Piso en venta en calle Rio Escalona, 15, El Llano Del Real, Valencia

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Esta vivienda se sitúa en una segunda planta exterior con balcón, en una de las zonas más demandadas de Camins al Grau, por su cercanía al centro y su excelente calidad de vida.~Destaca por su amplitud y magnífica distribución, ideal tanto para uso residencial como para inversión. Cuenta con 5 habitaciones, 2 baños completos, un salón luminoso con salida al balcón, cocina independiente y lavadero. Su orientación frontal aporta una excelente entrada de luz natural, creando espacios agradables y funcionales.~Es una opción muy atractiva para inversores, ya que permite mantener la distribución actual y obtener rentabilidad inmediata mediante alquiler por habitaciones, un modelo con alta demanda en la zona.~Al mismo tiempo, es perfecta para familias o particulares que buscan una vivienda espaciosa y con posibilidades de reforma y personalización, adaptándola a su estilo y necesidades.~Se trata de un inmueble versátil, que encaja con distintos perfiles: inversores que priorizan ingresos estables, familias que necesitan espacio, grupos que desean convivir cómodamente o compradores que quieren transformar la vivienda en su hogar ideal.~La ubicación es uno de sus grandes valores: a pocos minutos del Jardín del Turia y muy próxima a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios de barrio y excelente conexión en transporte público con el resto de Valencia.~Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica, amplitud y enorme potencial, ideal tanto para invertir como para crear un proyecto de vivienda propio.~📞 Contáctanos y te contamos todos los detalles en una visita.~~VENTA:~PVP 327.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

000EBO375 AMPLIO, EXTERIOR Y LUMINOSO CON BALCÓN, ¡CERCA DEL PUERTO!~~¡No te puedes perder este magnífico hogar en la zona de Mestalla! Amplio, confortable y con muchísima luz natural, ofrece la posibilidad de reforma en una ubicación sensacional de Valencia. Al ingresar, te recibe un hall con techos altos que conecta con un pasillo que nos lleva a un espacioso y luminoso salón-comedor con salida a un balcón descubierto de 5 m2. Siguiendo el pasillo, encontramos un aseo de cortesía, dos dormitorios dobles, enfrente un baño completo con bañera, dos dormitorios más, uno de ellos doble, y finalmente una amplia cocina independiente y equipada con galería acristalada interior. Cuenta con calidades como armarios empotrados, aire acondicionado por split en pared, ventanas de aluminio, puertas de madera y suelos de terrazo. El edificio dispone de ascensor adaptado, videoportero, y se encuentra en una zona central y solicitada de Valencia, cerca del Jardí del Turia, del Hospital Casa de la Salud y del Polideportivo Asturies. Esta es una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.~;

Esta propiedad de 112 m² construidos destaca por sus techos de casi 3 metros de altura con molduras originales, algo difícil de encontrar hoy en día. Nada más entrar, un arco decorativo con molduras marca una transición elegante entre ambientes, aportando carácter y personalidad desde el primer paso.El salón y las dos habitaciones principales son exteriores con orientación sur, bañadas de luz natural durante todo el día. Las otras dos habitaciones se sitúan junto a la galería, con posibilidad en una de ellas de abrir una nueva ventana al patio de luces, ampliando aún más sus posibilidades.La vivienda dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, salón de gran tamaño y cocina independiente con zona auxiliar. Sus dimensiones generosas y estancias rectangulares recuerdan a las viviendas de otra época, donde el espacio era protagonista.Actualmente está lista para entrar a vivir, ya que todo es útil y funcional, aunque ofrece un atractivo potencial de actualización estética para quien quiera adaptarla a su propio estilo.El edificio cuenta con ascensor y obras de cota cero ya realizadas, aportando comodidad y accesibilidad.Una casa para quienes valoran los metros reales, la altura, los detalles arquitectónicos y el potencial de crear algo verdaderamente especial. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

( Ref. HH-3243 )~~Para quien busca una vivienda luminosa, con terraza y en una zona que siempre funciona.~~En la calle Poeta Mas y Ros, dentro del consolidado distrito de Algirós, te espera una vivienda práctica y bien situada, rodeada de comercios, servicios y con buena conexión tanto con el centro como con la zona de universidades y la playa. Un barrio cómodo, de los que hacen la vida fácil sin necesidad de grandes discursos.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones, cocina y baño reformados y un salón muy luminoso gracias a su orientación sur. Desde aquí se accede a una estupenda terraza, ese espacio que siempre acaba siendo el favorito de la casa, ya sea para desayunar al sol o simplemente para tener un respiro al final del día.~~La cocina dispone de galería independiente, práctica para el uso diario. El piso mantiene suelo de terrazo, ventanas climalit, gas ciudad, puerta exterior blindada y un trastero en la terraza que suma ese extra de almacenaje tan útil.~~Todo ello en finca con ascensor.~~Actualmente la vivienda tiene inquilinos.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3243 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. Te ayudamos a encontrar Tu Casa... Tu Espacio... Tu Hogar... /HH Asesores Inmobiliarios/ hhinmobiliaria.es;