Piso en venta , en Gamonal, Benalmádena

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la costa. Este acogedor estudio de 22 m2, situado a tan solo 100 metros de la playa, combina una ubicación privilegiada con un gran potencial de rentabilidad gracias a su licencia turística en vigor, permitiendo su explotación inmediata para alquiler vacacional.~~La vivienda se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que ofrece piscina comunitaria abierta durante todo el año y amplias zonas ajardinadas, creando un entorno atractivo tanto para turistas como para propietarios que buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Su estratégica ubicación permite acceder caminando a la playa, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios, convirtiéndolo en una opción muy demandada durante todo el año. Gracias a los bajos costes de mantenimiento y al constante flujo turístico de la zona, representa una inversión ideal para quienes buscan obtener ingresos recurrentes y una alta ocupación.~~Características destacadas:~~✅ A solo 100 metros de la playa~✅ 22 m2 funcionales y bien aprovechados~✅ Licencia turística en vigor~✅ Alta rentabilidad demostrable~✅ Piscina comunitaria abierta todo el año~✅ Amplias zonas ajardinadas~✅ Excelente ubicación cerca de todos los servicios~✅ Perfecto como inversión o segunda residencia~~Una oportunidad única para adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización y explotación turística en una ubicación privilegiada junto al mar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~;

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la costa. Este acogedor estudio 💼, con una superficie útil de 22 m2, se encuentra ubicado a solo 🔥100 metros🔥 del mar. Con su licencia turística vigente 📜, el inmueble puede ser explotado inmediatamente para alquiler vacacional 🏖️.~~Situado dentro de una cuidada urbanización privada 🌳 que cuenta con piscina comunitaria abierta durante todo el año y amplias áreas ajardinadas 🍃, este espacio resulta ideal tanto para turistas como propietarios en busca del estilo mediterráneo ☀️.~~Su estratégica ubicación permite acceder fácilmente caminando a restaurantes 🍽️, comercios 🛍️ y todos los servicios necesarios 🚶‍♂️🔑. Gracias al bajo coste mantenimiento ⚙💵y un constante flujo turístico 👨‍👩‍👦🏝✨en la zona , es perfecto para quienes buscan ingresos recurrentes e alta ocupación📈👌~~Características destacadas:~✅ A solo 🔥100 metros🔥de la playa ~✅ Espacio funcional (22 m2) bien aprovechados ~✅ Licencia turística válida 🎟✅ Alta rentabilidad demostrable 💰🤑 ✅ Piscina comunitaria disponible todo el año 🇪🇸☀⛱ 😍👉 ¡No te pierdas esta única ocasión! Una gran posibilidad🎉para adquirir un inmueblecon alto potencial ded revalorizacion junto al Mar.;

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la costa. Este acogedor estudio de 22 m2, situado a tan solo 100 metros de la playa, combina una ubicación privilegiada con un gran potencial de rentabilidad gracias a su licencia turística en vigor, permitiendo su explotación inmediata para alquiler vacacional.~~La vivienda se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que ofrece piscina comunitaria abierta durante todo el año y amplias zonas ajardinadas, creando un entorno atractivo tanto para turistas como para propietarios que buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Su estratégica ubicación permite acceder caminando a la playa, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios, convirtiéndolo en una opción muy demandada durante todo el año. Gracias a los bajos costes de mantenimiento y al constante flujo turístico de la zona, representa una inversión ideal para quienes buscan obtener ingresos recurrentes y una alta ocupación.~~Características destacadas:~~✅ A solo 100 metros de la playa~✅ 22 m2 funcionales y bien aprovechados~✅ Licencia turística en vigor~✅ Alta rentabilidad demostrable~✅ Piscina comunitaria abierta todo el año~✅ Amplias zonas ajardinadas~✅ Excelente ubicación cerca de todos los servicios~✅ Perfecto como inversión o segunda residencia~~Una oportunidad única para adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización y explotación turística en una ubicación privilegiada junto al mar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~;

En la localidad de Benalmádena , en la conocida zona del Gamonal, está esta propiedad ,magnifica oportunidad para entrar a vivir o empezar a disfrutar , la zona tiene fácil aparcamiento , piscinas y jardines, unas bonitas zonas comunes y todos los servicios que te puedan hacer falta, baja comunidad y la mejor ubicacion, sera maravilloso pasar tus fin de semana o tus vacaciones, también lo será si lo quieres para vivir y mas si lo quieres para alquilar te lo quitaran de las manos.;

En la localidad de Benalmádena , en la conocida zona del Gamonal, está esta propiedad ,magnifica oportunidad para entrar a vivir o empezar a disfrutar , la zona tiene fácil aparcamiento , piscinas y jardines, unas bonitas zonas comunes y todos los servicios que te puedan hacer falta, baja comunidad y la mejor ubicacion, sera maravilloso pasar tus fin de semana o tus vacaciones, también lo será si lo quieres para vivir y mas si lo quieres para alquilar te lo quitaran de las manos.;

Situado a tan solo 600 metros de la playa y de Puerto Marina, es perfecto tanto como vivienda habitual como para inversión turística. Al entrar, te recibe un baño completo con bañera. A continuación, un espacio acogedor y funcional que incluye una cocina equipada, un sofá cama, armario-litera y acceso a una agradable terraza con vistas a la piscina y un pequeño vistazo al mar. La orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día.Además dispone de un amplio armario en la terraza y una pequeña despensa en la cocina. El edificio ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y un gran aparcamiento compartido (sin plaza asignada). Además, se permite el alquiler vacacional, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para rentabilizar la propiedad. Los gastos de comunidad incluyen el agua fría y caliente, así como el gas propano, facilitando una mayor comodidad en el día a día. ¡Una opción completa, luminosa y muy bien ubicada junto al mar!;