Piso en venta en MANILVA

~Excelente oportunidad tanto como vivienda como inversión. Este dúplex se sitúa en la reconocida urbanización Fuente de la Duquesa, integrada dentro de un campo de golf, un factor clave que atrae turismo de calidad, respetuoso y estable durante todo el año, gracias al clima privilegiado de la Costa del Sol.~~✨ Características principales:~~📐 114 m2 construidos / 70 m2 útiles~~🏢 Tercera planta~~🛏️ 2 habitaciones dobles~~🛁 2 baños completos~~👚 Armarios empotrados~~🌅 Vistas al mar~~🚗 Plaza de aparcamiento cómoda de 11 m2~~🔐 Urbanización cerrada~~🌴 Ideal para alquiler vacacional:~~✅ La comunidad permite el alquiler turístico~~⛳ Ubicado dentro de campo de golf, muy demandado por turistas nacionales e internacionales~~🏖️ A solo 800 m de la playa~~☀️ Alta ocupación durante todo el año gracias al clima suave de la Costa del Sol~~⚓ Cercano al puerto deportivo de La Duquesa, restaurantes y ocio~~📍 Una propiedad con rentabilidad potencial, perfecta para inversores que buscan un producto sólido en una zona con demanda constante.~~🔑 Golf, mar y rentabilidad en una sola inversión.;

Precioso apartamento en planta baja que se distribuye en dos dormitorios, dos baños (uno en suite), cocina independiente totalmente equipada, salón-comedor y dos terrazas, una de ellas cerrada con lumón. La terraza más grande está equipada con todo lo necesario para poder comer y relajarse. La vivienda dispone de plaza de garaje incluida en el precio. La urbanización ofrece piscina y jardines comunitarios y se encuentra junto a campo de golf. Ideal para los amantes a este deporte puesto que no tienen que desplazarse a otro lugar para poder jugar. El Puerto de la Duquesa a escasos 5 minutos en coche y la playa.~Es una vivienda ideal como residencia habitual o segunda residencia.~;

Ubicado en la prestigiosa urbanización Duquesa Suites, este encantador apartamento de dos dormitorios ofrece un entorno de vida armonioso que combina confort, tranquilidad y proximidad inmediata a todos los servicios. A pocos minutos a pie del Puerto de la Duquesa, de las playas y de los principales comercios, disfruta de una ubicación muy valorada en la Costa del Sol.~~La vivienda se distribuye en dos dormitorios confortables, uno de ellos en suite con baño privado, además de un segundo baño independiente, ideal para familia o invitados. El salón, amplio y luminoso, crea un ambiente cálido y acogedor, perfecto para momentos de descanso.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza cerrada con sistema Lumon, que actúa como una estancia adicional y permite disfrutar del espacio exterior durante todo el año, manteniendo una excelente entrada de luz natural.~~El apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada, un valor añadido muy apreciado en esta zona.~~Justo debajo de la urbanización se encuentra la agradable plaza de Monte Duquesa, muy popular entre los residentes, que cuenta con un supermercado de proximidad, así como varios bares y restaurantes, ofreciendo un estilo de vida cómodo y animado sin necesidad de usar el coche.~~La urbanización Duquesa Suites es cerrada y segura, está muy bien cuidada y dispone de magníficas zonas comunes ajardinadas, con piscinas, ideales para relajarse en un entorno tranquilo y verde.~~Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler en la Costa del Sol, gracias a su excelente ubicación y prestaciones.;

Este moderno y lujoso ático es una auténtica joya en la Costa del Sol. Dispone de 2 amplios dormitorios y 2 elegantes cuartos de baño, uno de ellos en suite, además de una cocina de concepto abierto totalmente equipada y una luminosa zona de comedor. Su espectacular salón, inundado de luz natural gracias a las exclusivas ventanas Velux de gran tamaño (con garantía de por vida), ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, a las montañas y al campo de golf; incluso se transforman en un pequeño balcón para disfrutar del entorno al máximo. El precio incluye una plaza de aparcamiento privada y un espacioso trastero en sótano. Con licencia turística recién obtenida, este apartamento garantiza una rentabilidad excepcional, con ingresos medios superiores a 25.000 € anuales (ROI 6,5 %) y valoraciones sobresalientes: 9,9 en Booking y 5,0 en Airbnb, reflejo de la satisfacción total de los huéspedes. Situado en la prestigiosa zona de La Duquesa, a menos de 3 minutos en coche del mar, el puerto y el campo de golf, y con el pueblo de San Luis de Sabinillas muy cerca —donde encontrará todas las comodidades—, este ático ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y ubicación. A solo unos minutos de Estepona, Marbella y Sotogrande, y a un corto trayecto de destinos emblemáticos como Tarifa, Sevilla o Granada, es el lugar ideal para vivir, disfrutar o invertir en el corazón de Andalucía. ¡Solicite su visita y descubra por qué este ático es una auténtica estrella!;

Apartamento con licencia turística en vigor, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional. Esta moderna propiedad en planta baja se encuentra en la demandada zona de La Duquesa, a solo cinco minutos en coche del puerto deportivo y de las playas, rodeada de restaurantes, chiringuitos y un agradable paseo marítimo para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda, de orientación oeste, ofrece una excelente luminosidad y una cómoda distribución en una sola planta. El salón-comedor tiene acceso directo a una terraza privada, un espacio perfecto para relajarse, desayunar al aire libre o disfrutar de reuniones sociales. El apartamento se presenta en estado impecable, completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarlo desde el primer día.~~La urbanización destaca por su ambiente tranquilo y bien cuidado, con amplias zonas ajardinadas y una piscina comunitaria en excelente estado. Como valor añadido, los propietarios pueden disfrutar de un solárium comunitario con jacuzzi y cocina, disponible bajo reserva para uso privado, ideal para momentos de ocio y descanso.~~La propiedad incluye plaza de garaje subterránea y su licencia turística activa la convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad, comodidad y alta demanda en la Costa del Sol.~~Una vivienda versátil, funcional y con gran proyección, situada en uno de los enclaves más atractivos de La Duquesa.~No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita.~~Características principales:~2 dormitorios~2 baños~Terraza privada~Armarios empotrados~Plaza de garaje subterránea~Excelente estado~Licencia turística en vigor;

This exceptional ground floor apartment is situated in the sought-after Duquesa Suites complex in Manilva, Malaga. The property offers a blend of comfort, security, and convenience, making it an ideal choice for discerning buyers. Boasting a generous built area of 116m², with 80m² of interior space and a spacious 30m² private terrace, this apartment is perfectly suited for both permanent residence and holiday living. The apartment comprises two well-proportioned bedrooms and two modern bathrooms, including a stylish en-suite, as well as a guest toilet for added convenience. The open plan, fully fitted kitchen is equipped with high-quality appliances and is complemented by a separate utility and laundry room. The dining area flows seamlessly into the living space, which features a welcoming fireplace and direct access to the covered terrace, ideal for alfresco dining or relaxing in the Mediterranean climate. The property is offered fully furnished, with optional furniture packages available, and is in excellent, recently renovated condition. Residents of Duquesa Suites benefit from a wealth of amenities, including a 3 communal swimming pool, private garage parking, and 24-hour security with surveillance cameras, doorman, and concierge service. The gated community also features a lift, armored door, and aerothermics for enhanced comfort and peace of mind. Additional features include double glazing, fully fitted glass curtains on the terrace, air conditioning, internet (Wi-Fi), ensuring all practical needs are met. The apartment is a corner unit, so it has only one neighbor. Ideally located near local amenities, shops, restaurants, golf courses, the port, and the town centre, this apartment offers both tranquillity and accessibility. Pets are permitted, and the property is well-suited for families or professionals seeking a secure and stylish home in a prime Costa del Sol location. Contact us today please to schedule a viewing or request more information!;