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Superficie

820 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Descripción del Local

Local en venta Sonseca
Se ofrece en venta una nave industrial para rehabilitar, situada sobre una parcela de 450 m², en una de las zonas con mayor proyección comercial del municipio. Ubicada en la misma calle que Mercadona, frente al supermercado, esta propiedad goza de una posición estratégica inmejorable, con gran visibilidad y alto tránsito tanto peatonal como rodado.
La nave cuenta con una superficie construida de 820 m² distribuidos en tres plantas funcionales:
Planta Sótano (200 m²): dispone de un amplio almacén y servicios diferenciados para señoras y caballeros.
Planta Baja (422 m²): espacio versátil ideal para múltiples usos, compuesto por garaje, despacho, almacén, zona de secretaría y una amplia sala de trabajo, perfecta para actividades de confección, showroom, punto de venta u otros negocios.
Planta Primera (200 m²): espacio diáfano con acceso directo desde la planta baja, ideal para oficinas, coworking o zona de producción.
La propiedad se encuentra en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, entidades bancarias, centros educativos, comercios y transporte. A solo 20 minutos en coche de Toledo y con excelente conexión a la Autovía de los Viñedos (CM-42), lo que facilita la logística y el desplazamiento.
Con 9 metros lineales de fachada, la nave destaca por su potencial comercial y la posibilidad de adaptarse a múltiples actividades: desde tienda, almacén o taller en la planta baja, hasta oficinas o despachos en planta superior.
No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio único con una ubicación clave para el desarrollo de tu proyecto empresarial.

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Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

1979

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Fecha de publicación 14 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

45100 Sonseca Toledo Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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