Local en venta en Viveda

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa en exclusiva este magnífico local comercial en Torrelavega. ¡Una oportunidad única para emprender tu negocio en una ubicación estratégica! A escasos metros del centro de Torrelavega, te presentamos este amplio y luminoso local de 179 m², distribuido en dos niveles: una planta baja funcional y un altillo de 60 m² acondicionado como oficina. Anteriormente destinado a taller de rotulación y sede asociativa, cuenta con licencia en vigor para dichas actividades, lo que te permitirá comenzar tu actividad de forma inmediata. Dispone de suministros activos de agua y luz trifásica. Su excelente visibilidad, junto a su fácil acceso y versatilidad, lo convierten en una opción ideal para múltiples usos comerciales o profesionales. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece la venta de un local comercial situado en una de las calles más concurridas de Torrelavega, donde se encuentran diversos negocios de distintas actividades. Este inmueble, ideal para emprendedores y empresarios, presenta características únicas que lo hacen destacar en el mercado. El local cuenta con una superficie total de más de 200 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas que ofrecen flexibilidad para múltiples usos. En planta baja, se encuentran dos oficinas que permiten un ambiente de trabajo cómodo y estratégico. Por otro lado, la entreplanta alberga un amplio espacio mayormente diáfano de más de 150 metros cuadrados, que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, el local está complementado con un baño completo y dispone de suministros de luz y agua, ya dados de alta, lo que facilita su inmediata puesta en marcha. Esta es una oportunidad única para aquellos interesados en establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. No dude en ponerse en contacto con LOCALIA INMOBILIARIA para obtener más información o concertar una visita. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN REVILLA DE CAMARGO.~~PRECIO NEGOCIABLE.~~POSIBILIDAD DE ALQUILER. CONSULTE CONDICIONES.~~ Ocupa toda la fachada principal orientada al este y paralela a la carretera general. Situado en planta primera en edificio dotado de ascensor. Tiene una plaza de aparcamiento incluida en el precio.~~Forma parte de un centro de negocios, donde hay locales ya funcionando de diversas tipologías: guadería, fisioterapia, ingenierias etc.~~Podría hacerse un cambio de uso para destinarlo como apartamentos turísticos, o alquiler de trasteros, pero en ningún caso como vivienda.~~Se identifica en el plano con el número A 8. Actualmente está diáfano y empalmado con el local A 10 lo que le confiere una superficie total de 480 metros.~~En el mismo pasillo y en la puerta de enfrente está ubicado el local A 12 el cual pertenece a la misma propiedad que los mencionados A 8 y A 10 con posibilidad de agregar algún local más si el negocio a establecer requiera más amplitud.~~Revilla de Camargo es una localidad de Cantabria, situada a 8 km de Santander, con rápida conexión a la autovía Bilbao-Santander- Oviedo situada a tan solo 1,5 km de estos locales.~~Contacta con nuestro gestor Alejandro, el cual estará encantado de aportar toda la información que precises.~~~~;

Se vende una excelente propiedad comercial de 148 m2 ubicada en la transitada Calle Marqués de la Hermida, en el prestigioso Edificio Castilla.~~Esta es la oportunidad que buscas para establecer o expandir tu negocio en la zona más dinámica de Santander, ¡es una realidad! Características Clave:~~Ubicación Premium: Pleno centro de Santander, una calle de alto flujo peatonal y rodado, garantizando máxima visibilidad y acceso constante a clientes.~~Acceso Directo: El local se encuentra a pie de calle, ofreciendo la comodidad y presencia esencial para cualquier tipo de comercio minorista, servicios o flagship store.~~Distribución Funcional: La propiedad cuenta con su espacio principal y con áreas de almacén perfectamente integradas, optimizando la logística y el stock.~~Esta característica lo hace perfecto para: Grandes franquicias, cadenas, supermercados urbanos y centros médicos o de servicios que requieran gran espacio.~~🔥 EL VALOR AÑADIDO CLAVE: LA EXPANSION. Esta es la característica que convierte a este local en una inversión excepcional: Si sus necesidades de espacio son mayores, existe la posibilidad real de unificar este local con el colindante y conseguir un local de mas de 500m2. ~~¡Asegure su posición dominante en el mercado de Santander! Solicite más información y coordine su visita;

Se vende amplio local de 172m con una ubicación estratégica, ofreciendo dos vias claras y seguras para rentabilizar su inversión:~~opción 1: Rentabilidad inmediata (Hostelería) ~El inmueble se encuentra actualmente alquilado y operando como restaurante, lo que garantiza un retorno de inversión desde el momento de la firma~~Acabados e instalaciones de alto valor, local completamente insonorizado, equipado con aire acondicionado, sistema de alarma y puerta de seguridad.~~Distribución operativa: Planta baja (107 m) con zona de barra, cocina independiente, aseos diferenciados y almacén. Planta alta (65m) accesible por escalera aterrazada, ideal como zona de mesas superior o espacio multifunción.~~Opción 2: Promoción residencial. El local reúne las características técnicas, de altura y fachada necesarias para la reconversión en un proyectos de una o dos viviendas, el espacio permite la segregación y transformación en dos modernos apartamentos residenciales.~~Se trata de un activo enormemente versátil, perfecto para mantener un contrato de alquiler, montar un proyecto hostelero o un proyecto inmobiliario en una zona de alta demanda residencial.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente según la normativa fiscal aplicable al inmueble y al país donde se ubica la propiedad.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme a la legislación vigente.~~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según los aranceles oficiales correspondientes.~~Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre impuestos, gastos asociados a la compra y posibles bonificaciones aplicables, solicite una cita con uno de nuestros agentes.~~~;

¿Buscas el espacio perfecto para tu próximo proyecto comercial o una inversión de alta rentabilidad en Santander?~~Ubicado en la Calle Duque de Ahumada, este magnífico local de 236 m2 construidos distribuido en dos niveles ofrece una combinación única de amplitud, luminosidad y versatilidad técnica. Gracias a su orientación sur, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~Características clave y equipamiento técnico:~Superficie amplia: 236 m2 útiles organizados en dos alturas, ideales para separar zona de atención al público, almacén o administración.~~Salida de humos y chimenea: Listo para proyectos de hostelería, restauración, obradores o actividades que requieran ventilación industrial.~~Montacargas operativo: Facilita la logística, carga y descarga pesada entre ambos niveles de forma rápida y cómoda.~~Distribución funcional: Dispone de zona de oficina independiente y 1 baño.~~Apto para cualquier actividad: Sin limitaciones técnicas para adaptar la distribución a tus necesidades operativas.~~Oportunidad única para inversores:~Gracias a su superficie en dos niveles y sus accesos, el inmueble cuenta con la viabilidad técnica para ser fraccionado en trasteros urbanos o almacenes independientes, un modelo de negocio con altísima demanda y elevada rentabilidad recurrente en el núcleo urbano de Santander.~~Ya sea para implantar tu propio negocio (hostelería, clínica, gimnasio, superficie comercial, distribución) o como activo inmobiliario patrimonial con múltiples vías de explotación, este local representa una oportunidad estratégica por metros y equipamiento técnico.~~Contacta hoy mismo para coordinar una visita personalizada y consultar el dossier técnico del inmueble.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.;