master Suite: Dormitorio principal con vestidor y baño completo incorporado (¡lujo y accesibilidad!).~- Aseo de cortesia.~~🔝 PLANTA SUPERIOR: DISEÑO ABIERTO Y VISTAS (80 m2)~Subiendo las escaleras, encontramos un diseño arquitectónico especial: un pequeño salón o zona de lectura abalconada (tipo mezzanine) que mira hacia el salón principal, creando una sensación de amplitud única.~- 3 Habitaciones adicionales, una de ella con acceso directo a la terraza.~- Baño completo con doble lavabo (perfecto para compartir).~- Doble Terraza: Salida a dos terrazas (Norte y Sur) para disfrutar de las vistas excepcionales en cualquier momento del día.~~🌳 EXTERIORES: 400 M2 DE RELAX~La parcela está aprovechada al milímetro para disfrutar del exterior durante todo el año:~- Zona Sur: Porche soleado, piscina, solárium y patio ajardinado.~- Zona Norte: Un precioso jardín de rocalla en bancales que aporta frescor y estética.~~❄️ EFICIENCIA ENERGÉTICA AVANZADA (CLIMATIZACIÓN NATURAL)~Esta casa cuida de su bolsillo y del planeta. Cuenta con suelo radiante para calefacción y ACS impulsado por placas termosolares (con apoyo de gasoil).~~Sistema de "Refresco" Ecológico: En verano, el sistema recircula el agua a través de un serpentín en el aljibe, consiguiendo refrigerar el suelo de forma natural y saludable, sin corrientes de aire acondicionado.~~RESUMEN:~~- Superficie: 276 m2 construidos en parcela de 400 m2.~~- Habitaciones: 4 (1 Suite abajo + 3 arriba).~~- Baños: 2 completos + 1 aseo.~~- Extras: Piscina, Estudio Insonorizado, Chimenea, Vistas y Tranquilidad.~~📞 Una así no se ve todos los días. Contacte con ABA Expertos Inmobiliarios para descubrir esta vivienda única en Poyales del Hoyo.

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2010

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Aba Expertos Inmobiliarios

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 20 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

05492 Poyales del Hoyo AVILA Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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