Casa en venta en San Agustín-bahía Feliz, San Bartolome de Tirajana

Green Palm presenta una oportunidad única en Playa del Inglés.~~Imagina despertar cada día en un entorno tranquilo, privado y rodeado de vegetación, a solo unos pasos del mar. Este elegante chalet adosado tipo dúplex se encuentra en uno de los complejos residenciales más exclusivos de la zona, compuesto por únicamente 48 viviendas, con piscina comunitaria y aparcamiento privado.~~La vivienda destaca por su luminosidad y sensación de amplitud. El salón principal, climatizado, se abre directamente a una encantadora terraza privada a través de grandes ventanales, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. Desde aquí, las vistas a la piscina y a las zonas ajardinadas aportan una agradable sensación de relax y privacidad. La cocina, moderna y práctica, se integra de forma natural en el espacio, y en esta misma planta encontramos un aseo ideal para invitados.~~El exterior es, sin duda, uno de sus grandes valores añadidos: una terraza soleada con porche, palmeras y zonas verdes que invitan a disfrutar del clima privilegiado de Gran Canaria durante todo el año, ya sea para descansar, compartir comidas al aire libre o celebrar momentos especiales.~~En la planta superior se distribuyen dos cómodos dormitorios dobles, ambos con aire acondicionado, junto a un baño completo con ducha. Un espacio pensado para el descanso, funcional y acogedor, perfecto tanto para uso residencial como vacacional.~~Su localización es simplemente excepcional: a escasos minutos caminando de la playa y con todos los servicios al alcance —centros comerciales, restaurantes, supermercados, gimnasios y transporte público— sin renunciar a la tranquilidad de un complejo cerrado.~~Al no estar sujeto a explotación turística, este inmueble ofrece una gran versatilidad: ideal como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión con alta rentabilidad en alquiler, tanto de larga como de corta estancia.~~~Certificado energético en trámite.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio.~En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación, según proceda.~~Los gastos de notaría, registro, gestoría, así como cualesquiera otros gastos legalmente repercutibles, serán a cargo del comprador, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, condiciones y costes bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.~Incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 94m2 construidos y 84 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual, y queda sujeta a posibles modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales, así como a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional del inmueble en la sede de la agencia y/o a través de los canales de contacto habilitados.;

Este cuidado bungalow se encuentra en una de las urbanizaciones de bungalows más bonitas y demandadas de Playa del Inglés. Gracias a su excelente ubicación, el bungalow disfruta de sol durante todo el día y de un clima interior especialmente agradable.~~El corazón de la propiedad es su jardín muy amplio, diseñado y mantenido con gran cariño, que invita a tomar el sol y relajarse. La generosa terraza, equipada con toldos, ofrece una hermosa vista a la vegetación y es ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre. Por la tarde se pueden contemplar desde aquí espectaculares puestas de sol.~~El bungalow destaca por su ambiente acogedor y su cuidada decoración. El dormitorio dispone de numerosos armarios empotrados prácticos que ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Además, cuenta con un amplio altillo que puede utilizarse como zona de almacenaje. La cocina equipada y funcional, junto con el luminoso salón, completan la distribución del inmueble.~~La cuidada urbanización dispone de una piscina climatizada, utilizable durante todo el año, que aporta un extra de confort.~~Una propiedad ideal para quienes valoran la tranquilidad, el sol y la calidad de vida en un entorno atractivo.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico. El uso de la propiedad estará sujeto en todo el caso a la legislación vigente.~~Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física del inmueble. ~El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.~;

Descubre este impresionante chalet, completamente renovado hace tan solo dos meses con materiales de primerísima calidad. Cada rincón ha sido diseñado con un gusto excepcional, creando ambientes generosos que invitan a la relajación y el disfrute. La propiedad cuenta con una segunda habitación en semisótano, ideal para recibir invitados en total privacidad. La azotea solárium es perfecta para disfrutar del clima canario: equipada con ducha y espectaculares vistas al campo de golf y a la piscina, desde aquí podrás maravillarte cada atardecer ante unas puestas de sol inolvidables.~~Ubicado dentro de un exclusivo complejo residencial compuesto por únicamente 18 unidades justo enfrente del prestigioso campo de golf y el Tennis Center de Maspalomas, esta joya inmobiliaria se ofrece sin explotación turistica alguna; lo que permite utilizarla tanto como vivienda habitual o convertirla en una encantadora casa vacacional.~~La terraza L situada delante la propiedad brinda opciones adicionales como vallar si así lo deseas. Además viene amueblada ¡está lista para entrar a vivir! No pierdas la oportunidad única que te brinda este hogar donde confort e estilo se encuentran.;

Este precioso y luminoso apartamento se encuentra en un tranquilo complejo residencial, con zonas comunes cuidadas, ascensor y piscina comunitaria, y sin explotación turística, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan tranquilidad y confort.~~La vivienda ofrece una superficie muy bien aprovechada, con dos amplios dormitorios, un gran baño con vestidor integrado y un espacioso salón con cocina abierta, creando un ambiente cómodo, moderno y funcional.~~Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza privada, un espacio generoso donde podrás relajarte, disfrutar del sol y contemplar vistas abiertas realmente privilegiadas, convirtiéndose en el lugar perfecto para desayunos al aire libre, cenas con amigos o simplemente desconectar.~~Ven a visitarlo, estamos seguros de que este precioso hogar, situado en una de las zonas más privilegiadas de Gran Canaria, te enamorará.;

✅Tenemos el placer de presentar a la venta esta acogedora casa terrera situada en El Pajar (Santa Águeda), una de las zonas más auténticas y demandadas del sur de Gran Canaria. Hoy tienes la oportunidad de oro de adquirir tu propia vivienda a un paso de la playa de Santa Águeda. Si conoces la zona, sabes que esta oportunidad no volverá a repetirse en mucho tiempo 🚀~~ 🌅🚶‍♂️¿Cuántas veces has caminado por El Pajar pensando que nunca saldría una casa a la venta? Tu oportunidad ha llegado 🏖️~~🛋️ Planta Principal: Confort y Hogar~Al entrar, un hall te da la bienvenida, dando paso a un pasillo central que distribuye con armonía toda la planta: un salón acogedor ideal para el descanso, cocina totalmente equipada, lista para entrar a vivir. Un dormitorio principal espacioso, un dormitorio infantil perfecto para la familia, un tercer dormitorio, actualmente destinado a trastero, ofreciendo una gran versatilidad (despacho, vestidor, etc.) y un baño completo principal.~~☀️ Planta Alta: El Alma de la Casa; Si buscas el exterior, aquí lo tienes todo. La planta alta es un auténtico oasis diseñado para vivir al aire libre: Una gran terraza soleada durante casi todo el día, el espacio que todos envidiarán, zona de solarium con espacio de reuniones familiares, perfecto para barbacoas y cenas bajo las estrellas, una sala de estar adicional, ideal para zona de juegos o dormitorio extra, y un segundo baño completo, para una comodidad total sin tener que bajar a la planta principal.Tener además alarma instalada y placas solares instaladas, convierten la vivienda en un hogar "inteligente" y lista para disfrutar sin preocupaciones.~~📍 Ubicación Imbatible; Situada en el corazón de El Pajar, a pasos de la playa, de los famosos restaurantes de la zona y del nuevo paseo marítimo. Caminando podrás llegar a los mejores restaurantes de pescado de la isla, al nuevo paseo marítimo y a zonas de absoluta calma 🌊 Olvida el coche y disfruta de la comodidad de tenerlo todo a mano; colegios cercanos, parque infantil para los más pequeños, centro de mayores, centro de salud y zonas de aparcamiento alrededor. ~~Es la oportunidad de entrar en un pueblo con alma 🏠💖 En El Pajar, las puertas aún se abren con confianza y los vecinos te cuidan. Es el lugar perfecto para quienes buscan la paz de un entorno marinero.~~* ✨Algunas imágenes de este anuncio han sido optimizadas o generadas mediante IA para mostrar el potencial de reforma o decoración de la vivienda.~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;

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