El local puede ser destinado para: oficinas y despachos, peluquería, centro de estética,~consulta médica, clínica odontológica, clínica veterinaria, autoescuela, centro educativo... ~Fácil transformación, en caso de necesitar cambiar las dimensiones de los espacios, tabiques~interiores en sistema Pladur. Se adjunta plano del destino inicial, estudios de TV.~~ El espacio fue en origen los estudios de Canal 21 Terres de l’Ebre, Delegación de TV3 a las Terres de l'Ebre,~oficinas técnicas y administrativas de la empresa de telecomunicaciones Netports i ePorts.~~Con una superficie de 195 m2, dispone de dos puertas de aluminio, con protección de~arrollables de acceso motorizadas, por la misma fachada, zona de fácil acceso y aparcamiento,~está compuesto de 7 despachos, equipados en iluminación led, 4 de ellos con A.C. inverter,~cableado estructurado informático de Cat 6, sala rack de telecomunicaciones, control de~acceso por medio de tarjeta de seguridad o teclado de código, alarma, mobiliario de oficina~completo, zona comedor, sistema de renovación de aire viciado, placas de techo radiante de~calefacción, contratación eléctrica 9,5 kW, 1 WC con posibilidad de adecuación de un segundo~WC, sistema de iluminación de emergencia, casita de obra propia (0,9x 0,9x 0,9), utilización de la azotea en caso de precisarse para~la actividad.~~EL PRECIO ES NEGOCIABLE.;