Piso en venta , Playa De San Juan, Alicante

EXCLUSIVA EN PLAYA DE SAN JUAN | DOS VIVIENDAS CONTIGUAS CON POSIBILIDAD DE CREAR UNA GRAN VIVIENDA~Una oportunidad excepcional junto al mar en Alicante~Dos viviendas contiguas, en la misma planta, que ofrecen la posibilidad de crear una espectacular propiedad de aproximadamente 176 m2 en una de las zonas más demandadas de Playa de San Juan.~Una oportunidad especialmente difícil de encontrar para quienes buscan espacio, amplitud y una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo.~~Se venden dos viviendas idénticas de 88 m2 cada una, situadas una junto a la otra dentro de una de las urbanizaciones más completas de Playa de San Juan.~~La posibilidad de adquirir ambas propiedades y unificarlas en una única vivienda de grandes dimensiones permite diseñar un hogar completamente personalizado, adaptado a las necesidades de una familia que busca amplitud, comodidad y exclusividad.~~🏡 Cada vivienda dispone de 88 m2~3 dormitorios~Amplio salón-comedor~Terraza con vistas despejadas a la urbanización~Cocina independiente~Una de las viviendas cuenta con 2 baños~La otra dispone de 1 baño, con cocina y baño completamente reformados, lista para entrar a vivir~En conjunto, se ofrece la posibilidad de disponer de 6 dormitorios y hasta 3 baños, además de dos salones, dos cocinas y dos terrazas, con múltiples posibilidades de distribución al tratarse de viviendas contiguas.~🌴 UNA URBANIZACIÓN PARA DISFRUTAR~La propiedad se encuentra en una urbanización consolidada que ofrece todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida:~🏊 Piscina rodeada de amplias zonas ajardinadas~🎾 Pistas de tenis y pádel~🏀 Pista polideportiva~🏋️ Gimnasio~🤝 Club social~🍹 Bar dentro de la urbanización~🔥 Zona de barbacoas~🛝 Parque infantil~🚗 Lavadero de coches~🅿️ Amplias zonas de aparcamiento~📍 UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~A solo 5 minutos andando de la playa, en el corazón de Playa de San Juan y rodeadas de todos los servicios.~A 2 minutos del Centro Comercial Fontana~Supermercados a pocos minutos~Excelente conexión mediante TRAM y autobuses~Restaurantes y cafeterías~Colegios y farmacias~Centros deportivos~Ocio y servicios para disfrutar durante todo el año~💎 UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE REPETIR~Encontrar dos viviendas contiguas, en la misma planta, con la posibilidad de convertirlas en una única gran propiedad de aproximadamente 176 m2 es algo poco habitual en Playa de San Juan.~Una oportunidad ideal tanto para una gran vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de personalización y un importante potencial a largo plazo.~~💰 PRECIO: 390.000 € CADA VIVIENDA~Se pueden adquirir por separado o conjuntamente.~Si buscas espacio, playa, comodidad y una ubicación excepcional, no dejes pasar esta oportunidad.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.;

Presentamos este atractivo piso amueblado en la codiciada Playa de San Juan, Alicante. Con una superficie construida de 72 m2 y orientación sur, esta propiedad se destaca por su luminosidad y comodidad. Dispone de dos habitaciones, un baño completo y una amplia terraza privada de 20 m2 con vistas despejadas al entorno urbano. El inmueble cuenta con solerías elegantes: mármol en el salón y gres en las restantes áreas. En cuanto a sus comodidades externas, incluye plaza de aparcamiento privado accesible mediante llave y mando a distancia.~~El edificio está equipado con ascensor e integra diversas zonas comunes que hacen del lugar un espacio ideal para disfrutar durante todo el año; tres piscinas adaptadas para diferentes edades o necesidades recreativas son solo algunas opciones disponibles junto a pistas deportivas como tenis, pádel, baloncesto, fútbol sala así como espacios verdes ideales para pasear o relajarse bajo el sol.~~La cocina viene totalmente equipada incluyendo lavavajillas frigorífico campana extractora vitrocerámica microondas garantizando funcionalidad sin renunciar al estilo moderno contemporáneo hacia quien desee mudarse rápidamente dentro del horizonte costero español donde queda situada dicha urbanización apacible pero cercana á los principales servicios locales necesarios tales cómo supermercados tiendas cafeterías etc... La playa se encuentra solamente cinco minutos caminando!~Vistas despejadas desde la terraza de 20 m2 y con Orientacion Sur ~tambien dispone de Aire Acondicionado en Salon, Toldos en las Ventanas y armarios empotrados en los dormitorios y terraza.~~Se informa al cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de~inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser~modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter~descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende con todo el mobiliario existente.~ El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.~~VEN A VISITARLO SIN COMPROMISO ¡¡¡¡¡ OPORTUNIDAD COMO SEGUNDA RESIDENCIA ¡¡¡~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS ¡¡¡¡¡ ~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.;

El apartamento es ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente ubicación y comodidad.Dispone de dos amplios dormitorios, un luminoso salóncomedor, cocina funcional y baño completo. Sus estancias ofrecen una distribución practica y confortable.Este piso se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de la playa de San Juan, en una zona próxima a la playa y próxima a las zonas de servicios.Es una vivienda de 2 dormitorios bien distribuida con dos baños completos uno con bañera y otro con plato de ducha.Además, dispone de plaza de garaje subterránea. El estado de la vivienda es para entrar y vivir.Cuenta con suelos de mármol, armarios empotrados y forrados, toldo, exterior, vidrios dobles, bomba de aire acondicionado fríocalor, ascensor, portero automático, soleado, y carpintería interior de roble.Urbanización con amplias zonas comunes, juegos infantiles, piscina comunitaria, pista de pádel, pista polideportiva...***La presente información es meramente informativa, orientativa y no vinculante. No tiene valor contractual y sujeta a posibles errores o variaciones, siendo su uso estrictamente comercial. Para una información más exacta y detallada contacte con SolanaSpain SL – RAICV 1158.***El precio indicado NO incluye gastos e impuestos de compraventa. A título orientativo se informa:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):9% (el tipo general en CV), sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble.Gastos de Notaria: según aranceles oficiales. Gastos de Registro: según aranceles oficiales. Gastos de gestión (Gestoria): según tarifa.Honorarios de intermediación de agencia NO incluidos en el precio indicado: 2.5% +IVA .Normativa, Información tributaria sobre Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados en la página web oficial de la Comunidad Valenciana https://atv.gva.es/es/tributs ;

Descubre este impresionante piso reformado situado en la codiciada zona de Playa de San Juan, Alicante. Con una superficie construida de 94 m2 y un espacio útil de 80 m2, esta propiedad cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, ideal para familias o como inversión vacacional. Los dos baños están equipados con calefacción por suelo radiante, brindando confort durante todo el año. Disfruta del aire libre desde su amplia terraza privada de 17 m2 mientras contemplas las vistas hacia el campo golfista local.~~Ubicado a solo 1500 metros del mar y cerca playa Albufereta, tendrás fácil acceso a hermosas playas mediterráneas sin sacrificar la tranquilidad que ofrece vivir aquí. La urbanización incluye piscina comunitaria y jacuzzi para relajarte bajo el sol de Alicante; además tiene zonas infantiles donde los más pequeños pueden jugar seguros.~~La ubicación es inmejorable: autobuses y tranvías cercanos te conectan fácilmente con toda la ciudad; también estarás rodeado por servicios esenciales como colegios e importantes centros comerciales.| Esta joya inmobiliaria no solamente garantiza calidad sino comodidad gracias a sus acabados modernos dado que ha sido completamente renovada recientemente.;

Bienvenido al piso de tus sueños! Te presentamos la vivienda que cumplirá con todas tus expectativas. Vivir a 5 min a pie de la gran playa de San Juan de Alicante en un entorno idílico, dentro de una gran zona residencial de urbanizaciones, con supermercados, centros de salud, colegios, hostelería, etc a pocos minutos. Muy bien comunicada, con 2 paradas TRAM y autobuses en la misma puerta de casa.~El piso esta ubicado dentro de una enorme urbanización que ofrece una notable cantidad de servicios y calidades, desde pista de pádel, de tenis, multi deportiva, 2 enormes piscinas con jacuzzi tipo hotel 5 estrellas y socorrista, hasta sauna, gimnasio, mini golf, zona infantil de columpios, 2 pistas de petanca, fuentes, incluso bar....un complejo extraordinario destinado a tu bienestar, con multitud de zonas verdes ajardinadas y cuidadas a la perfección. Es una maravilla pasear por sus jardines. Toda la urbanización esta video vigilada y cumple con la normativa para personas con movilidad reducida.~El propio piso ofrece una dinámica distribución, sin pasillos y con posibilidades de actualizar espacios. Se distribuye en recibidor, salón/comedor con amplia terraza, cocina con galería, 2 dormitorios dobles con 2 baños (uno en suite en la habitación principal). Además, incluida en el precio, una amplia plaza de garaje con espacioso trastero en la misma plaza. El garaje es comodísimo, con acceso directo desde el ascensor.~Los espacios del piso son amplios y presentan muy buen estado, con calidades como puerta blindada, aire acondicionado por splits frio/calor en salón y dormitorios, toldos para una gran terraza con formato cuadrado con vistas despejadas, incluso se ve algo el mar, termo eléctrico en espaciosa galería, armarios empotrados, etc.~~Llámanos ya te acompañamos a visitar este espectacular piso!~~Precio de venta del inmueble: 370.000€~De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora.~**Impuestos y gastos no incluidos en el precio:**~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Con carácter general, el 9 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.~**Gastos de Notaría:~ Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil.~ Importe estimado orientativo: entre 800 € y 1.100 €.~ (El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).~* **Gastos de Registro de la Propiedad:**~ Importe estimado orientativo: entre 350 € y 600 .~* **Gastos de Gestoría:**~ Importe estimado orientativo: entre 300 € y 400 €.~**Información adicional:**~~Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora, vamos, que no te cobramos nada.;

Piso a estrenar con vistas espectaculares a 5 minutos de Playa de San Juan. Vivienda totalmente reformada de 73 m2 en la Urb. San Jordi, distribuida en salón comedor, baño y una habitación -inicialmente de dos con posibilidad de volver a disponer de dos habitaciones, en una de las zonas más solicitadas de Alicante. A pasos de Playa de San Juan y con acceso directo al tram y a todos los servicios. Reforma integral a estrenar, con acabados de diseño: suelo de tarima flotante en tonos cálidos, columnas industriales originales recuperadas que aportan carácter único al salón, y cocina abierta en tono madera con encimera de piedra natural. Salón-comedor luminoso gracias a sus ventanales de suelo a techo, que inundan la vivienda de luz natural durante todo el día y se abren a una terraza con vistas maravillosas: piscina comunitaria, zonas verdes y vistas despejadas. Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, totalmente integrada en el espacio de salón, ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y sin reformas pendientes. A destacar: � A 5 minutos de Playa de San Juan ☀️ Luz natural en todas las estancias � Reforma integral a estrenar, nunca habitada � Electrodomésticos de alta gama �️ Vistas espectaculares a piscina comunitaria y la avenida de ovido y el mar � 9ª planta con ascensor � Piscina comunitaria Una oportunidad para vivir junto al mar, en un piso listo para entrar a vivir sin tocar nada. MEDITERRÁNEO HOMES está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el número 6334. La documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta. El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: ITP (o IVA si procede), notaría, registro. En casos de tipos reducidos de ITP, se aplicarán según la normativa autonómica vigente. Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante, se muestra solo a título informativo. La información es meramente orientativa y no contractual.;