Piso en venta en San Agustín, San Bartolome de Tirajana

Este apartamento en Playa del Inglés se encuentra en una cuarta planta y ofrece un balcón con vistas despejadas que se extienden hasta las dunas de Maspalomas. ~~El complejo cuenta con ascensor para mayor comodidad y una piscina climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año.~~Los gastos de comunidad incluyen el consumo de agua y electricidad del piso.~~La propiedad está actualmente alquilada con un contrato hasta el 5 de mayo de 2028. El alquiler mensual es de 800 €, incluyendo los gastos de agua y electricidad.~~Este inmueble se ofrece en colaboración con otra agencia inmobiliaria. ~~Gracias a la colaboración con muchas otras agencias en Gran Canaria podemos acceder a más propiedades en el mercado. ¡No dude en contactarnos! ~~Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física del inmueble. ~El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico. El uso de la propiedad estará sujeto en todo el caso a la legislación vigente.;

Descubre este acogedor apartamento situado en la vibrante zona de Playa del Inglés, una de las áreas más demandadas del sur de Gran Canaria.~Con una superficie construida de 40 m2 y 38 m2 útiles, esta propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece todo el confort necesario para disfrutar del clima canario durante todo el año.~~El apartamento cuenta con una habitación doble equipada con armario empotrado, un baño amplio con lavadora y una luminosidad natural que realza cada espacio.~~Forma parte de un complejo residencial muy bien cuidado, que dispone de piscina comunitaria climatizada, ideal para relajarse y disfrutar del sol durante cualquier época del año.~~Su excelente ubicación, a pocos pasos del Centro Comercial Yumbo, te permitirá acceder fácilmente a tiendas, restaurantes internacionales y todo tipo de servicios. Además, la conexión con el transporte público es excelente, lo que garantiza una movilidad cómoda por toda la isla.~~Gracias a su orientación Este, podrás disfrutar de las primeras luces del día y agradables vistas desde sus amplios ventanales.~~Aunque se encuentra dentro de una zona turística, se permite el uso residencial o su explotación como vivienda vacacional. Si lo prefieres, también puedes delegar la gestión en el administrador del complejo, que ofrece condiciones atractivas de rentabilidad y flexibilidad.~~📞 Consúltanos para más información y ven a visitar este bonito apartamento.~~Nota legal: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y está sujeta a cambios. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

� Piso en Avenida Gran Canaria 32 – Maspalomas~✨ Comodidad, ubicación y servicios~~Piso ubicado en Avenida Gran Canaria 32, en el corazón de Maspalomas, una zona muy demandada tanto para residencia como para inversión. La vivienda cuenta con 64 m2, bien distribuidos y pensados para el confort diario.~~� Características de la vivienda~~�️ 2 dormitorios~~� 64 m2 construidos~~�️ Salón luminoso~~� Ventanal corredera nuevo de aluminio blanco con Climalit~~�️ Aire acondicionado~~� Cama y colchón nuevos de 150 cm~~� Toldo~~� Parking exterior~~� Edificio y servicios~~�️ Vigilancia y porteros~~�️ Certificado de la comunidad como vivienda vacacional~~� Gastos de comunidad: 65 € / mes~~� Ubicación~~Excelente localización en Maspalomas, con todos los servicios a su alcance: comercios, transporte, zonas de ocio y fácil acceso a las principales vías.~~� Ideal para~~✔️ Vivienda habitual~✔️ Segunda residencia~✔️ Inversión para alquiler vacacional~~� Llamada a la acción~~Solicite más información o concierta su visita sin compromiso.~� Una oportunidad en una de las zonas más cotizadas del sur de Gran Canaria.;

Nuestra agencia tiene el placer de presentar un apartamento situado en planta superior de un complejo turístico ubicado en la emblemática zona de Playa del Inglés y a tan solo 500 metros de las hermosas playas. ~~El complejo cuenta con ascensor, jardín, piscina comunitaria climatizada, ascensor, y aparcamiento con varias salidas a las vías principales. Existe un sistema interno turístico aunque el apartamento se encuentra fuera del sistema turístico convencional. ~~Con un estado de conservación óptimo, el inmueble destaca por su amplia terraza que ofrece vistas agradables, una acogedora sala de estar, cocina americana equipada, un dormitorio con dos camas individuales y un espacioso baño completo. Ideal para disfrutar del clima canario.~~Cuota de comunidad mensual de 160 € / mes, gastos no incluidos.~~La propiedad está rodeada de todas las comodidades necesarias: transporte público cercano como autobuses y paradas de taxi; restaurantes variados y bares animados a poca distancia; así como zonas infantiles adecuadas para familias. Su proximidad al centro comercial El Yumbo lo convierte en una opción ideal tanto para residir permanentemente como inversión o como segunda residencia.~~** Este inmueble se encuentra dentro de un complejo turístico que opera bajo la normativa local y está administrada por una entidad gestora designada. Si bien algunas viviendas pueden ser de propiedad particular y no estar destinadas al alquiler vacacional, es fundamental saber que cualquier arrendamiento debe realizarse a través de la administración .No se aconseja gestionar alquileres por canales ajenos a esta administración.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;

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Green Palm Real Estate ofrece este bonito Apartamento. A tan solo 30 minutos del aeropuerto de gran canaria y a pocos minutos de la playa del ingles. En los alrededores podemos encontrar, supermercados, paradas de guagua, farmacias, restaurantes, tiendas, etc.~~Apartamento en sexta planta estupendeas vistas, Consta de un dormitorios con armario, salon- cocina equipada, un baño y un balcòn. La propiedad esta reformada. Zonas comunes piscina. El complejo cuenta con vigilancia 24 horas y en los 230 euros de comunidad esta incluidos los servicios de agua y luz. Y el complejo esta fuera de explotación turística ~~¡No pierda la oportunidad y contacte con nosotros para concertar una visita!~~Certificado energético en trámite.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio.~En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación, según proceda.~~Los gastos de notaría, registro, gestoría, así como cualesquiera otros gastos legalmente repercutibles, serán a cargo del comprador, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, condiciones y costes bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.~Incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 52 m2 construidos y 42 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual, y queda sujeta a posibles modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales, así como a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional del inmueble en la sede de la agencia y/o a través de los canales de contacto habilitados.;