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Superficie

437 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en C- La Purisima, Catral
José Javier, asesor inmobiliario de eXp Realty, presenta una propiedad mixta de alto valor estratégico, situada en una de las arterias principales de Catral, con máxima visibilidad comercial, alto tránsito y excelente conexión con el núcleo urbano.~~Se trata de una inversión sólida, diversificada y con ingresos inmediatos, ideal para inversores y empresarios que buscan seguridad, rentabilidad y potencial de crecimiento en una sola operación.~~🏠 ACTIVO RESIDENCIAL | VIVIENDA REFORMADA (140 m2)~~Ubicada en la primera planta, esta vivienda de 140 m2 completamente reformada permite su uso inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales, tanto para residencia propia como para alquiler de larga duración.~~Distribución y características:~~3 dormitorios amplios con armarios empotrados~~2 baños completos de diseño moderno~~Cocina independiente, funcional y bien aprovechada~~Patio privado, un valor diferencial poco habitual en el centro~~Aire acondicionado por conductos~~Excelente luminosidad y estado de conservación~~👉 Alta demanda de alquiler en la zona, lo que la convierte en un activo muy atractivo para generar ingresos estables o complementar la rentabilidad del local.~~🏢 ACTIVO COMERCIAL | LOCAL DE 300 m2 EN FUNCIONAMIENTO~~En la planta baja se encuentra un local comercial de aproximadamente 300 m2, actualmente alquilado, generando rentabilidad desde el primer día.~~El local alberga Ébano Catral, disco-pub y cafetería de referencia en la localidad, con trayectoria consolidada, clientela fiel y reconocimiento local.~~Puntos clave del local:~~Ubicación en calle principal, con alto tránsito peatonal y rodado~~Negocio en activo y consolidado~~Amplia superficie adaptable a distintos usos futuros~~Gran visibilidad y fachada comercial~~Posibilidad de mantener el alquiler o replantear el activo a medio/largo plazo~~👉 Seguridad a corto plazo y flexibilidad estratégica a futuro, incrementando el valor global del conjunto.~~📊 PERFIL DE INVERSIÓN~~✔ Ingresos inmediatos~✔ Diversificación del riesgo (residencial + comercial)~✔ Alta proyección de revalorización~✔ Posibilidad de optimizar rentabilidad~✔ Producto escaso en el mercado local~~Una propiedad pensada para quienes buscan estabilidad hoy y crecimiento mañana.~~💰 PRECIO DE VENTA~~450.000 €~~Precio altamente competitivo teniendo en cuenta:~~Dos activos en una sola operación~~Ubicación prime en Catral~~Vivienda reformada~~Rentabilidad activa y demostrable~~🤝 OPCIÓN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA (CONSULTAR)~~De forma adicional, y pensando en empresarios o inversores que deseen una entrada progresiva en la operación, la propiedad ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra, bajo las siguientes condiciones orientativas:~~Plazo: 2 años~~Señal inicial: 200.000 €~~Cuota de alquiler mensual: mínimo 5.000 €~~👉 Una alternativa interesante para quienes quieran explotar el activo desde el primer momento, asegurar la compra futura y optimizar su estructura financiera.~~🤝 ¿POR QUÉ INVERTIR CON eXp REALTY Y JOSÉ JAVIER?~~Invertir bien no es solo comprar, es hacerlo con información, seguridad y visión a largo plazo.~~Asesoramiento legal y fiscal especializado en inversión~~Análisis de viabilidad y rentabilidad~~Gestión integral de la operación~~Acompañamiento cercano, transparente y profesional~~📞 INVERSORES Y EMPRESARIOS:~Las propiedades mixtas en calles principales, con negocio consolidado y vivienda reformada, tienen una rotación muy baja en el mercado.~~Contacta con José Javier para ampliar información, conocer cifras de rentabilidad y concertar una visita privada.~~Invierte con criterio. Invierte en Catral.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

03158 Catral ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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