Casa en venta en calle Amor Filial

CASA ADOSADA CON LOCAL COMERCIAL Y ALMACÉN EN PLENO CENTRO DE LA BISBAL D'EMPORDÀ Una propiedad única con vivienda, negocio y múltiples posibilidades de rentabilidad. En pleno centro de La Bisbal d'Empordà, en una calle peatonal y con acceso desde las dos principales calles comerciales de la zona, encontramos esta singular casa adosada de 192 m², que incorpora un local comercial de 96 m² y un almacén de 25 m² situado en la misma calle, como anexo del local. La propiedad ofrece una combinación excepcional de vivienda habitual, negocio propio e inversión, con todos los servicios y comodidades del centro del municipio a pocos pasos. DISTRIBUCIÓN Planta baja - Local comercial Actualmente acondicionado como cafetería, aunque existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso para convertirlo en un apartamento-estudio, según la normativa y las autorizaciones correspondientes. Primera planta Dispone de cocina, dos baños vinculados al local y zona de escalera. Segunda planta Amplia sala de estar-comedor, baño y una oficina que puede transformarse opcionalmente en una habitación adicional. Tercera planta Cuenta con un dormitorio matrimonial, un dormitorio individual y un baño. Cuarta planta Amplia estancia abierta tipo buhardilla, con acceso directo a una agradable terraza. ALMACÉN ANEXO La propiedad incluye además un almacén de 25 m², situado en la misma calle, que se vende conjuntamente como anexo del local comercial. Un espacio ideal para almacenamiento y apoyo a la actividad del negocio. EQUIPAMIENTO Y EXTRAS La vivienda se entrega equipada y amueblada, incluyendo: -Electrodomésticos a estrenar. -Mobiliario. -Aire acondicionado en los locales de la planta baja y en la vivienda. -Calefacción. -Sistema de alarma. -WiFi. -Trastero. -Terraza. Además, la vivienda de la segunda planta se encuentra actualmente alquilada a un inquilino solvente, aportando una posibilidad adicional de rentabilidad. UNA OPORTUNIDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su ubicación en pleno centro, en una zona peatonal y comercial, convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para quien busque vivir en el centro de La Bisbal d'Empordà como para quien quiera combinar vivienda y actividad profesional o plantear una inversión con diferentes fuentes de rentabilidad. La posibilidad de disponer de un local comercial, una vivienda distribuida en varias plantas, terraza y almacén ofrece un amplio abanico de opciones para adaptar la propiedad a diferentes proyectos. Además, se ofrecen facilidades de pago para la adquisición del inmueble. Una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y un gran potencial, en el corazón de La Bisbal d'Empordà. #ref:HAB_496;

Casa independent de 188 m² a la Bisbal d´Empordà es distribueix en 5 habitacions dobles i 2 banys. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 972 41 00 02 - gironacentre@donpiso.com;

Moderna, luminosa y perfectamente cuidada, esta magnífica casa esquinera ofrece espacios amplios, confortables y pensados para disfrutar de un estilo de vida cómodo y actual. Rodeada por un gran jardín impecablemente mantenido, la vivienda disfruta de una excelente sensación de privacidad, amplitud y conexión con el exterior.~~La planta baja concentra buena parte de la vida de la casa. Destaca especialmente su enorme salón-comedor, un espacio espectacular por sus dimensiones, su luminosidad y su ambiente moderno y acogedor. Los grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y crean un agradable ambiente.~~En esta misma planta encontramos una cocina moderna, práctica y muy funcional, con equipamiento de alta gama, así como un fantástico despacho con chimenea, ideal como zona de trabajo, lectura o salón adicional. La planta se completa con dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, y un práctico aseo de cortesía.~En esta misma planta encontramos un gran garaje especialmente concebido para autocaravanas y conectado con la vivienda.~~En la primera planta se sitúan otros dos dormitorios dobles, uno de ellos también en suite, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia.~~La planta sótano conectado a la vivienda, alberga el garaje para vehículos, además de una zona de lavandería y un baño completo, especialmente práctico para dar servicio al jardín y facilitar el uso de los espacios exteriores.~~El jardín, amplio y perfectamente cuidado, rodea la vivienda y se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Destaca especialmente su magnífico porche, concebido como una auténtica extensión de la casa y presidido por una gran mesa, perfecta para comidas familiares, celebraciones y largas sobremesas al aire libre. Un espacio ideal para disfrutar del clima, recibir invitados y vivir el exterior durante buena parte del año. Además, la parcela ofrece espacio suficiente para construir una piscina.~~La vivienda dispone de aire acondicionado y bomba de calor en toda la casa, carpintería de madera maciza de Iroko con doble acristalamiento, parqué y placas solares y un sistema descalcificador para el agua.~~Como gran valor diferencial, cuenta también con un segundo garaje de grandes dimensiones preparado para autocaravana, una característica poco habitual y especialmente atractiva para quienes disfrutan viajando, practicando deportes o explorando nuevos destinos.~~Una vivienda moderna, versátil y lista para entrar a vivir, pensada para disfrutar tanto del interior como de una vida activa y al aire libre.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Descubre esta magnífica casa de tres plantas, amplia y versátil, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Gracias a su distribución, cada planta puede independizarse, lo que la convierte también en una excelente opción para familias numerosas, vivienda con invitados o incluso inversión. La vivienda destaca por sus grandes espacios, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo diferentes ambientes para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. Planta principal La planta principal ofrece un espacio cómodo y acogedor para el día a día. Dispone de: - 3 habitaciones - Cocina independiente con zona de comedor - Amplio y luminoso salón - 2 baños completos Una distribución práctica pensada para el confort familiar. Primera planta En la planta superior encontramos una zona ideal como vivienda independiente o espacio adicional para la familia: - 2 habitaciones - 1 baño completo - Lavadero - Cocina comedor - Gran terraza privada, perfecta para disfrutar del sol, comidas al aire libre o momentos de relax. Planta sótano La planta inferior ofrece un espacio muy versátil: - Amplio garaje - Estudio independiente con: - 2 habitaciones - Cocina abierta al comedor - Baño completo con ducha Ideal como apartamento para invitados, zona de trabajo o espacio independiente para familiares. Exterior La vivienda está rodeada por un patio empedrado, que incluye una agradable zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares, celebraciones o disfrutar del aire libre. ** Algunas imágenes han sido creadas con IA como propuesta de reforma **;

Espaciosa casa de tres plantas con terraza, estudio independiente y zona de barbacoa Descubre esta magnífica vivienda de tres plantas, una propiedad amplia, luminosa y con una distribución excepcional, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y versatilidad. Gracias a su diseño, cada planta puede funcionar de forma prácticamente independiente, convirtiéndola en una excelente opción para familias numerosas, viviendas multigeneracionales o incluso para quienes buscan una propiedad con posibilidades de rentabilidad. Cada rincón de la casa ha sido pensado para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort, creando espacios acogedores tanto en el interior como en el exterior. Planta principal: está diseñada para disfrutar del día a día con total comodidad. Dispone de: -3 amplias habitaciones. -Cocina independiente con espacio para comedor. -Gran salón, muy luminoso y acogedor. -2 baños completos. -Una distribución práctica y funcional que convierte esta planta en el corazón de la vivienda. Primera planta: ofrece un espacio perfecto para independizar una segunda vivienda o ampliar las zonas familiares. Cuenta con: -2 habitaciones. -1 baño completo. -Lavadero. -Cocina-comedor. -Espectacular terraza privada, ideal para desayunar al aire libre, disfrutar del sol o compartir reuniones con familiares y amigos. Planta sótano: aporta un gran valor añadido gracias a su versatilidad. Dispone de un amplio garaje y de un estudio completamente independiente, compuesto por: -2 habitaciones. -Cocina abierta al comedor. -Baño completo con ducha. -Un espacio perfecto para recibir invitados, crear una zona de teletrabajo, alojar a familiares o incluso destinarlo a un uso independiente. Zona exterior: la vivienda está rodeada por un agradable patio empedrado que invita a disfrutar de la vida al aire libre. Destaca su acogedora zona de barbacoa, un lugar ideal para organizar comidas, celebraciones o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo y privado. Una propiedad con infinitas posibilidades, pensada para adaptarse a diferentes estilos de vida y ofrecer el espacio que toda familia necesita. En Inmocomfy te acompañamos en todo el proceso para que encuentres tu nuevo hogar con total tranquilidad, cercanía y confianza. #ref:CAS_472;

Cómoda y luminosa casa adosada situada en una zona tranquila de La Bisbal, ideal para quienes buscan un hogar espacioso, bien distribuido y con todos los servicios y comodidades al alcance.La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios amplios y diferenciados para disfrutar cómodamente del día a día.Planta bajaDispone de un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, además de una práctica zona de almacenamiento y un baño. Un espacio versátil que aporta comodidad y capacidad de organización.Primera plantaEn esta planta encontramos una cocina en perfecto estado, un baño de cortesía y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una gran terraza. Un espacio exterior perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse y desconectar.Planta superiorLa zona de descanso cuenta con tres habitaciones, entre ellas una amplia suite con baño privado. La planta se completa con otro baño completo, dando servicio a las dos habitaciones restantes.En conjunto, se trata de una vivienda espaciosa, cómoda y bien distribuida, pensada para disfrutar tanto de la amplitud de sus interiores como de sus espacios exteriores. Una opción ideal para familias que buscan tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a tener comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día cerca.Una vivienda lista para convertirse en tu nuevo hogar.Código cédula de habitabilidad: CHG01520424001Código certificado eficiencia energética: 7285NQN0QImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)No se cobran honorarios al compradorIdentificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa;