Casa en venta Villamañan

La vivienda se distribuye en dos plantas y está lista para entrar a vivir. Dispone de 3 habitaciones luminosas, 3 baños completos, un salón confortable ideal para el día a día y una cocina funcional con buen aprovechamiento del espacio. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio amplio, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, zona de descanso o incluso jardín. Además, incluye una zona cubierta con múltiples posibilidades, como posiblemente una gran cochera, lo que aporta un valor añadido en comodidad y almacenamiento. Ubicada en un entorno tranquilo, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para desconectar. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno agradable. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita.;

Vivienda totalmente reformada, vas a estrenarlo tú. Distribuída en una planta, lo que facilita la accesibilidad y funcionalidad del espacio. Acceso a entrada/porche acristalado con espacio para conjunto mesa de 2 plazas, para ese primer café. SALÓN-COMEDOR con chimenea, COCINA de concepto abierto integrada en la zona de estar-comedor, TRES DORMITORIOS y un BAÑO COMPLETO, también reformado. Cada estancia cuenta con ventilación e iluminación natural, lo que optimiza el confort térmico y lumínico de la vivienda. En la reforma se ha priorizado la mejora de la habitabilidad mediante la ampliación de espacios y la apertura de zonas comunes, favoreciendo la entrada de luz natural. En zonas de día se han elegido ventanas de madera con contraventanas, un toque decorativo que suma calidez a la vivienda. Las ventanas de las habitaciones, en PCV blanco, aislantes y de estética sencilla para ese plus de paz en las zonas de descanso. Detalle de viga vista decorativa de madera en los techos de las habitaciones como detalle que suma. En el exterior, la vivienda dispone de un jardín privado, ideal como espacio de ocio al aire libre o zona de descanso. La parcela de 471 metros cuadradoa, está delimitada y vallada. De forma rectangular, con la vivienda en la zona central, permite disponer de jardín en parte delantera y trasera de la casa, con todas las posibilidades en exterior que puedas imaginar; jardín, huerto, césped, piscina, zonas infantiles, barbacoa y terraza exterior ... ¡la vida que elijas! El interior de la casa se encuentra sin muebles. Ubicada en La Bañeza, León. Municipio con más de 10.000 habitantes, bien comunicado por carretera (N-VI y A-6) y dotado de todos los servicios básicos: centros educativos, sanitarios, oferta comercial, instalaciones deportivas y eventos culturales durante todo el año. Su localización estratégica entre las comarcas de El Bierzo, La Maragatería y Tierra de Campos lo convierten en un punto de interés para quienes buscan una residencia habitual o una segunda vivienda en un entorno urbano pero tranquilo. ¡Contacta para conocer La Bañeza con nosotros!;

CASA DE DOS PLANTAS, REFORMA PARCIAL (ELECTRICIDAD, FACHADA, VENTANAS Y BAÑOS – PRESUPUESTO DISPONIBLE) CON TEJADO EN PERFECTO ESTADO Y TERRENO LLANO, EN LORÍO (LAVIANA) Lorío pertenece al concejo de Laviana, con ubicación perfecta para los amantes de lo rural que no quieren alejarse de los servicios básicos, pues Condado, a 2 km, posee banco, colegio o consultorio médico, quedando lo restante e indispensable en Pola de Laviana, la capital, a 4,7 km. También tenemos el Centro Comercial Valle del Nalón a 13 km. Las comunicaciones por carretera son perfectas, con acceso directo al corredor del Nalón que conecta con la autopista al centro de la región y ciudades principales (Oviedo, Gijón y Avilés). Entre los atractivos turísticos de la zona, el Museo de la Minería, la cumbre de Peña Mea y su “Ojo de buey”, el embalse de Tanes, el Parque Natural de Redes, donde se puede apreciar la berrea del venado o pasear por la ruta del Alba, el Desfiladero de los Arrudos, Brañagallones e infinidad de rutas en un entorno con paisajes puramente asturianos para disfrutar de la esencia más pura de nuestra región. En cuanto a la casa, en la planta baja (49 m2), tenemos un espacio prácticamente diáfano y muy amplio (antigua cafetería) que se podría utilizar como salón o como una segunda vivienda (una por planta). Además, baño completo con ducha, bidé, lavabo, WC y lavadero, la sala de la caldera, con depósito de 1.000 l, y dos huecos con ventana, uno de ellos bastante amplio, que se podría destinar a otra habitación. En la planta 1ª, cocina para reformar, 4 dormitorios (3 de ellos con parqué y el 4º con baldosa), dando el último a un precioso corredor. Además, baño completo con bañera, lavabo y WC. Perfecta orientación SE por fachada principal, siendo NO por la zona del jardín. Radiadores en todas las estancias. Ventanas climalit doble acristalamiento y oscilobatientes. PRECIO VENTA: 88.000 € + 7.040 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡Descubre el encanto de la vida rural en Insierto! A solo 6 km de Mieres, esta casa de piedra te ofrece una oportunidad única para crear el refugio de tus sueños. Situada en un pintoresco pueblo con solo 40 viviendas, disfrutarás de la tranquilidad y las impresionantes vistas que rodean la zona. Con 115 m construidos y 106 m útiles, la vivienda cuenta con 3 acogedores dormitorios y 1 baño. Aunque necesita reforma, su estructura de piedra es una base sólida para convertirla en una casa rural ideal para el descanso.La orientación soleada del pueblo te invita a explorar las sendas y rutas cercanas, perfectas para los amantes de la naturaleza. Además, se admiten ofertas, lo que hace de esta propiedad una oportunidad inmejorable para aquellos que buscan personalizar su hogar en un entorno idílico. No dudes en consultar sin compromiso y comienza a imaginar tu vida en este rincón lleno de paz y belleza natural.GRUPO TELECASA;

En Santianes, precioso pueblo de Teverga, a escasos 5 kilómetros de la capital, ponemos en venta conjunto de cinco inmuebles con finca de más de 1.600 metros cuadrados. Casa principal 3 habitaciones, salón, cocina y un baño. Casa auxiliar 2 habitaciones, salón - cocina y un baño en planta baja. Ambas edificaciones están para entrar a vivir. Bodega y dos cuadras. Calefacción individual de gasoil. Orientación suroeste. No lo dejes escapar, llámanos!!!;

Desde REMAX ofrecemos tu refugio ideal en Asturias. Situada en el pintoresco y tranquilo pueblo de Santa Eulalia, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una vida en plena naturaleza, pero con buenas conexiones a la ciudad y al aeropuerto. Características de la Vivienda: Superficie de la casa: 67 m² muy bien aprovechados. Distribución: 2 Habitaciones acogedoras. 1 Salón independiente. 1 Comedor independiente, muy versátil (con posibilidad real de convertirse en una 3ª habitación según tus necesidades). Climatización: Equipada con calefacción de gasóleo, ideal para mantener un ambiente cálido y confortable durante todo el invierno. Finca y Elementos Tradicionales La propiedad cuenta con una parcela de 500 m², un espacio al aire libre perfecto para instalar un huerto o disfrutar con la familia y mascotas. Además, incluye un conjunto de anexos que le dan un valor etnográfico y muchísimas posibilidades de ampliación o reforma: Auténtico hórreo asturiano (para restaurar). Pajar y Cuadra (ideales para reconvertir en taller, estudio o zona de invitados). Cabanon (espacio extra de almacenamiento). Gallinero. Ubicación y Conectividad Vivir en el entorno rural, con las siguientes conexiones: Soto del Barco: A solo 8 km (15 - 20 min). Tendrás a mano todos los servicios esenciales (supermercados, centro médico, bancos). Aeropuerto de Asturias: A 14 km (20 - 25 min). Conexión directa y rápida para tus viajes. Oviedo: A 56 km (45 - 50 min). La capital de la provincia a tres cuartos de hora por autovía. PROPIEDAD SIN REGISTRAR. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 69.900 €): 5.592 € • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra : Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias.;