Local en alquiler/venta en Portocolom, Felanitx

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Portocolom, Felanitx
RE/MAX Magic presenta en exclusiva el traspaso de un negocio de restauración consolidado y con alta rentabilidad demostrable en una de las ubicaciones más privilegiadas del sureste de Mallorca.~~Ubicación y Entorno~Situado en primera línea de mar en Portocolom, zona de alta afluencia turística con perfil de cliente de poder adquisitivo medio-alto.~Emplazamiento estratégico con oferta de locales muy limitada en la zona.~~Puntos Clave del Negocio~Facturación Consolidada: Ingresos históricos crecientes (2021-2025) con volumen de facturación muy atractiva~Capacidad y Licencia: Espacio para aproximadamente 105 comensales (60 en terraza exterior y 45 en terraza interior cubierta).~Horario Amplio: Licencia de apertura desde las 07:00 hasta las 02:00 h, permitiendo cubrir todas las franjas horarias (desayunos, comidas y cenas).~Estado: Negocio de concepto consolidado, totalmente equipado con maquinaria profesional y listo para continuar la actividad de inmediato. Inventario disponible.~~Condiciones Contractuales~Alquiler Mensual: 3.000 € (muy competitivo para la ubicación premium).~Contrato: Vigencia de 5 años garantizados.~Garantías: 6.000 € ~Condición Especial: Pago de la renta anual por adelantado.~~Valoración y Rentabilidad~Precio de Traspaso: 250.000 €.~Beneficio Normalizado: Rango estimado a enviar.~Este valor refleja un equilibrio profesional entre la ubicación excepcional y el retorno de inversión real para el comprador.~~CONFIDENCIALIDAD: Por deseo expreso de la propiedad y para no interferir en la operativa diaria, la información detallada, nombre comercial y visitas se gestionarán exclusivamente bajo protocolo de confidencialidad.~~Para más información y entrevistas personales escribirnos directamente.