Local en alquiler , Llevant, Reus

Local de 140 m2. Dispone de mucha luz natural y visibilidad des de la carretera principal de Sant Feliu de Codines en su parte comercial de 30 m2.. También dispone de obrador y de dos cameras frigoríficas de 15 m2 i 8 m2. Cocina semi equipada y gran trastero. Ideal para obrador + tienda. Muy céntrico, a dos minutos de la plaza del pueblo. Dispone de fácil aparcamiento cerca.~~Local de 140 m2. Disposa de molta llum natural i visibilitat des de la carretera principal de Sant Feliu de Codines, en la seva part comercial de 30 m2. També compta amb obrador i dues cambres frigorífiques de 15 m2 i 8 m2. Cuina semiequipada i gran traster. Ideal per a obrador + botiga. Molt cèntric, a dos minuts de la plaça del poble. Disposa d'aparcament molt a prop.;

~~📍 Carretera a Segorbe – Barrio Toledo, junto al Mercedes-Benz y a un paso de la Avda. Corazón de Jesús.~Zona muy visible, con excelente aparcamiento y paso constante de gente.~~✨ Características destacadas:~~🧊 Aire acondicionado~~🚻 2 baños + altillo funcional de 20mts2~~🔒 Rejas exteriores de seguridad~~⚡ Suministros dados de alta — ¡empieza ya!~~💼 Perfecto para tienda, despacho, exposición o cualquier negocio~~🌟 Local en perfecto estado, luminoso, cómodo y con ubicación estratégica.~📈 Haz crecer tu negocio desde el primer día.~~📞 ¡Llámanos hoy y ven a verlo! Los buenos locales no esperan 😉 • En el precio indicado no están incluidos los gastos de notaria, registro, impuestos, ni gastos de gestión. ;

TRASPASO~Carnicería en Tavernes Blanques, a 5 minutos de Valencia, que no es el mismo "pequeño negocio" de siempre o algo que se pueda mirar y gestionar de lejos: este es un negocio que quiere trabajo directo y duro, MUYYYYYY DURO, y levantarse temprano casi todos los días de la semana, pero que al final del mes, quitados todos los gastos y la nomina de empleados, te deja a boca abierta a ver cuanto ha sido tu ganancia.~~¿No te lo crees?~Todo se puede demostrar, solo hay que ser realmente interesado: no se facilita ninguna información para curiosos, pero si lo hacemos para persona con capacidad de compra y interesada en este tipo de negocio, que podría verse también como pura inversión, pero que te aconsejamos si eres experto en este sector y piensas trabajar directamente tu y/o tu familia.~~Lo que necesita, lo tienes todo: neveras, celdas, maquinaría, espacio de trabajo, espacio de oficina, alquiler asequible, mostradores refrigerados, clientela recurrente, posibilidad de expandir el negocio, ubicación consolidada, buena reputación y confianza popular, licencia definitiva:~¿53.000€ para un traspaso es demasiado dinero?~Realmente, valoramos lo que hay y lo que produce: en este caso, 53000€ para "EL TRASPASO" (de tu vida) representan un verdadero CHOLLO.~~Si te interesa este tipo de negocio, no dudes ni un segundo en contactar (¡un minuto, si, es demasiado!) y estaremos encantados de atenderte: en cualquier caso, te aconsejamos reunirnos antes de ir a visitarlo, para poder enseñarte lo que realmente vale este negocio que casi no tiene comparación con otros similares.~~Honorarios de inmobiliaria a la parte compradora no incluidos en el precio publicado, € 2.500,00+IVA (21%) (TOT 3.025,00€), para asesoramiento, tramitación de la documentación necesaria (incluido cambio titularidad licencia), negociación oferta, asistencia para Prevención del Blanqueo de Capitales (PBC), ayuda para la compilación correcta del cuestionario KYC, contrato de arras y de traspaso y cualquier otra cosa necesaria para realizar tu entrada 100% legal y sin quebraderos de cabeza.~~Siendo un traspaso, gastos de Notaría y Registro no hay, pero si decides tu elevar a público el contrato de traspaso, serán por tu cuenta los gastos relacionados.~El traspaso, siendo la cesión de una unidad de negocio "todo incluido" capaz de funcionamiento autónomo, está exento de IVA y de ITP.~El alquiler del local y el traspaso en si mismo están condicionados a la aprobación del comprador y nuevo arrendador por parte de la propiedad del local: ¿te gusta el negocio y quieres que sea tuyo?~Muy bien: ponlo por escrito, alcanzamos un acuerdo preliminar con la vendedora y nos reunimos enseguida con la propiedad.~Ya dicho: te asesoramos en cada paso y solo cobramos cuando hay certeza 100% que el traspaso pueda cerrarse.;

( Ref. HH-3156 )~~Local comercial amplio y diáfano en Benimàmet~~Se ofrece en alquiler este espacioso local ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Benimàmet. La propiedad cuenta con una superficie generosa distribuida en una estancia principal de forma rectangular, sin pilares intermedios, lo que permite una total libertad de uso y adaptación.~~Dispone de techos altos, entrada mediante persiana metálica enrollable con acceso directo desde la calle (apto para vehículos), e iluminación natural y artificial ya instalada. Al fondo del local se encuentra una zona adicional ideal como almacén, trastero o área de trabajo independiente.~~El local se encuentra en estado de origen, con paredes de bloque visto y estructura sólida, ideal tanto para actividades comerciales como industriales, pequeños talleres, almacenes o estudios profesionales.~~Situado en una zona de fácil acceso, cercana a viviendas, negocios locales y transporte público, con conexión directa a la CV-30.~~Una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades de adaptación.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3156 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar.. . /HH Asesores Inmobiliarios/.;

TRASPASO DE MARCA Y TIENDA DE MODA CONSOLIDADA !!~~Se traspasa marca, tienda online y local físico creado en 2018, totalmente posicionada y con una comunidad muy consolidada tanto en tienda física como online.~~Negocio con una comunidad muy fiel, gran visibilidad en redes sociales y una trayectoria demostrable de crecimiento y alta facturación dentro del sector.~~Incluye:~— Local físico en excelente ubicación.~— Alquiler muy competitivo: 670€ / mes.~— Tienda online y página web operativa.~— Instagram con más de 39.000 seguidores.~— Marca consolidada y reconocida.~— Proveedores, imagen y estructura ya creados.~— Negocio listo para continuar desde el primer día.~~Se traspasa únicamente por cambio de ciudad y nueva etapa personal.~~Existe la posibilidad de acompañamiento durante los primeros meses tras el traspaso para facilitar la transición, el funcionamiento del negocio y la adaptación a la dinámica de la marca.~~Facturación demostrable con una alta rentabilidad del negocio e información ampliada únicamente a personas realmente interesadas.~~Ubicada en el barrio de Nou Moles, perteneciente al distrito de L’Olivereta de Valencia, combina un carácter urbano y de barrio con buenas conexiones al centro de la ciudad. ~Cuenta con buena oferta de transporte público (líneas de metro cercanas y parada de autobús a sólo 10 metros de la fachada del local) que facilitan el acceso desde otras zonas de Valencia. Se encuentra muy cercano al centro de la ciudad desde donde viene mucha clientela a buscarnos personalmente.~;

TRASPASO de ocasión con bajada de precio.~¿Buscas un proyecto educativo propio con una comunidad de alumnos ya consolidada?~~Se traspasa la actividad de una de las academias de idiomas y refuerzo escolar con mayor arraigo y reconocimiento en Paterna.~Un modelo de negocio llave en mano, ideal para profesionales de la enseñanza que buscan autoempleo, inversores del sector formativo o centros que deseen expandir su marca a una zona con alta demanda familiar, rodeada de escuelas y colegios.~~La transmisión se realiza por cambio de residencia de la propiedad, garantizando un proceso transparente, organizado y con la opción de un periodo de acompañamiento inicial para asegurar la transición idónea del alumnado.~~El centro ha sido diseñado para maximizar el confort, la luminosidad y el flujo de estudiantes:~~Varias Aulas independientes: Completamente equipadas con mobiliario ergonómico (mesas y sillas adaptadas), pizarras y climatización sectorizada.~~Zona "Learning & Share": Un área común y de descanso diferenciada. Equipada con mesas, sillas y máquinas de vending, está concebida para que los alumnos socialicen, hagan networking o esperen su clase en un ambiente relajado y cercano.~~Recepción / Punto de atención: Zona de bienvenida profesional que proyecta confianza desde el primer contacto.~~Servicios higiénicos adaptados a la normativa de la actividad.~~Activos Clave y Potencial de Rentabilidad~~Ecosistema Digital Incluido: El negocio cuenta con una presencia activa y consolidada en redes sociales, con una comunidad de seguidores real y canales de comunicación digital que facilitan la matriculación directa sin coste publicitario adicional.~~Ubicación y Entorno: Emplazamiento estratégico en Paterna, ubicado en un entorno residencial con alta densidad de centros escolares y excelente visibilidad peatonal.~~Traspaso Integral: Se transmite el equipamiento completo, la cartera de clientes activa y el know-how que la ha convertido en un referente local.~~Líneas de Crecimiento: Espacio idóneo para ampliar la facturación mediante talleres de fin de semana, preparación de exámenes oficiales o actividades extra escolares.~~Condiciones de la Transmisión-~Para garantizar la viabilidad del proceso y la continuidad del servicio al alumnado, se establecen las siguientes condiciones de partida:~~Estado administrativo: Actividad con título habilitante municipal en vigor y al corriente de obligaciones.~~Precio del traspaso y forma de pago: A consultar (Información financiera detallada disponible tras entrevista personal).~~Arrendamiento: Contrato con condiciones y renta mensual muy competitivas para la tipología de local y zona.~~Compromiso de Confidencialidad: Con el fin de proteger la actividad diaria del centro y la tranquilidad de los alumnos, la identidad del negocio y las visitas guiadas se gestionarán bajo estricto protocolo de confidencialidad y cita previa.~~Traspaso: exento de gastos de IVA y/o ITP.~Honorarios de inmobiliaria a la parte compradora € 1.500,00+IVA (tot. 1.820,00€), no incluidos en el precio del traspaso.~En caso de solicitar elevación a público del contrato de traspaso, todos los gastos relacionados correrán por cuenta de la parte solicitante.;