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Oficina en venta en La Rosaleda, Ponferrada

268.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

796 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

1

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoE

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Oficina en venta en La Rosaleda, Ponferrada
Oportunidad de inversión en el bloque residencial del emblemático edificio La Torre en la calle Ronda Norte 7-9 de Ponferrada en León. En venta conjunto de oficinas en la primera planta, compuesta por las siguientes: Oficina 101 (44,05m2), Oficinas 103 y104 (229,18m2), Oficina 106 (44,57m2), Oficina 109 (46,53m2), Oficina 110 (78,30m2), Oficina 111 (68,19m2), Oficinas 112 y 13 (96,73m2). El bloque residencial donde se ubican, es un activo singular por sus características, encontrándose entre los edificios más altos de Castilla y León. Su construcción data de 2009 y lo componen 30 plantas sobre rasante y 3 bajo rasante con 107 metros de altura, distribuidos en 106 viviendas, 149 plazas de garaje, locales comerciales y 3 las plantas destinadas a oficinas. La distribución del edificio es la siguiente: la planta baja y el sótano -1 están destinados a los locales con tipología dúplex. Las plantas de sótanos -3 y -2 se destinan a aparcamientos y trasteros. Las plantas 1, 2 y 3 se destinan a oficinas. Las plantas 4 a 27 se destinan a viviendas. El acceso es a través de dos portales: uno para poder acceder a las viviendas y otro el portal nº2 de acceso exclusivamente mediante escaleras y ascensores a las oficinas. Cada planta destinada a las oficinas, se encuentran a pleno funcionamiento, cuentan con buenas calidades, son exteriores y muy luminosas, disponen de grandes ventanales y se encuentran divididas físicamente en locales numerados con entradas independientes, contando con las instalaciones de las zonas comunes finalizadas con baños comunes en cada una de las tres plantas. Existe la posibilidad de segregación para poder comercializarlas de manera individualizada. El bloque residencial se localiza en la parte norte de la población, en un entorno urbano de expansión, rodeado de bloques de reciente construcción, a escasos metros del Centro Comercial El Rosal. Es un lugar ideal para montar cualquier negocio por su excelente situación, visibilidad y accesibilidad. No deje pasar esta oportunidad.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2009

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RV Plus Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 14 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

24404 Ponferrada LEON Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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