Piso en venta , en Pinar Del Grao, Castellon - Castello de la Plana

Descubre tu nuevo hogar en Castellón, ubicado en la exclusiva zona del Pinar.~~Este moderno piso de obra nueva ofrece un espacio ideal para disfrutar junto a los tuyos. Con tres amplias habitaciones dobles y dos baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal tipo suite, incluso vestidor, cada rincón está diseñado pensando en tu comodidad.~~Imagina relajarte bajo el sol en su terraza privada o refrescarte durante los días calurosos en la piscina comunitaria de este maravilloso complejo residencial. Además, contarás con plaza de aparcamiento y trastero para mayor practicidad.~~La orientación suroeste garantiza luminosidad constante mientras disfrutas unas vistas despejadas desde cualquier punto del hogar gracias a sus grandes ventanales e instalación completa de climatización por conductos con solución frío-calor, que te permitirán vivir confortablemente todo el año.~~Ubicado estratégicamente cerca del Parque del Pinar y solo a unos minutos caminando hacia la Playa del Palmeral, junto al Planetario de Castellón.~~Se trata de un proyecto altamente eficiente, ya que incluye placas solares para optimizar recursos energéticos comunes logrando así una calificación energética A.~~La cocina integrada al salón comedor crea un ambiente acogedor perfecto tanto para compartir como deleitar tus habilidades culinarias, no pierdas esta oportunidad única. Tu nuevo estilo de vida te espera. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente a nivel estatal para viviendas de primera transmisión y sus anejos, actualmente el 10% - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 1,5%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del AJD, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.;

GRAO DE CASTELLÓN. VISTAS AL MAR. VIVIENDA NUEVA. VIDA NUEVA!~~Ubicada en una de las zonas más demandadas del Grao de Castellón, esta vivienda completamente nueva reúne lo que el mercado exige y ya casi no encuentra: amplitud, luz a raudales, vistas abiertas y la sensación única de estrenar un hogar junto al Mediterráneo. Sin reformas, sin obras y sin sorpresas. Solo llegar, abrir la puerta y empezar a disfrutar.~~UN HOGAR QUE MIRA AL MAR~Situada en una quinta planta, la vivienda disfruta de una posición privilegiada dentro del edificio. Las vistas abiertas al mar y a la montaña acompañan cada estancia, convirtiendo la luz natural en su mayor activo diario. Hay viviendas que simplemente tienen ventanas, y hay viviendas donde las ventanas se transforman en paisaje vivo.~~ESPACIO PARA VIVIR DE VERDA~~La distribución interior ha sido diseñada al milímetro para aprovechar cada metro cuadrado con lógica y funcionalidad. Aquí nada sobra y nada falta:~• 97,15 m2 construidos de excelente ejecución.~• 85,11 m2 útiles totalmente aprovechables.~• Amplio salón-comedor de más de 25 m2 con gran luminosidad.~• Cocina independiente de concepto funcional y lista para equipar.~• 3 dormitorios exteriores de óptimas dimensiones.~• 2 baños completos de diseño moderno.~• Plaza de garaje cómoda e incluida en el precio.~~LISTO PARA ESTRENAR: LA MEJOR REFORMA ES LA QUE NO SE HACE~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es precisamente todo lo que te vas a ahorrar hacer. Olvídate de actualizar estancias, coordinar gremios, solicitar licencias o esperar meses interminables. La vivienda nunca ha sido habitada y se presenta en estado impecable de obra nueva. Trae tus maletas, decora a tu gusto y estrena casa desde la primera noche.~~EL MEDITERRÁNEO COMO VECINO~~Vivir en el Grao significa ganar en calidad de vida y tener el equilibrio perfecto entre el día a día y el fin de semana. A pocos minutos caminando encontrarás:~• Playas y paseo marítimo para desconectar todo el año.~• Instalaciones deportivas y clubes náuticos.~• Restaurantes, terrazas y una rica oferta gastronómica.~• Supermercados, colegios y servicios esenciales a mano.~• Conexión rápida y directa con Castellón ciudad.~~IDEAL PARA VIVIR. PERFECTA PARA INVERTIR.~~Su ubicación estratégica y sus características técnicas convierten esta propiedad en un activo sumamente polivalente que responde con éxito ante cualquier perfil comprador:~• Residencia habitual confortable para familias que buscan tranquilidad y espacio.~• Segunda vivienda premium para amantes del mar y del clima mediterráneo.~• Inversión patrimonial líquida con alta demanda para alquiler residencial o vacacional.~Las viviendas a estrenar con garaje, vistas despejadas y cercanía real a la playa no pierden atractivo en el mercado actual; al contrario, se revalorizan con el tiempo.~~¿QUIERES ESTRENARLA TÚ?~~Los pisos de obra nueva con vistas al mar en el Grao son el producto más cotizado y el primero en venderse.~~¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Escríbenos directamente a través de este formulario o llámanos para coordinar una cita prioritaria. Déjanos tu teléfono y el equipo de REAL ESTATE LEADER te realizará un estudio hipotecario gratuito, ofreciéndote la posibilidad de conseguir hasta el 100% de la financiación según tu perfil. Nos encargamos de todo el proceso para que tú solo pienses en disfrutar de tus vistas al mar.~~REAL ESTATE LEADER~No comercializamos inmuebles comunes. Detectamos activos con un potencial extraordinario. Financiación personalizada, estudio de viabilidad sin compromiso y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO — B2B~info@visionestate-estudio.com~Arquitectura Visual | Branding | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium | Marketing Inmobiliario 360º~;

Bienvenido a Residencial Terrazas 360º, un emprendimiento inmobiliario de obra nueva en la COSTA DE AZAHAR, que te sorprenderá con la proximidad al mar (a solo 500 metros) y la ubicación cercana a la hermosa playa del Pinar.~~Disfruta de esta promoción pensada para aquellos que buscan algo más que una casa: buscan luz, tranquilidad, una calidad de vida superior y, por supuesto, una ubicación inmejorable en la costa mediterránea española.~~Aquí encontrarás 22 viviendas con 2 y 3 habitaciones, con distribuciones modernas, balcones espaciosos, certificación energética A y un aislamiento acústico excepcional. La arquitectura es funcionaria y pensada para aprovechar al máximo el clima y el estilo de vida mediterráneo a lo largo de todo el año. Nuestro residencial también cuenta con una magnífica piscina privada, un solárium y zonas comunes bien cuidadas.~*****INCLUIDO EN EL PRECIO GARAJE Y TRASTERO******~~Ubicada en una zona de lujo, Terrazas 360º combina la proximidad al mar con todos los servicios cerca a mano: supermercados, tiendas, centros deportivos, campos de golf, zonas verdes, restaurantes y una conexión rápida con el centro de Castellón y su aeropuerto. Castellón -una de las mejores opciones para compradores internacionales- ofrece playas amplias, una calidad de vida inigualable, autenticidad mediterránea y una sensación de tranquilidad que te hará sentir que te encuentras en un lugar realmente especial, sin la aglomeración que caracteriza a otros destinos costeros.~~Aquí encontrarás una casa que no solo es un hogar, sino también un lugar para disfrutar o invertir en una de las zonas con más potencial en la Costa de Azahar.;

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