Terreno en venta en Avenida Andalucía, Estepona, Málaga

MYZ02907 - Se ofrece parcela urbana en Estepona con estudio de detalle aprobado y parámetros urbanísticos definidos, ideal para promotor que busque un proyecto de tamaño medio con combinación de uso residencial y comercial. Activo estratégico dentro de zona consolidada y de alta demanda, con edificabilidad optimizada y normativa clara, lo que reduce riesgo urbanístico y facilita el desarrollo inmediato.~~Características Urbanísticas Principales:~- Superficie de parcela: 3.892 m2~- Edificabilidad neta: 1.946 m2t~- Tipología: C2~- Ocupación máxima: 50 %~- Altura permitida: Planta baja + 2~- Estudio de detalle aprobado~~Programa Edificatorio:~- 40 % Uso residencial~- 60 % Uso comercial~- Hasta 10 viviendas~- Resto destinado a locales comerciales y plazas de garaje~~Configuración ideal para:~- Promoción de viviendas con locales en planta baja~- Desarrollo mixto para venta o explotación patrimonial~- Proyecto de inversión con diversificación de ingresos~~Ventajas Competitivas:~- Proyecto con ordenación ya definida~- Equilibrio entre uso residencial y comercial~- Entorno consolidado y con demanda activa~- Posibilidad de generar flujo de caja tanto por venta residencial como por alquiler comercial~- Parcela lista para estructurar proyecto arquitectónico definitivo;

Oportunidad excepcional de desarrollo: parcela residencial en Estepona Golf con vistas panorámicas Esta es una oportunidad única para desarrollar un enclave residencial de primera calidad en el corazón de Estepona Golf. La parcela de 5000 m² ofrece espacio para hasta siete villas independientes y modernas, cada una diseñada para maximizar la privacidad, el lujo y el impresionante entorno natural de la zona. Características destacadas: Superficie total de la parcela: 5.000 m² Construcción permitida: hasta 7 exclusivas villas independientes Desglose de las parcelas individuales: Parcela 01: 685,4 m², edificabilidad: 240 m² Parcela 02: 625,5 m², edificabilidad: 240 m² Parcela 03: 708,7 m², edificabilidad: 210 m² Parcela 04: 604,9 m², edificabilidad: 240 m² Parcela 05: 656,7 m², edificabilidad: 240 m² Parcela 06: 404,4 m², edificabilidad: 240 m² Parcela 07: 744,5 m², edificabilidad: 240 m² Todos los servicios públicos están listos para su conexión, incluyendo agua, electricidad, gestión de residuos y alumbrado público. La ubicación es una de las más codiciadas de Estepona, a pocos minutos de los mejores campos de golf, playas vírgenes y el animado centro de la ciudad. La parcela disfruta de vistas panorámicas al mar, las montañas y el campo de golf. Se trata de una oportunidad única para crear una comunidad residencial boutique en una zona prestigiosa, ideal para promotores o inversores privados que busquen una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. El terreno ofrece un potencial de diseño flexible para villas contemporáneas blancas con piscinas privadas y jardines paisajísticos. Precio: 2 000 000 € (+21 % IVA) Para obtener información completa o concertar una visita al terreno, póngase en contacto con nosotros para comentarnos su visión de Estepona Golf. #ref:R4980460;

Parcela de 3941m2 con orientación noroeste muy cerca de la entrada norte de La Zagaleta con vistas a la hermosa naturaleza verde y las impresionantes montañas. Aquí puede construir la casa de sus sueños en una comunidad súper segura (vigilancia armada las 24 horas) con 2 campos de golf privados de 18 hoyos, club exclusivo de equitación e instalaciones de tenis. #ref:R4140700;

Marbella Club Golf Resort: Parcela de 4.058 m² con vistas panorámicas al mar. Ubicada en una de las comunidades residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, el Marbella Club Golf Resort en Benahavís, esta parcela elevada ofrece una oportunidad excepcional para diseñar y construir una villa de lujo. Su inmejorable orientación sur-suroeste garantiza abundante luz natural y espectaculares vistas al mar y a la montaña. Dentro de un enclave cerrado con seguridad 24 horas, el resort asegura la máxima privacidad y tranquilidad. Desarrollado con una atención meticulosa al detalle, cuenta con un campo de golf de 18 hoyos de categoría mundial diseñado por Dave Thomas. Sus impecables calles, greenes rodeados de vegetación autóctona, cascadas de agua y bunkers estratégicamente situados ofrecen una experiencia de golf sin igual. Los amantes de la equitación disfrutarán del prestigioso centro hípico, sede del Campeonato de España de Saltos. Con 36 elegantes cuadras de estilo victoriano, una pista de 4.500 m² de última generación (la más moderna de Europa) y un equipo de primer nivel, combina lujo y funcionalidad. Además de entrenamientos de alto nivel, el centro organiza rutas a caballo guiadas por paisajes naturales únicos. La ubicación de la parcela destaca por su fácil acceso, tranquilidad y excelente conexión. A solo 15 minutos en coche de Marbella, Puerto Banús y la famosa Milla de Oro, se encuentra rodeada de colinas verdes y valles frondosos. Se trata de una oportunidad única para inversores exigentes o particulares que deseen crear una vivienda a medida en un entorno definido por la sofisticación, la naturaleza, el deporte y la seguridad. Contáctenos para concertar una visita; estaremos encantados de atenderle. #ref:R5139622;

Descubra el entorno perfecto para la casa de sus sueños en la exclusiva urbanización privada de Montemayor. Esta parcela de 4.310 m² con orientación sur disfruta de vistas panorámicas a las colinas y al mar Mediterráneo, ofreciendo total privacidad y tranquilidad en plena naturaleza. Con servicios públicos en la propiedad y posibilidad de obtener licencia de obra, es una oportunidad única para diseñar y construir una villa de lujo a medida, exactamente a su gusto, con espacio para jardines, piscina infinita, zona de spa y mucho más. A solo minutos de Marbella, campos de golf y la costa, Montemayor combina tranquilidad, seguridad y prestigio en una de las zonas más exclusivas de Benahavís. ¡Construya su propio paraíso en Montemayor, donde la privacidad se fusiona con una belleza panorámica! #ref:R5186863;

En una ubicación privilegiada dentro de una urbanización de lujo en Real de La Quinta, se encuentra esta excepcional parcela orientada al sur, que ofrece una privacidad inmejorable y unas vistas al mar absolutamente cautivadoras. Con una superficie de 4.773 m² y una edificabilidad de 521,13 m², es el lugar perfecto para dar forma a una vivienda exclusiva rodeada de naturaleza y tranquilidad. La parcela forma parte de una pequeña comunidad de solo cinco propiedades, lo que garantiza un entorno íntimo y exclusivo. Se puede llegar caminando cómodamente a la Casa Club, epicentro de un estilo de vida vibrante que combina deporte, relax y ocio en un entorno único. En el corazón del resort se está creando un lago artificial de 35.000 m² con zona de baño y playa, ideal para disfrutar de deportes acuáticos no motorizados como el kayak o el paddle surf. El complejo cuenta además con un campo de golf de 6 hoyos, pistas profesionales de tenis y pádel, un completo centro de bienestar con gimnasio, spa y piscina climatizada de 20 metros, así como restaurante y bar para completar la experiencia. Situada a solo 15 minutos en coche de Puerto Banús y sus playas, esta parcela representa la oportunidad perfecta para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno natural, elegante y sereno, con todas las comodidades a su alcance y la tranquilidad de un enclave verdaderamente privilegiado. #ref:R5001280;