Casa en venta en El Cabanyal - El Canyamelar, Valencia

A tan solo cinco minutos de la playa y el Puerto de Valencia, este ático está en uno de los entornos más codiciados de la ciudad: Serrería-Marítim.~La estación de metro y tranvía está a un minuto, lo que permite llegar al centro o a cualquier punto del área metropolitana sin esfuerzo.~~A pie de calle hay supermercados, farmacias, colegios y comercios locales, además de restaurantes reconocidos del Cabañal y dos centros comerciales en Avenida de Francia.~Un entorno moderno, cómodo y con todos los servicios, donde se puede vivir el espíritu mediterráneo sin renunciar al confort urbano.~~Y como guinda, una piscina comunitaria para los días de verano y plaza de garaje incluida: dos extras que marcan la diferencia en el día a día.~~🌞 Una casa pensada para disfrutar~~150 m2 construidos / 140 m2 útiles~~3 habitaciones / 2 baños~~Terraza con barbacoa~~Suite de 50 m2 con vestidor y baño Porcelanosa~~Aire acondicionado y ventilación cruzada~~Calefacción de gas natural~~Piscina y garaje~~Edificio moderno con ascensor~~A 5 minutos de la playa y 1 del metro~~🏡 Bolsa Inmobiliaria Valencia – Método i3Pes™~~En Bolsa Inmobiliaria Valencia, cada vivienda se cuenta como una historia.~Aplicamos el Método i3Pes™, donde la Presentación cuida los detalles que enamoran, la Publicidad conecta con el público ideal, y el Precio se define con precisión estratégica.~~Este ático dúplex en Serrería no es solo una vivienda: es una experiencia mediterránea completa.~Luz, espacio, ubicación y equilibrio entre trabajo, descanso y disfrute.~~👉 Un ático que mira al cielo y respira mar.~Porque hay lugares que no se explican… se viven.;

ÁTICO EN RUZAFA: DONDE EL VALOR SE CREA, NO SOLO SE COMPRA!!~~ESTO NO ES UN PRODUCTO ACABADO~It’s a blank canvas in the best location.~Existen dos tipos de compradores:~— los que buscan una casa~— y los que saben detectar un activo~Este ático es para los segundos.~No se adquiere por su estado actual.~— Se adquiere por el margen de revalorización~— Se adquiere por su posición~— Se adquiere por su potencial real~Y eso… no es para todo el mundo.~~RUZAFA DESDE TU PROPIO CIELO~~Live above the noise.~• Superficie: 138 m2 de potencial arquitectónico~• Terraza: 22 m2 privados orientados al sol~En Ruzafa, el lujo no es el metro cuadrado.~— Es la distancia respecto al ruido~Vivir por encima del bullicio~— con luz~— con aire~— con vistas abiertas~Aquí no estás en el barrio.~— Dominas el barrio.~~LA TERRAZA: EL ACTIVO MÁS CODICIADO~24 m2 de exterior real.~• Comedor al aire libre~• Zona chill-out~• Jardín urbano~— Espacio usable~— Espacio privado~— Espacio que diferencia~Es el salón del siglo XXI.~— Abierto, conectado y con valor real~~ARQUITECTURA CON ADN~4 habitaciones | 2 baños | techos altos~Base estructural que ya no se construye:~• Altura que multiplica el volumen~• Estructura limpia para redistribución~• Luz natural con recorrido~No es una reforma.~— Es una reinterpretación sobre una base con carácter~~FINCA MODERNISTA: STATUS & LEGADO~Character is not built. It’s preserved.~• Fachada protegida~• Identidad arquitectónica~• Ubicación consolidada~Esto no se mejora~— no se replica~— no se fabrica~— Se adquiere~~RENDER Y TRANSFORMA~Te entregamos la visión:~1. Materiales de autor~— piedra, madera natural, texturas orgánicas ~2. Interiorismo estratégico~— apertura de espacios~— maximización de luz~— fluidez entre estancias ~3. Proyecto completo~— diseño~— ejecución~— calidades adaptadas ~Resultado:~— una propiedad que no compite~— un activo que lidera~~INVERSIÓN INTELIGENTE~Este ático cumple tres principios claros:~1. Ubicación prime~— Ruzafa, demanda constante ~2. Escasez real~— áticos con terraza en finca de época casi inexistentes ~3. Margen~— diferencia clara entre compra y valor final ~No es una compra emocional.~— Es una decisión estratégica con lógica de mercado~~CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN~The best deals are never fixed.~• Precio de salida~• Se estudian propuestas~Este activo no se vende por metros.~— Se cierra por visión~— rapidez~— criterio~— capacidad de ejecución~~CTA~Si buscas un piso estándar para entrar mañana, este no es tu sitio.~Si buscas crear un ático único en la zona más demandada de Valencia, entonces sí.~Porque hay quien compra viviendas.~— y hay quien crea activos~Y cuando lo entiendes… ya vas por delante.~~LEADER REAL ESTATE~No vendemos metros.~— Gestionamos oportunidades~Desde financiación hasta ejecución final:~— estrategia~— diseño~— transformación~Convertimos potencial en activo real.~Contáctanos hoy.~Porque este tipo de propiedades no espera.~— y quien las entiende, actúa.~~VISUAL ESTATE STUDIO – B2B~Visual Estate Studio @visualestatestudio~para Real Estate Leader~Estrategia visual | Render | Posicionamiento de activos inmobiliarios~;

004GAG580. PRECIOSO ÁTICO REFORMADO CON TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO~~Precioso ático, muy acogedor y reformado; te sentirás en casa desde el primer momento. ¡Ven a verlo y trae tus maletas porque no querrás irte! Cuenta con cuatro dormitorios dobles (uno de ellos con salida a su balcón privado y otro con vestidor), dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera), amplia cocina independiente equipada con galería acristalada y un espacioso salón-comedor con salida a una terraza de 60 m2 semiacristalada con vistas panorámicas. La plaza de garaje y el trastero están incluidos en el precio. Alto, exterior y muy luminoso. Dispone de armarios empotrados en todos los dormitorios, aire acondicionado central, calefacción por radiadores, ventanas de aluminio-climalit, puertas de madera, suelo de gres porcelánico, puerta blindada, paredes lisas y gas ciudad. Edificio con ascensor rodeado de todos los servicios, cerca del metro Empalme, a cinco minutos andando del C. C. Parque Ademuz y a cinco minutos en coche de Valencia. Si en fotos te ha gustado, ¡en persona te encantará! ¡Ven a verlo!~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~Wespeak English~Nous parlonsFrançais~Мыговоримнарусском~WijsprekenNederlands~我们提供中文服务。~نتكلمالعربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.~;

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